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看什么书可以了解房地产

发布时间:2021-02-13 14:24:58

❶ 想了解房地产应该看些什么书

房地产法律法规,经纪人职业手册。

❷ 想进入房地产要看哪些书

网上搜索---置业顾问培训教材,其实你倒公司应聘的话他会统一组织培训的,要背,要记的东西非常多,学习的过程时间很长,或者到相关学校学习也行

❸ 房地产应该看什么书

《售馨》复制地产销售冠军之路
这本书不错,我已上传至网络文档,免费下载专。

http://hi..com/luqianzhen/blog/item/be08f0f8cff37c0ad8f9fd75.html

希望对你有帮助。属

❹ 入房地产必看哪些书呢

、房地产策划相关

《房地产营销19讲》 陈利文 :这本书很多人也都推荐了,的确是很经典

《改变地产策划人命运的23堂课:从策划师到策划总监的蜕变》王涛

《售楼手册》周帆:是《售楼人手册》的第二版,是手册性质的书籍,所以比较方便查阅

《房地产精细操盘--营销策划》:上面几本书都是前几年出版的,比较经典。这本书是去年出版的,内容比较新,也比较成体系。

2、市场营销与策划相关:其实这个部分许多知友都提到了,我推荐几本我自己觉得的确不错的。

《营销管理》菲利普·科特勒:许多人都觉得科特勒的理论过时了,但我认为你要在充分理解一个理论的基础上再去进行批判。科特勒的理论给我们提供了一个完整的框架,结合当下的营销环境来读这本书,是一个训练思维的过程。

《一个广告人的自白》大卫·奥格威:广告人、营销人的殿堂书目了,其实就是一个小册子,而且很好读,像故事一样。奥格威的这本书是能够让我们在有趣的阅读中思考一些关于策划很本质的问题。

《定位》艾·里斯,杰克·特劳特:这本书更直接和实用一些,有许多案例。个人感觉,“赢得心智之战”这样的理念也比较适合房地产行业。特劳特还有其他的几本书,也可以看看。

《金字塔原理》:我觉得这本书主要是讲思维逻辑和表达逻辑的,毕竟是咨询公司的思路嘛。对于各个行业,尤其是需要写作、表达的行业,都还是很有启发的。

❺ 成为一个房地产开发商老板应该了解哪些知识,看什么方面的书

成为一个房地产开发商老板应该了解哪些知识,看什么方面的书

你好,如果你想做一个开发商老板,那您需要先了解开发一个房地产项目的大概流程以及所涉及的各项专业。一个项目的开发涉及的专业有建筑、工程、成本造价、财务、营销、报建以及人力行政等,上述各个专业很多都有对应的书籍可供阅读。但是,个人建议您还是先从管理或者先弄清楚一个房地产开发流程之后,再针对性的学习比较好。借鉴我以前回答过的问题,我比较简要的和您解释一下房地产开发的流程及需要注意事项,希望对您有帮助。

1,资金及土地---要进入房地产行业,需要有一定的资金以及一块或多块土地,这笔资金将投入在前期拿地的成本、后期建筑资金以及日常管理成本上,如果自己手里有可供开发的土地,那可以先凭这个土地去成立个房地产开发公司及申报开发资质;

2,规划设计---拥有土地之后,我们需要结合政府对土地的控制性规划条件以及市场调研情况向规划设计院出具设计任务书。调研的方向基本是区域的人员结构特点、消费水平(建筑设计配套要求)等等,设计院再按照我们的要求,设计出相应的楼梯分布、户型等;

3,政府报建---设计完成之后需要向相关主管部门申请报批报建,也就是身板我们常说的《四证一书》(土地证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证以及用地批准书),工程申报到施工许可证之后就可以动工建设了;

4,融资---融资是要在土地拿到的时候就和银行进行开发贷款的业务探讨了。记住,土地一到手就要和银行开始接洽了,千万别在报建手续弄完再去做这个事情,因为银行要做开发贷款需要还没报建就开始批准入了,如果不需要融资,这一部分可以略过!

5,施工及监理---在工程设计完成方案阶段,就可以按和施工单位及监理单位接洽了,个人建议如果项目体量不小的话,可以找中字头的建筑公司及监理公司,施工工艺及时间节点相对比较准确,之后就按设计院给出的图纸进行施工即可;

6,销售---当确定施工队伍及监理队伍之后,在达到当地可以申请预售及卖房的条件的时候,可以向当地主管部门申请办理《预售许可证》,拿到证件之后就可以进行销售了。这个环节也是房地产公司开发项目最为核心的部分。在销售前期,要对市场及项目区域进行摸查调研,并按照公司资金运作规划制定相应的销售方案、价格及策略。一个好的项目,往往都会在开盘时把势头造足,为项目后期销售开一个好头;

