房地产企业电梯如何入账

① 公司购买了电梯，如何入账

首先可以确认的是购买电梯取得的增值税进项税额是不能做进项抵扣的，理由如下：

电梯属于房屋建筑物的附着物，不能也不会单独使用的，等同于电动伸缩门。而购进材料用于修建房屋建筑物及构筑物所取得的进项税额不能抵扣进项税额。

然后是会计分录：

（1）借：固定资产-电梯（或者增加电梯所附着的建筑物原值）

贷：预付账款

（2）借：预付账款

贷：银行存款

或者直接简化：

借：固定资产

贷：预付账款

贷：银行存款/现金/应付账款

(1)房地产企业电梯如何入账扩展阅读：

会计处置

固定资产处置，包括固定资产的出售、转让、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。

一、固定资产终止确认的条件

固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：

（1）该固定资产处于处置状态；

（2）该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。

二、固定资产处置的处理

（1）企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。

（2）企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。

（3）企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值。

② 房地产企业的电梯维护费计入什么科目是房地产企业付的钱

对于电梯账务，房地产上会在安装结束后去顶所需的成本费用，在这里，安版装费用里面已经包权括了所谓的购买设备的费用上，所以，仅仅安装费用不具备开发票的条件。
电梯经销商家在开具增值税专用发票时包含了电梯的安装费用，从而账务主要在设备购买的费用上做即可。

③ 房地产开发公司所购电梯如何入账

一般做在建筑成本里撒

④ 房地产开发商购入电梯如何核算

房地产开发企业购入的用于工程的电梯设备不需要做固定资产处理（固定资产是指版企业自用的设备权），应该计入原材料科目。“原材料”科目下可设两个子目“库存材料”、“库存设备”。二级子目下可设三级子目。
购入时：借：原材料——库存设备——电梯
贷：银行存款
使用时：借：开发成本
贷：原材料——库存设备——电梯

⑤ 房地产公司对于电梯如何帐务处理

计入开发成本科目

厂家销售电梯，开具增值税专用发票（销项税）。电梯安装调试是电梯销专售的重要部分属，因此，企业应在安装检测完后确定相关收入。同样，开发商品房企业应在安装调试完后完后确定成本费用，其实，安装费用是包含其中的，不用开具发票。

⑥ 房地产企业购买电梯，是否应该计入“开发成本”

算建安成本，有资料可以查的，电梯公摊到建安成本里，还有消防等，有本书，那上面有基本数据

⑦ 房地产开发企及业所购电梯如何入账

电梯计入开发成本-基础设施配套费。