㈠ 国家规定以后不准出售二手房吗
现在来还没有听过这个的规定，不源是不能买二手房，只是如果你在现在这个地方买房是不能办户口的，以前买房还可以送一个户口的，但现在就没有了，所以你放心最少近几年都不会有这样的政策出现， 如果你现在打算买房的话，不如趁早买，因为现在的房价都一直向涨的趋势走，所以现在买的话还是有赚的。
㈡ 今年国家是否规定二手房买卖不能过户
二手房有好几种性质啊，税费不一样的。
首先商品房
营 业 税:15万*5.5%=8250元
个人回所得税:15万*1%=1500元
契 税:15万*1.5%=2250元
印 花 税:15万*0.05%=75元
交易管答理费：3元*总面积=?
工本费:50元
再者是房改房（单位分房/福利分房）
你得看一下买了分摊面积没有，分摊费用=评估单价*分摊面积*30%
还有补地价（国有土地出证金），15万*1%=1500元。
后者如果是回迁房的话，有回迁协议卖方可以免税。
以上是以卖方“实收”的方式来给你算的。
如果是“各付各税”，你只要交“契税，印花税，交易管理费”就行了。
一次性付款流程：
签合同——房管局递件（至七个工作日）——查税，交税，过户（至三个工作日）——出新证——交楼。
㈢ 国家对二手房买卖有什么新规定
对于二手房买卖，抄最新规定如下：
2015年3月30日，财政部调整个人住房转让营业税政策，将免征年限由此前的5年缩短至2年。
我国目前执行的个人住房转让营业税政策自2011年初开始实施，规定将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，差额征收营业税；将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
此次个人转让住房营业税免征年限“5改2”后，对于持有住房2年以上5年以下且有出售需求的市民来说，转让成本有所下调。
㈣ 国家什么时候实行二手房十年过户政策
没看懂你说的十来年过户政策是指自什么？是买房十年之后才允许过户么？现在实行限售政策的有这些城市：北京：企业购买商品住房需满3年方可交易。厦门：新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。福州：新取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。青岛：房屋取得不动产证后满2年方可上市交易。广州：新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让。珠海：新购房屋3年内禁止交易转让。常州：新购房满2年方可上市交易。惠州：新购买的商品住房满3年方可转让。扬州：产权未满两年不得交易、。东莞：升级限购，满2年才可交易。长乐（福建）：取得不动产证未满两年的，不得上市交易。杭州：企业购买区域住房需满3年方可上市交易。启东（江苏）：非启东籍居民在启东购买一手房/二手房，自网签/产权变更之日起三年内不得上市交易。成都：高端人才所购住房5年内不得上市转让，限购区域买房满3年才能转让。承德：不动产证满二年后方可转让。但是限售十年的，暂时还没听过，而且限售是短期的政策，应该不会是长期一直实行下去的
㈤ 国家规定什么时间停止二手房贷款
只是增加首付款，不享受第一套房屋的优惠政策。不会取消的。
㈥ 国家关于二手房交易规定
国家并没有出台关于二手房交易的新法规或规定（条例），只是对二手房交易的税率内等作一定的容调整。
1.把原来产权满五年才能免的营业税调整为满二年可免。
2.把原来1.5%（普通住宅）契税的适用范围作微小调整，即购买90%平米以下房产契税调整为1%。
3.最近国家出台了赠与税负的新规定，这不属于二手房交易的。
㈦ 两证合一后,国家政策什么时候放开购二手房可以过户
现在就可以过户。二手房过户注意事项：
二手房过户容易产生产权、租赁、违约回规定等纠纷，购房答者在办理过户的时候需要谨慎办理。另外，如果当事人委托他人办理过户，同样需要准备一些必备的资料。以下是五点二手房过户可能会发生的问题，买卖双方都应该对相关的注意事项有了解：
1.单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件；
2.若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件及复印件才能办理过户；
3.如果房屋已经出租，购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明；
4.如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、办理过户；
5.如果是购买经法院判决的房屋，购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。
二手房过户时二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最后环节。购房者在办理二手房过户的时候需要按照过户流程进行过户办理，另外还需要注意二手房过户可能存在的问题，尽早多好准备，避免二手房纠纷的发生。
㈧ 国家对于二手房交易的某些规定
国家并没有出台关于二手房交易的新法规或规定（条例），只是对二手房交易的税率等回作一定的调整。答
1.把原来产权满五年才能免的营业税调整为满二年可免。
2.把原来1.5%（普通住宅）契税的适用范围作微小调整，即购买90%平米以下房产契税调整为1%。
3.最近国家出台了赠与税负的新规定，这不属于二手房交易的。