买二手房楼中楼怎么选

❶ 楼中楼装修风格要怎么选择

楼中来楼装修风格要怎么选择:
(1)中式风源格：中式风装修讲究对称与“借景”，因此在装修时大家要格外照顾整体的装修细节。中式设计非常繁复、精巧，有时候甚至到了冗杂的地步，不适合现代生活，因此我们在进行中式楼中楼客厅装修时可以适当地简化一些东西，达到现代与传统的统一。
(2)欧式风格：欧式风格奢华典雅，家具造型也都尊贵大气。不过大家记住，欧式装修不代表“遍地金银”，过于“裸露”的设计方式是不可取的，我们要追求低调、尊贵的楼中楼客厅装修
(3)地中海风格：地中海风格最显眼的就是大片大片的蓝色与白色，这种大块的铺染非常适合这种大空间的设计。地中海风格会让楼中楼客厅装修变得清新自然，心情可以得到很好的陶冶，身体也能得到很好的放松。

❷ 楼中楼是怎么算价钱的

一般，楼下肯定是按基价算的，楼上高出两米二的地方，有的按一半，有的按7.5层，车库一般都是另外买的，而且不是包在贷款里的。

❸ 楼中楼选择什么风格的比较合适

楼中楼也称跃层住宅，借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，由上下两层楼回组成，功能上可答以分开布局，上下有独立的楼梯，是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。
楼中楼的优点是每户都有接收较大的采光面；户内及户外能做到较好的通风；户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，做到相互干扰较小等优点。楼中楼不足之处是，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入等缺点。

❹ 买房子要注意什么如何选到真的好房子

买房子要注意什么？有哪些步骤？

想必大家或多或少都知道一些，但没有人能说自己都知道。买房这事大部分的人一生也就这么一次可不能这么迷迷糊糊的就去买房，上当受骗怎么办？

首先：一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书．）都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些拉．没有五证一书可不能签合同哦。

其次是楼层，多层的话就是金三银四了，小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优．还有就是一梯两户优于一梯4户，这个就很好理解拉，4户的采光就不好空气不流通拉，也拥挤．多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年啦．

再来是户型：户型要注意，好户型是动静分隔（休息区与活动区分开）的（属动的是厕所，客厅．餐厅，属静的是卧室，书房），也就是说动与静不能参杂在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间）
面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被西晒．

客厅：属交通厅。要注意朝向，千万不能西向，不然就成蒸笼拉。不过采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）。

卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜。

餐厅：采光要好．不宜少于6个平方，应靠近厨房．径宽不宜低于2米4。

厨房：不宜靠近房间，门不能对着房间．5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5，长度4米为优．通风采光要好。

卫生间：公共卫生间应为蹲便式，主卧卫生间应为坐便式．有浴缸的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区。

阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接。

假如选择是楼中楼的话，又分为复式和跃层．复式呢，可吹拔空间（常出现在商场，酒店大堂），就是一楼客厅连接到二楼天花板，人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板，一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上，好处呢就是显空间大，气派，坏处呢就是装修费用高，空调量大．跃层就不用说拉，没有吹拔空间。

还有就是错层的户型拉，搜索是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上，需要上或下一两及阶梯才能到达，这些户型呢也是年轻人比较喜欢的，老人就不行了。

很多细微的好坏不便都是入住了才能发现的，所以购房是要多加注意，买到真正的好房不容易哦．希望我的小知识能帮到还有就是得注意购买面积和使用面积不能相差太大，公摊面积过大的话当然不划算拉。

（以上回答发布于2016-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）

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❺ 请问大师楼中楼怎么选楼层是一家按两层算还是按一层算

按2层算

❻ 2007年的建的二手房楼中楼今年买将来好脱手卖吗

07年其实不影响，不是关键因素。
二手房楼中楼==还是要看具体格局，空间很狭小的话，是很难转手的

❼ 买房如何选楼层12层

买房之前,一定要搞清楚,是否是按照商用性质.因为楼下是商用的,我担心专你的水电,电话,等等属将来都要走商用这条路!!! 我以前买二手房,就发现了一个现象:一个楼盘明显比周边的房子总价低一大截子,中介告知,那时商住两用房,水电煤电话等等都要走商业的收费标准.就是说居住成本要远远高于其它民用住房.

如果,你还是要选择这个楼盘,建议你买扬灰层以上的房子.一般民用的住房.13楼以上就基本高出扬灰层了,你这个楼盘下面有商场还有办公室,你自己计算一下,自己应该买到多少层才可以避开扬灰层吧.

❽ 看房中是买87平米的多层楼中楼还是买97平米的小高层电梯房纠结啊！

选房子，一看地段配套，二看结构户型，如果是一个小区的，小高层也不算很高的，不用担心太拥挤，就看那个对眼了

❾ 居住在楼中楼和居住在高层哪个好

毫无疑问，高层建筑。

单从从硬件上考虑，两者各有利弊，一个环境好，交通便利版，一个面积大，不用权装修，很难取舍。不过说到软件肯定是高层建筑好。

高层建筑一般是城市的高品位地区，在这种环境中长期生活的人的综合素质会潜移默化的增长。开阔眼界，增长见识，对孩子的成长也是一种帮助。

我以前住在小房子里，整天只关心柴米油盐。偶然有个机会换了个高层，现在开始关心股票，外汇和基金。我一不小心回到原来的住处时，发现我原来的邻居当时我搬走的时候什么样，现在还是什么样子。

❿ 什么叫楼中楼

楼中楼也称跃层住宅，借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，由上下两层楼专组成，功能上可以分开布局，上下属有独立的楼梯，是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。

楼中楼在东南沿海地区如广东、福建等一些开放城市建设较多，北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广，这种住宅同时也颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎。

拓展资料

复式楼大多数指得都是顶层的拥有一个跃层的住宅，只是多利用了楼顶的一部分，而且2楼一般都很小。难以和1楼有比较。

而楼中楼，几乎在每栋楼里只有一户，这一户占了整整2层甚至更多，也叫楼王，很大气，就像在住宅楼中的一栋别墅，空间大，位置好，一般都是中间稍微往上一点的楼层。