❶ 现在南京鼓楼区水佐岗48巷的老房子房价多高二手房房价成交一般多少
365淘房网上显示小区的均价是26000左右，二手房成交价也差不多这个价，这个区域不属于好的学区房，不会有大的升值空间，可以的话可以置换新房。
❷ 南京二手房交易费用怎么算
产 权 办 证费用情况房屋买卖交易：1、评估费：评估价值5‰。2、契税：内90平方米以上容按2%，140平方米以上按4%，140平方米以上另交个税1%。3、营业税：5.76%，交易两年以内征收，两年以上免征。4、测绘费： 1.36元/平方米。5、手续费：6元/平方米。6、登记费：80元。7、提档费：70元。8、印花税：50-100元。9、契约表：5元/份（需3份）。10、代办费：300元。11、产籍证明：50元—100元。赠予手续，赠予需交税按4%。土地证过户：划拨土地：出让方地价的40%。房改房：出让地价的10%。出让土地，只需交公本费（113元+绘图费50-100元）。
❸ 想买南京市区40平方左右的二手房要多少钱
就说南湖这边吧，来现在二自手房价都一万三四了
就集庆门大街地铁站这边，二手房在一万四五；
市中心小火瓦巷这边的，一万五六甚至更高
要是学区房，在什么汉口西路力小，及琅琊路小学的，肯定过二万元
都是每平米
南京房价贵了
❹ 南京市区里的房价大概多少钱一平米啊
南京市区里的房价大概3万以上一平米
❺ 南京二手房价格怎么样
南京二手房最近卖的很好．基本上每个地区都有房源挂牌．城中的房源一般都在1万／平方以上．二手房价基本可以参考这个地区的新房，一般只会比新房低几百元，但是面积普遍较小，因此总价较新房较低．
❻ 南京二手房装修价格是多少钱一平方
南京二手房装修价格是多少钱一平方；房屋装修（全包）是需要有装修标准，因内为装修容房价是可多可少。。。
如果要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 800-900元/平方左右，属普通装修了。
如果按550-600元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以房屋装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。
❼ 在南京买二手房，80平方米，80万元，过户需要多少钱！房龄满五年了！
如果你是首套房 那么 费用如下： 契税1% X 80万 （二套3%）配图费20块钱， 交易手续费 200左右，专 如果要贷款 找担保公属司（现在应该是指定的房产局旗下的南房置换） 1500左右（价格能商议的，这是霸王条款） ，现在南京是走网签， 如果这套房子还有抵押 还要交 千分之三的解押手续费。 办土地证还要30块左右的手续费吧！ 没了！！
❽ 南京玄武区二手房的价格一般在多少一平
根据365二手房网的信息，玄武区的二手房房价一般是在22000到36000之间，但是靠近商业区和学区的地段，会比较贵一些，大概在40000多，具体的房价还是要看具体的房子。
❾ 南京现在二手房买卖的中介费是多少
二手房来的中介费没有统一规定自，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义