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地产园林项目有哪些

发布时间:2021-02-13 00:50:57

『壹』 地产园林工程与其他园林工程有哪些区别

一.房地产园林工程因受用地面积所限,所以不能大面积的铺开来做。即便一个小区的容积率很低,绿地面积对较大,但是设计师对绿地的使用也不会象公园那样去做,最常见的做法是将绿地进行集中,然后做成中心广场或中心花园的形式,也就是房地产的绿化是有所侧重,而不是到处铺开来做,这就是小区跟公园和市政工程的最大区别。
二.房地产由于受制于建筑(楼房)的楼距、排列形式、交通组织等因素,所以它的局限性比较大,设计师要考虑的东西也比之市政和公园要多。因此一个小区的园林能称得为好,就更能体现一个设计师的水平。能在方寸之间做出效果要比大面积的地方要难做这个道理是谁都懂得的。
三.房地产园林对经济技术指标的分析更细。本人就做过几个小区园林的经济技术指标分析。具体要将绿地、硬铺地、路面、水体、照明等进行细分,而硬铺地里还要分出铺砖和铺花岗岩的区别,而不同的铺砖地面还可以分透水砖和空心植草砖等。而对于市政和公园的园林工程来说它的要求就没这么高,这也是前者跟后者的区别之一。
四.相比较于市政工程,房地产开发商更加注重于对成本的控制,上面我说到的做经济技术指标的分析为什么要这么细就是这个原因。毕竟是要参与市场竞争的,每一分钱的投入都是要严格控制的。有了这个前提,做起园林工程来得更加细心、上心。我有过这样的经历,开发商三次推翻了设计院的方案,,工作图做了五次还是没有最终确定。害的设计院差点不接活了,毕竟每一次的改动都是非常伤脑筋的,而设计费又增加不了多少。从中可以看出,就是从设计阶段开始,就注定了房地产的工程要求要比市政的高,施工的难度也就相应的高,这点业内人是有共识的。
既然存在如此大的差别,那到施工时也就不同了。笼统一点说,房地产工程的要求是小而精,而公园、市政却可以做的大气。当然也有个别是例外的,象一些别墅区,比如深圳的观澜湖高尔夫大宅等这类极低密度的别墅区就不在此列。

『贰』 请问房地产项目施工除了景观绿化和框架主体以外还有哪些利润最高、量最大的单项施工项目、

现在房地产项目交房时基本都带室内精装修了,因此室内精装修设计施工这一块也是利润比较高的,如果能做到双包,那么还是很不错的。

『叁』 去房地产公司做园林景观设计,怎么样

我理解做来庭院设计,有时也比较源有意思,有时也很烦,房地产公司工作也很轻松,我以前也做过庭院景观的设计,现在一个房产开发公司,房地产公司开发一个项目一般要好几年,每天所有的工作都是围绕这一个项目,怎么说呢,待遇还可以,至于学东西就不怎么样了,因为几年内都是围绕一个项目,时间久了缺少设计思维训练,感觉大脑要荒了,不过从待遇来讲还是房地产公司好,主要房地产公司一般都相对比较大,管理要比小私营老板正规,大都按照国家规定的节假日。而且工作比较轻松,一般加班很少很少。

『肆』 园林绿化政府项目好做还是房地产项目好做

这得分情况分析,在大城市比如北京,做政府项目和地产项目都差不多,回款都是版跟进度挂钩的,权不会拖着工程款,当然地产商也得是大的公司信誉好的。
但是地产项目的园林要求比较精细,尤其是房子不好卖的时候,业主更会吹毛求疵,因此耗费的人工比较严重,扣款也会比较多,毕竟地产还是要盈利。
不管选哪个,都要选信誉好的,回款及时了怎么都好做。

『伍』 房地产园林景观工程包括哪些工程

房地产园林公司是做什么的?
园林工程公司就是进行绿化的公司,比如城市道路的绿化,房地产小区的绿化,公园的绿化等等。
负责施工也就是在绿化的现场就行管理,维护现场次序,协调现场的施工工作。

『陆』 有实力的房地产景观工程公司帮忙推荐一下吧!

做园林抄工程要找实力还有资质比较强的公司,这样不论是工程进度还是质量售后都是有保证的。给你推荐一家上市公司吧,北京东方园林公司,这家公司成立于1992年,是集园林设计、施工、苗木、养护全产业链发展的环境景观建设公司,拥有与美国EDSA合资成立的EDSA-东方环境景观设计研究院有限公司,以及全资子公司-东方利禾景观设计公司,下设园林工程事业部(包括华北、华东、西南大区、高尔夫业务部)、苗木事业部(包括华北、华南、华中大区)、房地产景观工程部等多个机构。2005的时候做过鸟巢周边的景观绿化,是园林行业三个上市公司之一。

『柒』 园林绿化工程一般有哪些业务

市政景观工程,道路绿化,私家花园绿化,了解版更多,可查权看 http://dgylyl.com/

『捌』 房地产景观工程公司哪家比较有实力

北京东方园林公司挺有名气,你可以网上详细了解一下,希望能帮上你!

『玖』 园林工程都包括什么

一,包复括:
园林制即园林工程,园林工程主要研究园林建设的工程技术,包括地形改造的土方工程,掇山、置石工程,园林理水工程和园林驳岸工程,喷泉工程,园林的给水排水工程,园路工程,种植工程等。园林工程的特点是以工程技术为手段,塑造园林艺术的形象。在园林工程中运用新材料、新设备、新技术是当前的重大课题。

二、园林的含义:

在一定的地域运用工程技术和艺术手段,通过改造地形(或进一步筑山、叠石、理水)、种植树木花草、营造建筑和布置园路等途径创作而成的美的自然环境和游憩境域,就称为园林。在中国汉族建筑中独树一帜,有重大成就的是古典园林建筑。
传统中国文化中的一种艺术形式,受到传统“礼乐”文化影响很深。通过地形、山水、建筑群、花木等作为载体衬托出人类主体的精神文化。
园林具有很多的外延概念:园林社区、园林街道、园林城市(生态城市)、国家园林县城等等。现代的生活方式和生活环境对于园林有着迫切的功能性和艺术性的要求。对于我们现代的生活和未来的人民发展方向有着越来越重要的作用。

『拾』 园林绿化工程资料包括哪些方面

验收资料主要包括:单位、分部、分项工程质量验收评定表,竣工图,版工程量汇总表、交工验收权证书等等,不过各地区和不同系统的要求有所不同,比如不同省份的规范要求不一、市政绿化和公路绿化、地产园林又有不同,具体的可以找监理单位要相对应的资料。
请采纳答案,支持我一下。

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