想做房地产高管有什么要求

『壹』 房地产高管是指什么职位

集团总裁、副总裁、财务总监、行政总监、营销总监、分公司总经理、副总经理、总工都算是房地产公司的高管

『贰』 想做房地产开发商,需要什么条件

房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产专开发企属业，应当具备下列条件：

（一）有自己的名称和组织机构；

（二）有固定的经营场所；

（三）有符合国务院规定的注册资本；

（四）有足够的专业技术人员；

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合房地产管理法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合房地产管理法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。

(2)想做房地产高管有什么要求扩展阅读：

房地产开发流程：

第一步，房地产开发公司的设立。

第二步，房地产开发项目的立项和可行性研究。

房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1、选定项目，签定合作意向书 2、初步确定开发方案 3、申报规划要点 4、申报、审批项目建议书 5、编制项目可行性研究报告6、申报、审批项目可行性研究报告。

房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费 1、可行性研究费 2、建设工程规划许可证执照费

第三步，房地产开发项目的规划设计和市政配套。

『叁』 招聘房地产营销总监需要什么要求

做房地产营销总监需要掌握的专业知识有：
熟悉房地产商品的销售和售后服务管理方式；
熟练掌握各种销售模式。
熟悉本行业的状况和发展趋势
熟悉市场营销工作性质
分销渠道鉴别
以上只是房地产营销总监所应具备的专业知识的一部分，除了专业知识还要有相应的专业技能，如纯熟的客户管理、销售团队管理、沟通技巧、谈判技能、计划能力和执行能力等。
房地产公司营销总监岗位职责：
（一）根据公司相关政策，组织制定部门岗位职责、管理制度和业务流程，并组织实施和监督；
（二）全面负责销售部行政及业务管理工作；
（三）负责做好本部门核定费用的控制工作，做好费用开支的审核。 （四）负责销售部员工的营销培训工作；
（五）负责对部门员工进行日常业务考核，根据员工表现，提出晋升、奖罚的相关建议，并做好部门绩效考核的管理和执行工作； （六）负责公司开发项目的全程销售工作，并组织实施和落实，保证公司项目按照计划实现销售；
（七） 负责售出商品房的审核，编制销售情况报表；
（八）负责公司开发项目营销策划及整合推广工作，同时负责对项目营销策划及整合推广工作组织实施及落实；
（九）负责收集、整理和分析市场信息，为公司项目制定明确战略计划提供依据；
（十）负责组织制定销售计划，并根据市场情况调整销售计划及策略；
（十一）负责销售部信息平台的建立；
（十二）完成总经理交办的其它事宜。

『肆』 房地产经理需要什么学历

你想当经理,我没理解错的话,你的志向应该是职业经理人

严格来说房地产和酒店业不反搭边
但现在的发展趋势越来越说明行业发展多样化以及复合化

举个例子,酒店公寓,产权酒店,这两个就是房地产提出的概念,都与酒店息息相关

另外要说一下房地产业内的分类
大体两类,住宅类地产,商业类地产
两类所要求的职业经理人无论资质,经验都不同
但是基本知识是相同的
从职业经理人的性质上分,又有销售总监,策划总监,在高一级的有项目总监

销售总监的专业知识侧重管理和销售(这一职业经理人入行前的专业很杂,因为现在还没有专门的房地产销售学科,通常都是后天练成,看个人努力,但是职业经理人的证一定要考)
策划总监的专业知识侧重营销类(各类营销类专业毕业人才都可以进入,目前主流专业是广告类)
项目总监,根据公司不同,这个项目总监会统管销售或策划,有些还要管工程,有些则是只管工程
一般来说,能做项目总监的人做销售和策划总监没问题,但能做前两者的人未必能做项目总监
区别就在于建筑工程这一块
所以,要做项目总监大部分都是建筑专业出身,或者设计院转行

另外,更高的发展,对于总经理这个位置,一般说来中国的房地产股份化的并不多
所以总经理可能就是真正的老板
一般外请总经理的公司都已经股份化,真正的老板是董事会
而没有股份化的公司外请的就是副总了

其实两者的职能是相近的
对于这个职务,最要紧的就是广泛的人脉关系,因为土地是国家的,不能自由交易,而土地又是房地产公司生存的根本,所以拿到地就是重中之重,没有地,什么销售什么策划什么建筑都是免谈.
如果你老爸是规划局局长或建筑局局长,我建议你学习工程专业,出来后可以凭借你老爸的关系轻松谋到房地产公司总副一职.
如果没有,那就要摸爬打滚好多年,才能积累下人脉关系,迈入这个职务.

