Ⅰ 房地产办公室主任需要具备什么知识
办公室主任不是干技术方面的，不需要知道太多关于房地产技术方面的东西和什么知识，但是要了解房地产各个部门的职能和联系，主要是协调工作。
Ⅱ 我要做办公室主任，是房地产公司的。要注意什么
房地产办公室对于不同的公司要求不一样，一句话很难说清。从高标准要回求：
1、行政答管理：办公室是一个公司的中枢环节，主任必须做好行政管理方面的工作，如公司制定的建立和完善，监督执行。如文件起草、会议安排（记录、会议纪要的起草、发放）、各种活动组织，如各种档案资料管理（不是你亲自管，而是在制度规定下，你负责分工负责）。
2、内部协调：房地产是由多个专业分工的，如给排水、暖通、建筑、电气、园林景观等，他们都有自己的岗位职责，但是当遇到配合时，你能主动给予出面协调，虽然工程部经理承担此责，但你能发挥作用，会得到更多人认可和尊重。包括施工单位分包工程中的交叉作业、供货商等与地产公司的协调性工作，不要等领导安排，你能主动工作，领导会嘉奖你。
3、外部工作协调：如地产项目涉及的派出所、社区办事处、环卫局、城管大队，甚至在报批报建时，涉及到的相关部门可能会让你参与接触，你都要当分内工作去做。
4、吃喝拉撒：员工食堂及卫生管理，公司文化活动等都要动脑筋，让大家满意。
不要被我提到的问题吓到，慢慢来，只要你愿意干这些出力不见好的工作，敢于吃苦不怕累不怕怨，你一定能够成为大家的拥戴者。
Ⅲ 请问刚开始做房地产招聘工作会很难吗对于一个刚接触行业的新手！而且职位是招聘主管！
1、我看到你的经验还是比较丰富的，也有过跨行业招聘的经验，流程你知道，转型只是专个时间上的问题，态度和决属心很重要。
2、难度在于房地产行业的人员分工与单纯的销售行业分工不同，你看下新项目启动时地产集团所发布要招聘的工种就知道挑战的难度了，对这些工种你了解的有多少，对这些相关工种岗位的待遇你了解的有多少。房地产圈内的其它企业你了解多少。
3、我不知道你是进入地产的开发企业还是代理机构，如果是代理机构你面临的问题不算大，代理机构的人员与工种没那么复杂。但是如果是开发企业，而且是刚刚进入你们地区要开发首个项目的开发企业，个人感觉难度非常大招聘主管不好当。
4、你应聘的是否是大型房地产开发企业。
Ⅳ 刚开始做房地产容易吗
不容易，刚开始做什么都不容易，只要你对自己有信心，相信你自己能做好，那你就一定能做好。你最大的敌人不是别人，是你自己。能不能做好就要看你能不能战胜你自己了。祝你成功。等你的好消息哦
Ⅳ 做房地产销售开会的话都说些什么内容呀急哦！
说一些关于房地产行业新的政策或者新闻。
说一下当天的工作情况，有没有意向客户。
今天有没有遇到什么问题，是怎么解决的。
本周的工作计划，对工作有什么想法。
说一些激励的话，做销售不努力是没有收获的。
Ⅵ 做为新到房地产开发公司办公室主任，如何进快进入角色
我也是一名刚到房地产公司，也是做办公室主任的工作，以我的心得就是，1 先观察，2 熟悉人，内3 有什么就先做容什么不要分什么份内份外，4 对任何人都要笑脸相迎，总之就是要多看、多听、多问，首先就要给人留个好印象，以上仅供参考。
Ⅶ 我是做房地产的，刚刚进公司我对主管的映像还是可以的，长得帅帅的，个子高高的。但别的同事都说他很讨厌
这还真的是人品问题，你这个主管不是关系户吗？如果不是关系户可以跟经理反映下情况，可以几个人联合起来反映，或者怕担责任可以给上级些匿名信，建议还是用匿名信吧，打印出来什么的，万一是关系户的话就不好了。望采纳，谢谢！
Ⅷ 我刚做房地产的销售主管，客人要还价，我该怎么好地应对当然价格肯定是有空间的
一、讲价技巧；二、成交技巧。
一、讲价技巧（如何拉高成交价格？如何吊价？）
（1）坚定立场，肯定公司所定的房源价格价格很合理（表现信心十足之样）不轻易让价，让价必须有理由。
（2）不轻信客户之假情报、假资料。（客户有时会批评产品或制造假情报来打击你，比如别的公司的房源等等）。
（3）不要使用客户之出价来抬高价格，而是让客户按照自己所定的价格来展开谈判（即加价之意）。
● 当客户出价低于底价时，要使用强烈态度来反击，让他认为自己开价很离谱。基本上没有什么可能。
● 当客户出价高于底价时，也要表现出不可能答应之态度。
● 回绝客户出价后，可再强调产品优点，来慢慢化解客户出价或压价的念头。
● 经纪人员可将房屋总价分割成自备款及银行贷款来谈，这样买主从心理上比较不会感觉价格很高。
（4）不要使用总价来作说服使用自备款，用每月贷款偿还金额来作说明。这样客人的心理预期会提高很多。
（5）让价的时候要有理由 先要让客户满意 然后再作价格谈判，事先要编列让价理由
（6）让价时，可向买方提出相对要求 要求客户答应付出较多订金、签约快速（3天内）、或全部支付现金，来作为让价之相对要求（反要求）。告之客户：你要知道这个价格真的很低了，如果你再不签约，我真的不能保证房子过了几天还在？
二、成交技巧
1）单刀直入法： 当客户开价高于底价时，可以采用迅速成交之法。当客户干脆地拿出现金或支票时，可以单刀直入地要求相对条件。
2）幕后王牌法：当客户开价高于底价时，可以表示自己无权决定，要请示公司。再询问对方是否能下订金？订金多少？若确定他能支付之订金，则可打假电话请示上级，连续几次而后，为了表示诚意，示意上级终于答应此一价格，但是不能保留很长时间，要求三天内签约。
● 当客户开价时，可以迂回地表示自己无权作主，（要请示上级），再询问对方能下多少订金。
● 当客户开价低于底价时，除了立即回拒外，可再使用假客户、假电话来拉高成交价格。
3）假设成交法：
假设客户出价高于底价，为避免回复后客户再次要求让价，可以预问，如果这个价格向上级申请通过后，您是现金付款还是贷款?等等诸如此类的提问，可以心里上引导客户购买此房，并避免多次还价。
Ⅸ 应聘房地产销售时通常会问到的问题
应聘房地产销售时一般会问你对策划和房地产的理解，以前做过的案例和内工作经历等等。
Ⅹ 如何做好房地产的销售主管呢
我跟你的抄状况差不多，我袭也是公司直接提拔做售楼主管的，我认为主要还是心态问题。
售楼主管是一个承上启下的职位，对上，你要如何把案场的事项向领导汇报，对下，你如何树立你自己的权威和信任。
说道权威，当然不是要你去以权谋私或者官僚什么的，但是时刻要下面的置业顾问知道你现在做的事情跟她们不一样，要让下面的人知道你现在能做她们不能做的事情，这个时候，置业顾问自然而然就能慢慢接受你，视你为领导。信任也就是如何有效的做到尽量让所有的置业顾问得到你的信任，置业顾问当中不可能是统一思想的，你如何得到所有小团体的信任就是你自己的能力了。
这个过程可能有一段时间，希望你能坚持下来哈~~