房地产隐蔽工程有哪些项目

A. 房屋建筑隐蔽工程有哪些

房建工程的隐蔽工程包括以下内容：
⑴给排水工程；
⑵电气管线工程；
⑶地板基层；
⑷护墙基层；
⑸门窗套基层；
⑹吊顶基层；
⑺强电线缆；
⑻网络综合布线线缆（网线，电话线，监控线，电梯通话线）。
由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，为了避免资源的浪费和当事人双方的损失，保证工程的质量和工程顺利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件的，承包人应当先进行自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后，应当在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，检查合格的，发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字，承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的，有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求，发包人检查合格后，发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的，在实践中可视为发包人已经批准，承包人可以进行隐蔽工程施工。

B. 隐蔽工程验收包括哪些

（1）吊顶基层

▼ 吊顶材料有石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，磨砂玻璃，彩绘玻璃等，龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带，可以改善这种情况。

（2）地板基层

A：实木地板基层有两种做法：一种在水泥楼板上铺设木龙骨，最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板，或者是毛地板，然后钉地板，采用这种方法，地板受力均匀，结构牢固。

B：复合地板安装方便，基层也有两种作法：一种先作找平层，然后铺设PVC垫层，之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛地板，两铺复合地板。

（3）门窗套基层

▼ 先排设龙骨，然后钉细木工板，表面用饰面夹板钉木线条，避免日后膨胀。

（4）护墙基层

▼ 护墙板有平板式和凹凸式。做法是在墙面上安装30mm×40mm木龙骨，在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。为防止发霉，在护墙板上部开一系列直径为6mm的气孔。

（5）给排水工程

▼ 由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管，这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用接头或热塑接头，质量保证、能耗少。

（6）电器管线工程

▼ 一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线…为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。

▼ 此外常用的还有音响线、信号线等，插座分为10A，15A，品牌也有多种，假冒的也多，劣质的插座容易引起事故，建议到正规电器用品商店购买较为妥当。

C. 隐蔽工程是什么包含哪些内容

就是在装来修后被隐蔽起来，表面源上无法看到的施工项目。根据装修工序，这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。隐蔽工程是指敷设在装饰表面内部的工程。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面：给排水工程、电器管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。

D. 建筑工程中隐蔽工程有哪些

房屋建筑工程中的隐蔽工程有：土方开挖、基础防水、基础钢筋、基础砼、主体各施工段钢筋工程、抹灰工程中需采取加强措施的部位、保温工程、地面工程除面层部分，屋面工程，预埋预设部位工程等

E. 建筑工程中隐蔽工程包括哪些

⑴给排水工程；

⑵电气管线工程；

⑶地板基层；

⑷护墙基层；

⑸门窗套基层；

⑹吊顶基层；

⑺强电线缆；

⑻网络综合布线线缆（网线，电话线，监控线，电梯通话线）。

(5)房地产隐蔽工程有哪些项目扩展阅读：

质量隐患：

1 .因顶棚整体或局部塌落，使吊顶变成“掉顶”。这主要是因为吊顶与楼板，以及龙骨与饰面板结合不好，或承重过大所造成的。按照规定，吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊灯或吊扇，都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板作饰面板，其厚度应该在9毫米左右。

2.阳台封装固定不牢造成塌落。由于目前的房屋设计中，阳台上没有预留封装材料的“落脚点”，因此给阳台封装造成一定难度。因此，在封装阳台时，门窗必须横平竖直、高低一致，外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实。

3 .管道渗漏造成顶棚损坏。家庭居室中除了厨房、卫生间中的上下水管道之外，每个房间的暖气管其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查，因此所有管道施工完毕后，一定要经过注水、加压检查，没有跑、冒、滴、漏才算过关。

4 .暗埋线路不过关。由于目前许多居室都采用暗埋线路，因此户主不易对施工质量进行检查。按规定，暗埋线路不能直接埋入抹灰层，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外，在线路安装时，一定要严格遵守“火线进开关，零线进灯头”、“左零右火、接地在上”的规定。施工完毕后，除了要通电检查外，施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。

5 .涂漆前基底清理不净，造成涂料起皮、脱落。在对墙壁进行涂饰之前，一定要将原有墙皮铲除干净，更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。

参考资料：

网络——隐蔽工程

F. 隐蔽工程有哪些

你好！家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面 (1)给排水工程。 由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。 这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。 (2)电器管线工程。 为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。 此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A，15A，...，品牌也有多种，假冒的也多。 劣质的插座容易引起事故，建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程，要求施工规范，工人应持证上岗，以保证安全，消除隐患。 (3)地板基层。 实木地板基层有两种做法： 一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍，铺设木龙骨，最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板，或者是毛地板，然后钉地板，采用这种方法，地板受力均匀，结构牢固。 复合地板安装方便，基层也有两种作法： 一种先作找平层，然后铺设PVC垫层，之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛地板，两铺复合地板。 (4)护墙基层。 护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装30mm*40mm木龙骨，在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。 为防止发霉，在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。 (5)门窗套基层。 先排设龙骨，然后钉细木工板或密度板，表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。 (6)吊顶基层。 吊顶材料有石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，磨纱玻璃，彩绘玻璃等，龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并贴尼龙绑带，可以改善这种情况。 隐蔽工程完工后，需验收，确保不留隐患，合格后才能进行后续施工。否则今后发现问题，需要返工，既影响质量，又拖延工期。业主和承包方都将蒙受损失