『伍』 做房地产需要什么条件

房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：

（一）有自己的名称和组织机构；

（二）有固定的经营场所；

（三）有符合国务院规定的注册资本；

（四）有足够的专业技术人员；

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合房地产管理法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合房地产管理法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。

(5)想做房地产高管有什么要求扩展阅读：

房地产项目内容：

（一）房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。

（二） 房地产业主要包括以下一些内容：

1、 国有土地使用权的出让，房地产的开发和再开发，如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;

2、 房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动；

3、房地产中介服务，包括房地产咨询、估价和经纪代理、物业管理、二手房买卖。

4、 房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。

『陆』 想从事房地产行政或人事工作，需要掌握什么

行政和人事工作基本就是文员类的工作，大致要掌握以下几点：
1. 首先要版有一个很好文字权功底，平时写点申请和通知类公文要规范。
2.工作效率要高，记忆力要超强，因为要处理很多琐碎的事情和突发事件，有的时候会有一些很小、时间周期很长的事情需要做，如果不慎忘记，后果不堪设想。
3.如果是领导的跟班秘书，还要照顾好领导的饮食起居，替他想到、照顾到，做好这一点是很重要的。
4. 行政类工作是比较繁杂的，有的小公司文员根本就是杂工，平时扫扫地，擦擦桌子，而且有人来的时候要倒倒水，最重要的是文员要会思与想，知道什么事情该做，什么不该做。
5. "office"等办公软件要熟练操作。
主要就是以上这些。再就是要勤快，善于沟通，能最好的理解领导的指示。

『柒』 现在想当房地产老总，需要什么，需要学历么，

有三种可能:
1.你有一个特别厉害的干爹
2.七八十年代你肯下血本创业
3.有高学历，从现在开始一步步踏实工作，往上升，估计几十年后你可以当副总（只是副哦）

『捌』 如何像您一样成为房地产公司高管呢

工程想成高管，你要不就是有个好亲戚是老总。要不你就去大型企业熬个5，6年比如万达啊什内么的。你能容熬得住同时在此期间工程类的证只能能考的都考了。你基本在大公司当个中层问题就不大理，在有人引介下去小公司当个高层就差不多了。工程要出头怎么也要过30岁了。

『玖』 房地产 销售经理 应该具备的条件

概述：
销售部是房地产开发项目（公司）能否实现利润的最终环节，它的工作是在对房产市场及时准确了解的基础上，制定切实可行的销售计划，通过销售人员的工作，说服客户成交，将房产商品转化为资金，最终实现项目的操作目的。同时，通过建立有关客户档案，及时提供来自客户的情况反馈，为售后工作的开展及销售策略的调整提供有力的依据。它工作质量的优劣与效率的高低直接决定了企业的投资工作能否在最大程度上获得利润，以最快的速度实现资金的回收，从而使企业在保证资金良性运转的同时达到预期的项目收益。
部门职能：
制定并执行销售方案，市场宣传推广，树立公司品牌。
说服客户成交，最大限度实现利润，从而实现项目的操作目的。
建立有关客户档案，便于售后工作的开展。
及时提供来自客户的情况反馈，以便于策划调整工作。
就本部门工作与公司各部门及其它相关单位协调。
接受指令，贯彻实施上级领导布置的

岗 位 职 责
一．销售部经理：
岗位职责：
负责对所属部门员工全权管理，对所属部门员工所发生的问题负领导责任。
负责组织制订所属部门工作计划；工作总结，并呈报上级。
负责本部门工作任务的组织；安排；贯彻；落实并保证按要求实施。
制订销售方案；价格体系，报批后保证实施。
组织重要项目洽谈，审核销售合同。
及时解决本部门的棘手问题，解决不了的及时上报。
与公司各部门的协调合作，为销售工作创造良好的条件。
适时改进销售战略，使之最大程度的适应市场。
就本部门工作与公司各部门及其它相关单位协调，处理好各方面的关系。
根据市场；客户；项目自身情况，制定或及时调整本部门制度，运用各种销售手段，以更好地实现销售目标。
布置；培训；指导；检查；监督本部门人员的工作，提高业务人员的工作热情和工作效率。
销售过程中部门重要问题的处理，销售市场情况的及时反馈。

『拾』 如何面试房地产高管

作为企业高级管理人员，首先要精通企业如何利润最大化，其次是要知道如何能够把人员专用到合属理的位置，让每个人都把自己最大的能力发挥出来，最后就是要明白房地产企业的各个流程及业务。房地产企业是和政府部分打交道最多的行业，你要知道如何和政府部分沟通和协商。房地产企业高管虽然很累很操心，但是工资待遇真不是普通的高啊，看你如何看待自己的价值。