二手房如何提取公积金

㈠ 买二手房可以提取公积金吗

可以

住房公来积金的提取自必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（2）离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；

（4）出境定居的；

（5）偿还购房贷款本息的；

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

(1)二手房如何提取公积金扩展阅读：

提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，只能提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。

提取本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过已偿还的住房贷款本息。提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过本办法实施后并被纳入最低生活保障范围期间已支付的房租。可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金帐户。

㈡ 请问购买二手房如何提取公积金

提取公积金需要以下材料：
1、所购买房产的房屋所有产权证书。
2、买卖双方及中介机构的三方协议书。
3、本人的身份证明。
4、所在单位所出具的证明。

㈢ 买二手房可以提取公积金吗需要什么材料

大家现在对公积金的提取都非常谨慎，因为公积金和购房有很大的关系，如果在购房之前提取了公积金，那购房时就无法享受公积金贷款。享受公积金的贷款利率了，虽然购房之前提取公积金对贷款有影响，但其实贷款时也不会用到公积金里面的钱的，那买房后多久可以提取公积金？住房公积金买房要注意什么？

买房后多久可以提取公积金？

分为以下两种情况：

一、按揭买房的话，银行／公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。

二、以下情况下都是可以提前公积金的：一次性付款购房：一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金，且只能提取一次。贷款购房：每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。离职：如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。

买房后多久可以提取公积金？

住房公积金买房要注意什么？

1、公积金不能直接用作购房首付

很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额

有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。

3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房

如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。

以上就是有关买房后多久可以提取公积金？住房公积金买房要注意什么的全部内容，购房的时候银行只会参考公积金里面的额度，但实际上是不会使用到里面的金额的，大家在使用了公积金贷款之后，也会在一定时间之后提取里面的钱，关于公积金使用的注意事项也为大家分享在本文了。

㈣ 我想买二手房住房公积金可以提取吗

可以

二手房提取：

（1）房产证的原件及版复印件；权

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

(4)二手房如何提取公积金扩展阅读：

职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：

（1）职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；

（2）由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。

填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门；调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致；转移金额为该职工账户账面余额；签章（在归集部门留的印鉴）。

㈤ 购买二手房后怎么提取公积金

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

需要注意的是，各地住房公积金管理中心政策不同，现在各地都有住房公积金微信公众号，在微信公众号上可以查询到各种有关公积金相关的政策。或者拨打公积金热线12329也是可以的。

㈥ 购买二手房提取住房公积金需要什么材料

购买二手房也是不允许提取公积金当首付的，只能自己出首付，然后办理提取公积金手续。购买二手房提取公积金需要的资料：

1、提供房产证的原件还有房产证的复印件；

2、提供契税完税凭证的原件及复印件；

3、提供职工本人的身份证原件及复印件；

4、提供职工本人的银行储蓄账号；

5、职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

(6)二手房如何提取公积金扩展阅读：

职工提取住房公积金的流程：

1、符合提取条件的，首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。

3、公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”。

4、到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。