做房地产中介需要什么文化

A. 做房产中介需要具备什么

去工商办理登记手续，注册验资等一系列正常手续。
房产中介的经营流程大致都相同：
1.招募人员。一般情况下一个中介店有一个有效覆盖范围，一般是直径到1—3公里(市区密集范围)或者选择比较大的小区在门口附近开店，店铺位置好上门客才会比较多。一个店最起码应该保持三个房产经纪人，一个店秘，一个店长，店长和销售经理看情况聘任。
2.寻找你所在店铺周围小区待售待租的房源，为开业时候布置店面充一下门面，这些东西店长应该可以做到。
3.寻找客源，寻找有购房租赁需求的顾客来你店里达成中介业务，可以通过网络发布信息，渠道很多。
4。谈判议价。对于达成基本意向的双方进行谈判，促使双方成交，签订合约。中介收取中介费，具体多少费用看当地中介行业的行情。
5。履行合约以及后续跟进服务。协助双方完成房产过户交接手续，租赁客户完成钥匙交接。
大体上就是这样，中介也算是销售行业，所以有中介人员提成比例的说法，具体多少看当地情况，一个中介店起码要有一名从业超过六个月最好是一年以上的老经纪人带领团队！一些常用的业务开展方式都很通用 就不一一列举了！

人员配置方面 有些房产配备专门的后期服务人员，就是专门负责去房管局过户，去银行跑贷款的。跑贷款这一块一定要和银行的客户经理保持良好的关系，可以外包，也可以自己操作。

B. 房地产中介公司的企业文化怎么搞

通常是开企业年会，组织学习，定期培训，每天开晨会，还有一点不赞成：罚款！！即：迟到，着装，月绩效考核不合格者都有罚款！！！

C. 请问一下从事房产中介需要学习什么谢谢

编辑本段企业文化
淘宝网提倡诚信、活跃、快速的网络交易文化，坚持“宝可不淘，信不能弃。”（金庸）在为淘宝会员打造更安全高效的网络交易平台的同时，淘宝网也全力营造和倡导互帮互助、轻松活泼的家庭式氛围。每位在淘宝网进行交易的人，不但交易更迅速高效，而且交到更多朋友。现在，淘宝网已成为广大网民网上创业和以商会友的首选。2005年10月，淘宝网宣布：在未来5年，为社会创造100万工作的机会，帮助更多网民在淘宝网上就业，甚至于创业。直到了2007年，淘宝网已经为社会创造超过20万的直接就业的岗位。特别是2008年的金融危机之下，通过淘宝网进行的消费，无论从数量还是金额却都在逆势而升。
倒立
《福布斯》在2005年3月31日的报道中花了很大的篇幅来描述阿里巴巴，不，是淘宝的这个招牌动作，还把很多淘宝员工倒立的照片放到了杂志上。 “我们想通过这样一种方式来告诉淘宝的全部人，Bay看起来很大，但也并非不可战胜，假如你倒过来看这个世界，很多事情是不一样的。”马云说。当然，“倒过来看世界，它会变得不一样”是因为马云在倒立过来以后已经发现了一个不一样的世界，而这与彵是个 淘宝网---销售团队的销售心得
武术爱好者有关。 除了这个看起来颇为古怪的动作之外，淘宝的另一大特征是它的吉祥物：蚂蚁。
淘宝的吉祥物
正如阿里的象征性颜色是橙色的，那么淘宝网的吉祥物是蚂蚁，蚂蚁文化则是它们的文化！“我们是蚂蚁雄兵。”马云多次向外界这样介绍淘宝。阿里巴巴CEO、淘宝网CEO马云在不止一个场合使用“蚂蚁雄兵”这个词。记得马云在一家体育馆组织了2000多名员工集体参加阿里巴巴成立5周年的庆典， 聚会上，淘宝员工们挥舞着印有淘宝吉祥物——“蚂蚁”的旗帜。在长达4个小时的庆典结束之际，每位员工都手牵着手，唱着“不经历风雨，怎么见彩虹”。“组织起来的蚂蚁能够打败大象”，可见在蚂蚁是在淘宝网上是非常有地位的，并且是一种力量的象征，它不仅仅勤劳，并且组织起来后的它们可以胜过大象。
编辑本段社会评价
阿里巴巴的成长与导购网站爆发性增长前夜：导购网站早在2004年就已经出现，但09年出现爆发性的增长，究其原因主要是阿里巴巴的人肉营销模式导致。在某种程度上，是对淘客的一种误导，也严重影响着消费者。淘宝已经是C2C业界的大佬，这个毫无怀疑，而由此滋生出来的中间行业--导购。淘宝瞄准了代推广这一市场，在成立了阿里巴巴之后，大力施行淘宝的淘客计划。这一方式使得导购行业的兴起，但随之而来的竞争加剧，出现大量简单的，没有真正服务于消费者的网站。竞争意味优胜劣汰，一些专注服务且实用性更强的最终将脱颖而出。淘宝网与导购网站的合作可以说标志着马云又带起了一个行业！网购导购网站成为B2C 网站购物入口，qq涉足返利行业正证明了这点。 2009年--淘宝网新商机的开始 淘宝网---淘宝员工签名

D. 房产经纪人应该具备哪些专业知识

1、熟悉房抄地产经纪行业的法律法规和管理规定；

2、熟悉房地产交易流程，能完成较为复杂的房地产经纪工作，处理解决房地产经纪业务的疑难问题；

3、运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务；

4、指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作。

(4)做房地产中介需要什么文化扩展阅读：

房地产经纪人员不得有下列行为：

（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；

（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；

（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；

（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；

（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；

（六）改变房屋内部结构分割出租；

（七）侵占、挪用房地产交易资金；

（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋；

（九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；

（十）法律、法规禁止的其他行为。

E. 房产中介好做吗做房产中介的一般是什么文化水平的人！

本人以抄前是性格内向袭，小学毕业生，从事二手房中介行业7年，我们这个市里面大多数的知名品牌中介的店长经理都曾经是我的门下弟子，这个行业没你想象的那么复杂，就是简单六个字，勤沟通，勤跑路。给你发几个入门基本功你可以看看了解下：如果要很快入门就要多问，多学，多沟通，多走动，就这样，祝你成功！