G. 住宅建设项目隐蔽工程包括哪些

被后期工作覆盖的涉及到质量安全的子分项都要做隐蔽

H. 常见的隐蔽工程项目有

【房建工程】的隐蔽工程包括以下内容：
⑴给排水工程；
⑵电气管线工程；
⑶地板基层；
⑷护墙基层；
⑸门窗套基层；
⑹吊顶基层；
⑺强电线缆；
⑻网络综合布线线缆（网线，电话线，监控线，电梯通话线）。
【公路工程】的隐蔽工程包括以下内容：
⑴地基与基础，包括土质情况、槽基几何尺寸、标高、地基处理；
⑵主体结构各部位钢筋，内容包括：钢筋品种、规格、数量、间距、接头情况及除锈、代用变更情况；
⑶桥梁等结构物预应力筋、预留孔道的直径、位置、坡度、接头处理、孔道绑扎牢固等的情况；
⑷现场结构焊接，包括焊条牌号（型号）、焊口规格、焊缝长度、高度及外观清渣等；
⑸桥梁工程桥面防水层下找平层的平整度、坡度、桥头搭板位置、尺寸；
⑹桥面伸缩缝埋件规格、数量及埋置位置；
⑺钢管管道内外绝缘防腐；
⑻直径1200mm以上钢管管道椭圆度；
⑼雨、污水管道：混凝土管座、管带及附属构筑物隐蔽部位；
⑽热力管道：管道保温、管沟及小室外部防水；
⑾水工构筑物及沥青防水工程，包括防水层下的各层细部做防水变形缝等；
⑿通信管道工程；
⒀设备基础及水泥混凝土的配筋尺寸、养护、等级、表面标高；
⒁光电缆的布放、预留长度、接头的物理、电气性能，电缆沟的开挖与回填及光电缆的接续；
⒂接地体的埋设、引接和接地电阻（分干、湿两级）、机电设备支架箱体的防锈防腐处理。
【定义】
隐蔽工程就是在装修后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目。包括基础各分项工程等。

I. 建筑工程一般要做隐蔽项目都有哪些

建筑工程资料中一般要做隐蔽项目各地有差异，但最基本的隐蔽项目各地都需要内坐资料容的。比如：
各种混凝土中的钢筋、预应力钢筋、预埋铁件等。
砌体中拉结钢筋，包括配筋砌体中的钢筋。
砌体工程的隐蔽。
外墙及屋面的保温材料施工。
各种防水层的施工。
各种水电预埋管线及避雷引下线、接地线的隐蔽
回填土前做基础隐蔽。
装修装饰施工前做主体工程隐蔽。
另外还有轻质隔墙隐蔽、吊顶隐蔽、幕墙隐蔽、细部隐蔽、钢结构、预埋板隐蔽等等。

J. 土建工程中隐蔽工程有哪些

土建工程中隐蔽工程有：

1、给排水工程；

2、电气管线工程；

3、地板基层；

4、护墙基层；

5、门窗套基层；

6、吊顶基层；

7、强电线缆；

8、网络综合布线线缆（网线，电话线，监控线，电梯通话线）。

9、地基与基础，包括土质情况、槽基几何尺寸、标高、地基处理；

10、主体结构各部位钢筋，内容包括：钢筋品种、规格、数量、间距、接头情况及除锈、代用变更情况；

11、桥梁等结构物预应力筋、预留孔道的直径、位置、坡度、接头处理、孔道绑扎牢固等的情况；

12、现场结构焊接，包括焊条牌号（型号）、焊口规格、焊缝长度、高度及外观清渣等；

13、桥梁工程桥面防水层下找平层的平整度、坡度、桥头搭板位置、尺寸；

14、桥面伸缩缝埋件规格、数量及埋置位置；

15、钢管管道内外绝缘防腐；

16、直径1200mm以上钢管管道椭圆度；

17、雨、污水管道：混凝土管座、管带及附属构筑物隐蔽部位；

18、热力管道：管道保温、管沟及小室外部防水；

19、水工构筑物及沥青防水工程，包括防水层下的各层细部做防水变形缝等；

20、通信管道工程；

21、设备基础及水泥混凝土的配筋尺寸、养护、等级、表面标高；

22、光电缆的布放、预留长度、接头的物理、电气性能，电缆沟的开挖与回填及光电缆的接续；

23、接地体的埋设、引接和接地电阻（分干、湿两级）、机电设备支架箱体的防锈防腐处理。

(10)房地产隐蔽工程有哪些项目扩展阅读：

隐蔽工程的验收标准：

1、电路质量验收标准

强弱电分别布管穿线，线管内无接头、扭结，接头在接线盒内，如需分线，必须用分线盒。导线连接坚固，接线不受拉力，包扎紧密，不露线芯。

2、水路质量验收标准

管道安装应横平竖直，紧贴墙体、顶面走，铺设牢固、无晃动，每隔800 mm加固定卡1个或吊杆1个

参考资料来源：网络-隐蔽工程

参考资料来源：网络-隐蔽工程验收