房地产经纪人证怎么备案

⑴ 房产经纪人拿身份证去房管局备案是什么意思

房屋备案：就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

房管局备案要求

1、合法：严格按照国家、省、市和区的房屋租赁管理有关法律法规办事。

2、时限：相关资料齐全，在16个工作小时内完成房屋备案登记手续。

3、准确：资料真实、完整、规范，符合法规及地方要求。

4、态度：热情、和蔼、耐心、真诚。

5、公开：受理和办事过程中应以口头或书面形式，清楚而全面地告知申请人应知的事项。

(1)房地产经纪人证怎么备案扩展阅读

房产备案的法律依据

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”

2、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”

3、《城市商品房预售管理办法》第十条：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”

⑵ 房地产经纪人证主要是用于房管就备案的

全国房产经纪人证当然有用了，这是一个证明说明具有相关工作权利的资格，所以这个证书你应该好好的保存。

⑶ 如果想开家房产中介，关于经纪人证书是不是只是注册时用

是的。

有了房产经纪人资格证书就可以去做房地产销售，还可以租出去，因为注册公司，办公司资质都得用经纪人证，经纪人证书原则上是要有5张，如果开经纪事务所只需一张，而且必须悬挂在店堂里，有无密钥关系不大，借朋友的也可以。

(3)房地产经纪人证怎么备案扩展阅读：

（1）房地产中介服务机构的设立条件

房地产中介服务机构，是承办房地产中介服务业务的主体，包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构和房地产经纪机构。我国《城市房地产管理法》对房地产中介服务机构的设置进行了规范，规定房地产中介服务机构应当具备下列条件：

①有自己的名称和组织机构。

②有固定的服务场所。

③有规定数量的财产和经费。

④有足够数量的专业人员。

⑤法律、法规规定的其他条件。

（2）房地产中介服务机构的设立程序

设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构，应到该业务发生地的省、自治区人民政府建设行政部门或者直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。

房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。检查不合格的，不得从事房地产中介服务业务。

参考资料：网络_房产中介

⑷ 杭州房地产经纪人资格证如何备案

这个还比较复杂，根据你们公司的等级所需要的经纪人资格证的数量是不一样，甲级的5本，乙级的3本，然后营业执照，税额登记证，企业代码，验资报告，企业章程等相关资料到“某某市住房保障和房屋管理局”去办理。

⑸ 请问大家，房地产经纪公司的备案怎么做，我现在是一头雾水，有的说需要去房地产中介协会干什么还得去工商

去更工商是办理营业执照，房地产中介协会是办理注册吧，备案是要去房管部门。办理这些都是需要房地产经纪人证书和协理证书。我都考了的。

⑹ 急需全国房地产经纪人证和协理证办理备案

房地产经纪人资格证、房地产协理证不能单独以个人名义申请备案或注册，必须专以公属司的名字进行填报登记，前提是这个经纪公司也必须在所在辖区的房管局做过备案才可以。

因为国内目前并不认可房地产独立经纪人。

(6)房地产经纪人证怎么备案扩展阅读：

第一，房地产经纪人可以独立从事房地产经纪业务；而房地产经纪人协理只能从事非独立性的房地产经纪活动。

第二，房地产经纪人资格取得需参加全国统一组织的“中国房地产经纪人执业资格考试”，发放《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》，该证书在全国范围内有效。

房地产经纪人协理资格考试由建设部、人事部拟订考试大纲，各省、自治区、直辖市自己组织考试，发放全国统一格式《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》，该证书只在所在行政区域内有效。

第三，房地产经纪人可以发起设立注册房地产经纪机构；房地产经纪人协理则不不具备该资质。

⑺ 有房地产经纪人证和协理证，可以办理工商和备案

房地产经纪人资格证、房地产协理证不能单独以个人名义申请备案或注册，必须以公司的名字进行填报登记，前提是这个经纪公司也必须在所在辖区的房管局做过备案才可以。因为国内目前并不认可房地产独立经纪人。

⑻ 房管局备案需要什么材料

需提交以下证件和资料：

1、房地产抵押及他项权利登记申请表

2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明(交验原件、收复印件)

3、国有土地使用权证

4、建设工程规划许可证副本

5、施工许可证

6、工程状况的书面说明及房产测绘报告

7、董事会(股东会)批准文件(决议)

8、借款合同、抵押合同

9、房地产评估报告

办理流程：

受理—审理—复审—缴费—发证

在房管局进行合同备案都是由开发商负责办理的，一般开发商都会有由房管局提供的 商品房合同网签备案平台，开发商直接将合同提交到该系统，房管局会审核，无疑义就会通过。到时候由开发商打印网签备案成功的购房合同，双方签字，各拿各的合同。

拓展资料：

房管局的职责：

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

房地产开发企业资质申报和年检申办房地产开发企业资质需提供的资料：

1、房地产开发企业资质申报表

2、企业法人营业执照及代码证

3、企业章程

4、验资报告(200万元以上货币资金证明)

5、法人代表身份证及任命书

6、七人以上房地产相关专业技术人员资格证书、聘书及劳动合同

7、固定办公地点证明

8、项目材料及可行性报告

⑼ 全国房地产经纪人证，只能房产备案吗

可以从事房地产行业，可以负责房产售后交易手续，还可以挂在人家公司