Ⅰ 房产利润率怎么算 房产利润率多少才为合理
1、成本利润率 (总开发价值-项目中开发成本)/项目总开发成本开发商利润回/项目总开发成本投资利润率答年利润总和/项目总投资。 2、项目总投资与项目总开发成本一样一般说的土地费用前期工程城建费基础设施费建安费公共配套设施费开发间接费管理费销售费用不可预见费税费其他费用利息这12项算的是 总成本 还是 总投资。
3、在造价方面定额造价计算中直接费间接费利润税金这四项加起来计算的是建筑安装费还是总投资总成本。
Ⅱ 房地产企业销售净利率一般为多少
这个来还真不一定。
首先财务成本负源相关，一般房地产财务成本加上管理成本要上20%，项目拖几年，即使100%毛利也没有了。
其次区域开发完善土地溢价利润增加正相关。城市建设速度快，有些区域可能房价十年间从4000涨到1.2万，如果前期低价储存大量土地，扣除土地财务成本，这个利润空间也是非常大的。
Ⅲ 房地产利润怎么计算
1.房地产开抄发企业,是按当年袭实际利润:据实分季(或月)预缴企业所得税的，
2.对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季计算出预计利润额，计入利润总额预缴;
3.开发产品完工、结算计税成本后，再按照实际利润再j进行调整.。
Ⅳ 求房地产净利润应纳税额计算
巧妇难为无米之炊，你只给了利润数额，大不了可以估算所得税是25万，但其他税种由于缺少销售收入、老板个人的工资奖金收入等关键数据，是无法给出相应的答案的。
Ⅳ 房地产项目净利润如何计算
销售收入-总投资-销售费用-销售税金及附加-所得税
Ⅵ 在房地产行业里，如果毛利润率为55%，那么净利润率一般为多少
肯定小于15
，但具体盈亏不好说。利润=
利-费用-税金+营业外收入-营业外支出，利润除受
利影响外，还要受费用、税金等多重因素的影响。
Ⅶ 房地产开发所说的净利润率是怎么回事
纯剩的钱，所为净利润，现在都是私营企业，剩下的就是净利润。
Ⅷ 房地产开发总成本利润率怎么计算
房地产开发成本利润率（RPC），是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断内房地产开发项目财容务可行性的一个经济评价指标。
1. 经营利润＝经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税
其中：经营收入＝销售收入+出租收入+自营收入
2.销售收入＝土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入
3.出租收入＝房屋出租租金收入+土地出租租金收入 期间费用＝管理费用+销售(经营)费用+财务费用
4.利润总额＝经营利润+营业外收支净额 税后利润＝利润总额-所得税
5.可供分配利润＝税后利润-(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润)
Ⅸ 房地产行业预计利润率怎样计算
房地产开发企业来按当年实际自利润据实分季(或月)预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季(或月)计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整。