『壹』 二手房怎么算价格一般多少
二手房的房子价格怎么估算
合同价、网签价以及过户指导价
过户指导价
该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。
过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。
说简单一点就是说建委规定的最低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低的话建委不允许过户。
网签价
现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格，首先这个价格必须高于房管局要求的区域最低过户指导价。其次，网签价最高可以到达合同价的90%-95%。网签价的高低即决定贷款数的高低，也决定了交税的高低。
合同价（最终成交价）
该价格是根据合同规定，卖方在正确的履行完合同义务后，买方应该支付给卖方的价格(卖方的净得价)。
是不是觉得定义“苍白”，那我们就举个例子来加强一下认知好了。比如你要购买一套二手房，面积100平，成交价为300万，最低的缴税和过户价格为20000元/平，在房管局中体现的价格是100X20000=2000000元。
『贰』 山水湾二手房的房价多少钱一个平方
山水湾二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网版，58，赶集，当权地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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『叁』 濮阳华府山水一百的房子过户要多少钱 详细些 谢谢 急急急
在二手房交易中，买房一般只承担契税，90——144平方米之间，按照总价的1.5%计算，即75万×1.5%=11250元。另外还有制图费、登记费等小额费用，具体情况您要和卖方进行协商，分摊支付。
『肆』 濮阳市华龙区华府山水二手房办土地证需要什么手续
1.二手房买卖先办房产证，后办土地证。你办完了房产证， 一般就能咨询到如何办土地证了。
2.二手房请您携带您的身份证、房产证、契税发票以上手续的原件及复印件，如果原房主有土地证的还需携带原房主土地证的原件，如果没有土地证需携带原房主购房合同或者购房发票的原件及复印件进行办理。
『伍』 二手房，一般的大约多少钱一平米
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等专情况。因此不同的二手属房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
『陆』 我想问永升华府二手房房价是多少
永升华府二手房房价寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房回网，58，赶答集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
『柒』 馨华苑二手房，房价多少，个人二手房，房屋买卖，个人出售
二手房需要满足哪些条件才能交易
1、首先要确认是否有房产证
2、是否回处于抵押状态（在答银行或者其他机构抵押）
3、是否处于查封状态
4、 房子是夫妻或家庭成员共同财产，必须征得其他共有人的书面声明同意并且签字
如果房屋处于查封、抵押状态，买家光凭看业主的产权证原件是无法发觉的。
『捌』 濮阳华府山水房子怎么样
看从哪方面说了。
小区挺大，质量也不错吧。具体居住，还是因人而宜，看你是什么用途，上学？上班？是否适合你。
『玖』 濮阳华府山水二手房5000一平贵么
按照网上资源出示的价格，就贵了 华龙华府山水
华龙华府山水 3室2厅1卫 87㎡
华龙 - 华府山水二手房
大户型 顶层
40 万 4597元/㎡
3室2厅1卫 (87㎡)