合肥市二手房查限购需要哪些材料

『壹』 想在合肥买房，查询自己是否限购要带哪些材料

个人房产证的查来询方自法有:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

『贰』 二手房买房资格核验需要提交哪些材料

二手房购房资格审查具体步骤

1、网上预签

购房人需认真阅读相关限购政策，可先内行在市房地产市场信息网“容二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查

购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、网上查询结果

可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48钟头后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完销售易手续。shangeshgh

购房资格查询需要提交的资料

1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料；

2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明；

3、户口簿；

4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件;

5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

『叁』 购房者办理限购证明需要带哪些资料

需提交家庭抄成员身份袭证、婚姻证明(已婚的提供结婚证，离异、丧偶及到法定结婚年龄未婚男女需提供户籍所在地民政局出具的单身证明)、户籍证明(包括购房人、配偶及未成年 子女)的原件和复印件各一份。

“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。

『肆』 淮南人在合肥限购区买二手房最新的具体流程是什么要提供什么

合肥市购买房产限购政策细则如下：
1.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有1套及以上住房版的非本市区户籍居民家庭出权售新建商品住房和存量住房。
2.从2016年10月2日起暂停向无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非 本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
3.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房。

『伍』 外地户口购买合肥二手房有限购限制么

合肥市购买房产限购政策细则如下：
1.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有1套及以上住房的版非本市区户权籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2.从2016年10月2日起暂停向无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非 本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
3.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房。

『陆』 查询限购需要哪些材料，是要社保卡，还是社保明

限购还需要查询？没听说过呢
如果仅仅是查看自己的参保记录是否满足条件
那倒是可以拿身份证或者社保卡到社保局去打印参保证明
现在不少地方都可以网上打印了

『柒』 外地户口在合肥买房去哪个部门办理房屋限购，要什么手续

房屋限购是在房产局查 你买哪个区的房子就在哪个区的房产局查限购 需要本人携带夫妻双专方身份证原件与复印件属，户口本原件及复印件，结婚证原件及复印件，在合肥的社保卡和社保明细小票，买的是二手房的话，还要带房产证过去。希望能帮到你。 本人从事房产行业多年，详细可以咨询我 电话就是我的账号

『捌』 2017合肥房产限购政策到底有哪些

2016年10月2日，合肥市政府召开紧急新闻发布会，发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，正式宣布合肥实施区域性住房限购。从十个方面提出促进合肥房地产市场平稳健康发展的意见，被称作“房十条”，这也是2014年8月1日，合肥解除限购26个月后，再为楼市念紧箍咒。

合肥实施区域性住房限购，在市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新房；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新房和存量住房。

注：1.四县一市指长丰县、肥西县、肥东县、庐江县和巢湖市

2.针对本市户籍，只限购新房而不限购二手房，非本市户籍限购新房和二手房。

(8)合肥市二手房查限购需要哪些材料扩展阅读

合肥住房限购执行有关情况说明

2016年10月28日，合肥市房地产管理局发布《合肥市住房限购政策执行过程中有关问题解答》，就住房限购政策执行过程中有关问题解答如下：

1.关于户口登记在集体户的居民家庭购房资格问题

凡10月2日前户口登记在集体户的居民，与本市区户籍家庭具有相同购房资格;

本市区户籍家庭出售房屋后户口迁移登记在集体户的，仍具有本市区户籍家庭购房资格;

10月2日后因转业、退伍、复员原因将户口登记在集体户的军队转业、退伍军人，与本市区户籍家庭具有相同购房资格;

10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同购房资格。

2.关于居民个税和社保补缴及核查问题

购房资格核查中，对于追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。

3. 关于缴纳省直社保是否限购问题

对能提供近2年内逐月连续缴纳1年以上省直社会保险证明和交保单位出具工作地点在本市区证明的居民，可以按规定购买住房。

4. 关于夫妻双方中仅单方符合购房条件问题

由拥有本市区户籍一方购房，所购房产须为拥有本市区户籍一方或夫妻共同所有;夫妻一方符合购房条件的非本市区户籍家庭，所购房产须为符合条件一方或夫妻共同所有。

5. 关于特殊群体是否限购问题

驻肥(本市区)部队现役军人家庭，与本市区户籍家庭具有相同购房资格;

对经区级(含开发区管委会)以上政府认可的新引进各类人才，可以购买一套自住房;根据《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》(建房〔2015〕122号)规定，结合我市实际，允许在我市工作的境外人员购买一套自住房。

6.关于赠与和拍卖房产行为是否纳入限购范围

发生在直系亲属或有法定赡养、扶养、抚养关系之间的赠与行为，不纳入限购范围;

发生在其他关系之间的赠与行为，需进行受赠人限购资格审查;

经司法拍卖或经政府招投标中心公开拍卖的房产，不纳入限购范围。

『玖』 二手房购房资格审核的步骤都有哪些

二手房购房来资格审查自具体步骤
1、网上预签
购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查
购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、网上查询结果
可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48钟头后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完销售易手续。