7,财务---一个公司的核心部门,特别强调,所聘请的财务经理及会计一定要有房地产公司财会部门的从业经验。因为房地产的税种、避税的手段和融资手段非行内人是不懂的,千万因为合作股东的因素去聘请一个其他行业的财务,这个特别的忠告。人员配置上一个财务经理,一个会计,一个出纳就足以应付日常房地产公司的财税事务了;

8,人力行政--这个不需要太专业的房地产行业出身的就可以胜任,具体事务和我们其他公司的人力行政类似,不多讲;

最后,再配一个开发部作为前期报批报建,后期验收按揭办理产权等等就够了,回笼的资金就可以继续做下一个项目了,大概就这么个流程。感谢您的观看,回答望采纳,谢谢!如有其他疑问,可在留言,我将尽快回复!

❻ 做房产首先应该了解哪些知识详细点的。我主要做一手房产销售。如果看书,应该看什么书我是新手

一,做房产销售需要学习、了解的知识有:
1、熟识周边住宅的售价
2、周边住宅的租专价
3、住宅在当地的需求
4、房地属产销售的法律法规
5、房市的变动(往期的地价,楼盘价等等)
6、沟通技巧(谈判技巧)
7、销售技巧(销售策略)
8、投资渠道与投资回报
9、国家的宏观政策
10、地方政府对行业的规定
11、房地产策划方面的知识
12、房地产工程及建筑知识
13、物权法等相关法律法规
14、房地产交易规定
15、房地产的综合验收、交楼流程等
二,推荐的书目有:售罄,羊皮卷,房地产市场营销

❼ 适合房地产销售看的书

羊皮卷:《羊皮卷》是世界上最伟大的励志丛书,《羊皮卷全书》所辑录的11本书的作者都是近200年来美国各个行业中的成功人士,他们根据自己的经历,循循善诱地向世人告知成功的秘密以及由之所带来的幸福生活的意义。世界每天都在发生着变化,但是,做人处事的原则却是亘古不变的。心灵的纯净会带来纯净的生活和纯净的身体。同样,肮脏的心灵会带来肮脏的生活和腐化的身体。

售罄:《 售 罄 》是中国首部探索复制地产销售冠军的实战派力著。作者本身是一位有十年经验的资深房产人,其历时一年多时间,深入走访,研究广、深两地20余位售楼冠军,首次全面系统地披露房地产销售的经典必杀技。该书以大量翔实一线实战案例深入浅出地介绍了房地产销售过程中的100多个行销技巧,可作为一、二手销售人员培训教材。该书从售楼人员的自我激励,销售准备,看楼谈价,结案成交和新顾客开发以及到老顾客服务等等,都提供众多实用技巧,并通过生动的案例及相关辅助材料让读者易学易用。

儿子兵法:《儿子兵法》是作者自己的行销哲学。整体而言,这本书有4个特点: 1、文字的流畅,是市场上少见的,不义正也不辞严的说教,尤其表达方式非常口语化,让你不觉得是在看一本书,倒像是作者在与你聊天似的。 2、中国人的民族性与消费形态,在其独特的风格,和西方国家乃至于邻近的日本,截然不同。 3、“纸上谈兵”与“临场实战”是截然不同的。能在课堂上进行行销理论的人,未必能“粉墨登场”。但作者虽然在实际经验中建立了自己的理论基础,表达方式却独独一格,不用大理论、大架构来吓人,而是从实际案例中传承经验,让读者们了解买卖成交与否的背景核心,包括心理因素、外在环境与市场条件等,让读者们读后后确有所得。 4、每一招式都经得起第一线“肉搏”的考验,不但可望,而且可及。虽然不能让你立刻晋身领导阶层,却可以让你成为一流的业务尖兵。
当然还有其他的一些书目,请结合自身的需求阅读。

❽ 想了解房地产方面政策看什么书

房地产是综合性比较强的行业,牵涉建筑,材料,施工,水暖,电力,装饰,设计,监理,法律内,策划,广告等等,容想做房地产方面的投资需要多方面的知识,很难在一本书上学会的,个人建议通过《房地产投资》可以了解这个行业

❾ 房地产营销应该看什么书

事件营销方面书,房地产销售一般先制造恐慌气分,然后促使客户够买。现在房价太高,空置率太高,我觉得其它的营销效果都有限。

❿ 想了解关于房地产需要看些什么书

房地产基础知识抄、销售接待流程、礼仪服务、销售技巧等。 此外,你还要学习:策划、商业、风水、建筑、规划、设计等方面的知识(了解即可,无需很专业)。 最后,就是一些心态方面的书,如:世界上最伟大的推销员、致巴西亚的信、售罄等。 。。。。。。反正很多,够你慢慢学,慢慢进步了! 书的内容就是关于销售方面的技巧,为人处事之类的,看过就会明白 希望对你有帮忙,祝福你成功

求采纳

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