房地产经纪业务有哪些

A. 房产经纪服务包括哪些内容

、 行情调查

收集、调查、征询买卖价格的行情;房屋户型比较;买卖双方的心理价格比较;有关政策变动的影响;进行各种形式的信息发布活动等。

2、 使用状况调查

收集、调查、征询房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷;房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复;设备转让价格及有关费用是否结清;向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。

3、 权籍调查

向房地产交易调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录;调查、征询涉及权利人的处分要求和条件;核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。

中介

4、 确定成交意向

中介公司有义务陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境;约定洽谈时间、确定买卖双方的成交意向;出示和认定权籍资料、确定当事人身份;选择合同文本，进行签约指导、见证;如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。

5、 办理产权过户

双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续。

在我国房地产市场飞速发展的十几年间，做为房地产服务行业的中介公司也已经十分普及，房地产中介公司通过自身掌握的资源，为买卖双方搭建交易通道，并在交易过程中为客户提供必要的服务，由于对业务流程比较熟悉，可有效节约交易双方的时间，提高工作效率。中介公司通过提供服务收取一定的佣金，同时也达成了自己获益的目标

B. 房地产经纪机构的经营模式有哪些

你好，房地产经纪机构的经营模式有：
1、代理取费模式：销售团队由经纪公司组建内，销售团队的人容员成本由经纪公司承担，经纪收取固定点位的代理佣金；
2、企划推广取费模式：负责项目的企划推广的一系列工作，收取企划服务月费；
3、渠道分销取费模式：组建渠道分销团队，销售一套，领取一套佣金；
4、营销顾问取费模式：经纪公司出销售指导、策略指导驻场甲方，服务、指导甲方的销售团队，收取固定点位佣金+营销顾问月费。
以上是房地产经纪机构的经营取费各种模式
通常只有大的经纪机构有能力提供以上4种服务内容，中小型经纪公司受人力资源的限制，只能承接第1和第3种业务。
如果一个公司只能提供第2种业务，那称之为企划包装公司或广告服务公司，不能称为代理公司。

C. 房地产经纪业务都包括哪些，可以做一手房代理吗

房地抄产经纪是指以收取佣袭金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。

D. 房地产经纪公司是做什么的

房地产经纪公司就是指依照《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的部门规章，在中国境内设立的经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司。

它的性质就是冲破了传统管理模式和行业资源划分，采用链式管理整合资源，解决市场和设计、理论与实施、投资与运作、开发和营销等关键节点问题。

2014年，国务院印发《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》取消11项职业资格许可和认定事项，其中包括房地产经纪人工作内容：

1、 负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；

2、 陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务；

3、 负责公司房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系。

(4)房地产经纪业务有哪些扩展阅读：

房地产的空间固定性决定了开发商触角的局限性，开发商一般是伴随着城市规划的演进和城市规模的扩张，不断地在未开发区域中投资建设，或是在城市规划的引导下参与旧城改造。

同时，就某一特定的开发商而言，无论其自身如何强势，它在某一城市或某一区域内的市场占有率总是极其有限的，通常不会超过10%。

而房产经纪在这一方面却具有较明显优势，由于经营方式的灵活性，如采取连锁经营、特许经营等，可将其触角深入至城市或某一区域内的许多地带。

如果经营得法并具有强大的品牌实力，则完全可占有房地产经纪行业很高的市场份额。房地产经纪业的影响力往往能够超过单一开发商。

E. 房地产经济业务包括什么

你应该说明及清楚你需要哪些部门和职位，房地产经济业务根据规模的大小，包内括的会有容不同，简单的结构有，总经理，常务副总，副总经理，办公室，财务部，市场部，工程部，物业公司，等基本部门，然后在以上的部门再做细分

F. 房地产经营的业务有哪些

房地产经营是指房地产开发企业的中介组织进行房地产项口转让、商品房预售、版销售以及租赁权等商业活动。具体包括：1.房地产开发企业转让房地产开发项目业务
房地产开发企业转让房地产开发项目业务即帮助房地产开发企业理清房地产开发项目的转让条件、转让程序、签订转让合同，以及办理相关的行政管理手续。2.房地产开发企业销售商品房业务
销售商品房业务即协助房地产开发企业依法发市房地产广告，进行商品房预售登记，以及履行与经营有关的价格申报、预售合同备案等业务。

3.房地产抵押业务
房地产抵押业务即协助房地产开发企业依法照行建筑工程抵押、了解有关抵押条件、抵押违约处理等规定。4.房地产中介业务
房地产中介业务即协助房地产开发企业了解房地产评估、房地产经纪、房地产咨询、房地产居间等业务的法律规定，并协助履行相关手续。

G. 中介的业务有那些

你是问什么中介？我回答了你很多问题，我估计你是想问房产中介有哪些回业务吧。房产答中介公司业务有房地产信息咨询，房地产经纪，企业咨询，企业管理咨询，地产营销，地产代理业务、商品房或私宅租赁与销售代理、二手房租赁与销售代理、房地产销售策划服务、物业管理咨询服务与信息交流等等

H. 房地产经纪服务是什么

与其他抄的中介服务相比，房地产袭经纪服务是人们日常最容易 接触到、也是最需要的。它有许多自身的特点，主要体现在以下 几个方面：(1)服务范围的广泛性。相对于其他房地产中介服务，房地 产经纪服务的一个显著特点就是服务范围广泛。
无论是传统的居 间、代理、行纪，还是现在新兴的信托，都是经纪服务的范围。 从二手房交易，到房屋租赁都是经纪服务的重要内容。可以说只 要和房屋交易有关的服务，都可以交由房地产经纪机构来做。
(2)服务内容的服务性。经纪活动的重要特征就在于其是服 务性而不是实物性的。它主要是通过服务的提供，来给委托人提 供便利。经纪活动的生产和消费是同时产生的，而且作为无形的 服务，它很难复制和储存。

I. 房产经纪人的主要工作是什么 啊

工作抄职责：代理房屋买卖、租赁、袭房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。

(9)房地产经纪业务有哪些扩展阅读

房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。

但是，由于我国房地产销售的特点，现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问，将从事二手房交易的称为房地产经纪人。

房地产经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产咨询，房地产评估，房地产经纪三个部分够成。在日常生活中，房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。