二手房水管怎么修

❶ 二手房重新安装厨房卫生间水管其他的不动要多少钱

各地人来工费差异较大，房子的面积、源布局也不一样，只能大概估算，具体建议你找当地水电工询价。
如果是只走上水管，且是明管，估计1500左右。如果走暗管即砸墙预埋，估计要近3000了。
如果还要做下水，那估计至少加1000。
装修里面，做水管是最麻烦的，也是最贵的。要做好心理准备。

❷ 二手房怎么改水电

二手房不同于新房，特别是使用年限比较久的二手房水电路改造起来特别麻烦。 一、二手房常见水电问题： 1、电路常见问题：（1）电路没有接地保护：接地保护是指将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。（2）电线回路简单：时间较久远的老房，像插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造成电盒跳闸，造成其他电器无法使用。（3）电路设备老化严重：一方面施工不规范容易造成电路设备老化，另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。（4）开关插座不够用：国标规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时，需要注意多增加一些开关插座。 2、水路常见问题：（1）水管材料亟需更换：由于材料的限制，以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品，这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。此外，管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。（2）水路设计不符合要求：现在水管走顶不走地，已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出现破损漏水，就容易影响到下楼的邻居;此外，二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求，需要重新设计管路。 二：改造方案： 1、不同使用年限的二手房电路改造：对于使用时间在十年内的商品房，大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大，电路改造宜以局部改动为主;而使用时间在二十年内的二手房，电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整;对于二十年以上的二手房，其电路改造一般需要拆除原有所有电线进行彻底的整改。 2、电线管改造：在二手房电路改造前，需要检查原来的电线管的质量情况，如果电线管已经遭到损坏，就不能使用原来的电线管，而如果电线管保存较好，则可以直接更换电线管内的线即可。这样可以省掉一笔电线管的费用。 3、线路改造：如果原有的电路质量没有出现问题，那么就可以不拆除，而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是，新增的电源插座和其他电路最好是从配电箱单独走线，不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具，以防止单个电路负荷太大，引起跳闸甚至火灾等。 4、插座注意接地：老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线，一般只有两个孔，这不符合用电安全标准，必须更换。一种方法是更换总电源箱，在电源箱设置接地;另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。 5、弱电系统改造：随着智能家居的发展，二手房的弱电改造相对于强电，可能改变的更大，往往需要重新布线。在进行改造前要事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。 6、上水管道改造：对于使用年限已经达到15年以上的房屋，翻新装修中，一定要对上水管路进行改造。因为上水管使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁上生成水垢，影响家庭用水的健康。其次，以前的住宅多使用镀锌铁管，由于水的氧化作用，会造成管路局部锈蚀及污染，尤使耐压性能下降，容易造成渗漏、开裂甚至是水管断裂。

❸ 二手房不想破坏墙体，应该怎样改电路和水管

二手房装修有很多要注意的要点。

首先，二手房大都是5年甚至10年以上，在考虑安全专环保的属同时，还牵扯一个拆旧的问题。

1、水路改造。

二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PPR管。

2、电路改造。

二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求， 所以在装修时必须彻底改造，重新布线。还有就是多加插座。

❹ 新买的二手房出现了管道老化的问题，找物业修理收费很高怎么办

物业费很高的时候，我们可以开会，需要找经业主委员会召开业主大会来决议，一些关于物业费用的问题！

物业管理收费标准由所辖物业的配套设施决定。收费标准应以政府指导价或市场指导价为基础，并与业主委员会或早期开发商充分协商后确定。减少物业管理费用，业主委员会应当召开业主大会联合决议。会前，应出具什么依据来降低物业管理费。此外，房地产服务的质量或受欢迎程度可以间接提高房价。
我们可以看看物业费有没有被物价局核实过。如果物业管理费增加，肯定是未经审计和非法的。

希望以上的介绍对你有所帮助，帮助你解决物业修理费用过高的一些问题！祝你健康愉快！

❺ 二手房装修换掉水管的方法是怎样的

二手房装修换水管就要把原来水管碍事的部分都拆下来，不碍事的部分也可以不拆。

❻ 请问我买来的二手房，过户后发现水管都是漏水的，修理要花一笔钱，我可以问上家讨个公道吗

你们在买卖合同中有没有约定这个，或者关于房屋质量的保证条款？如果没有的话就只能你负担了

❼ 我有一套二手房出售因卫生间铸铁下水管烂了我以修好有人耍吗

有人会要买，也可能没人要买。但绝不会有人“耍”？房子，怎么“耍”？本人确实不懂“耍”个什么意思。要买和不要买，取决于你的价格。

❽ 二手房水管和暖气管怎么改

暖气和卫生间的水管改造找专业水暖工就行了
他们一看就明白了，可以按照你的要求改，如果专不喜欢要明管，属可以把管包起来，非常简单的
线槽（不论明线和暗线）电工就可以做了，也简单
以上这些在改之前去物业办理手续就可以了 装修队就可以做

复合地板：50元左右

如果在北京，我们也可以为你服务

祝你装修顺利