A. 如何认识当今中国的房地产业
建设部原副部长谭庆琏讲的几个观点，或许对你有用：
第一要充分认识房地产业在国民经济发展中的重要作用，大家知道房地产是一个新兴的支柱产业和建筑业合在一起，是国民经济的支柱产业，通过十几年的运转，作用越来越明显；
第二，发展房地产业可以拉动内需，据不完全的统计，现在的房地产业的发展，在整个国民经济中占有很重要的地位，每年可以拉动GDP2％左右。
第三，房地产业的链长，可以带动家用电器、耐用品、住宅装修、家具、包括建材等一系列产业的发展。
第四，在实现城镇化的过程中，房地产业起着重要的作用，每年将近一千万农民进城需要解决衣食住行，住就需要房地产业解决。
第五，房地产业和金融业合并在一起，被称为经济发展的温度计，看房地产业就可以看出经济发展的情况，所以它的重要性，对房地产业的发展，对金融业的发展重要性是无可比的。所以我们要充分认识到房地产业在国民经济中的作用。
中国的住房制度的改革和房地产业的发展取得了重大的成就：
一、住房制度的改革在九五、十五使人们的住房概念发生了改变，从等、靠要住房改革，变成了商品化，由于住房制度的改革，推动了房地产业的发展。
二、个人的购房比例有了很大的提高，2005年为例个人购房为84％。2003年达到了95.3％，城镇住宅的竣工面积大幅度的增加，80年代城镇竣工的住宅大概是1亿平方米左右，95—2000年每年竣工6亿平方米左右，到现在每年竣工7亿平方米左右。
三、城镇人均居住面积大幅度提高，1995年每人平均面积是16.2平方米，到现在为止是22.8平方米，先建居住区的质量和环境质量、工程质量都有很大的提高。城镇住宅投资占全社会固定资产的投资大约是24％左右。
最近，中央有一个报告，2005年预计金融机构人民币贷款达到20.2万亿。预计2005年底全部的房地产贷款将得到3.1万亿元，个人住房贷款得到1.9万元，两项合计为5万元，占总部的金融机构的贷款的四分之一。
我们在看到成绩的同时，也要看到在前进过程中的问题，这些问题应该肯定是前进中的问题，我认为主要有几个方面：
一、商品房制度不合理。商用房多了，高档住房多了一点，老百姓需要的普通的商品房显得不足。
二、房价上涨过快，房价上涨有多种因素，主要的因素是地价上涨过高，所以2005年第一季度的统计，我国土地交易价格比去年同期上涨7.8％，在国家统计局检测的35个大中城市中，有31个城市超过10％，其中杭州地价同期涨幅高达37％，宁波高达24％，上海高达12.8％。这是说房价过高，住宅的质量和科技含量有待提高，我国住宅的舒适度和世界卫生组织提出的舒适度有一定的差距，例如北方冬季的干燥，南方的潮湿都没有得到很好的解决，节能节水、节电都需要我们认真的解决，建筑节能化比较低。住宅是一个价格昂贵的耐消费品，如何提高科技含量，使我们的住宅坚固耐久，我认为这是非常重要的。如果住宅的使用寿命从50年提高到70年、100年，那么我们就是最大的节约。
三、房地产的交易行为不规范，这些问题是存在的，地区和城市之间是不一样的，对这些问题，我们应该肯定是前进中的问题，我们要根据各地不同的情况，实事求是的客观的科学的来加以解决。
四、对今后房地产的市场的展望，中国的房地产还是新兴的产业，前景还是非常广阔的，因为有几条，第一是城镇化的进程，目前我国城镇化的水平是40％左右，预计2020年要达到50％，甚至更搞一点，保守的估计每年约有1000万人要进城，要解决这些人的衣食住行。
城镇里面每年有800万新婚夫妇要解决住房的问题。
根据不完全的统计，近几年销售商品房中，改善居住条件的户数占10％左右，二次置业的大量增加。
城市城中村的的改造也为安置房提出了新的要求，因此总的来看，中国的房地产还是刚刚起步，一个长远的目标就是使我们的房地产业能够健康、持续的发展，这也是国务院在确定房地产市场健康发展中，明确表示的，要实现房地产市场的健康发展。这对于全面建设小康社会，加快推进现代化具有十分重要的意义。最近我很高兴看到中央对2004年中国房地产的一个报告，报告里面有三个观点，我看了以后很高兴。
1、发展房地产业可以拉动内需、扩大消费，加速实现城镇化，央行将继续支持房地产业的发展。
2、房地产业是拉动经济增长的支柱产业，房地产业链条长，可以带动家具、家电、建设材料产业，促进经济的作用是其他产业无可比拟的。
3、居民按揭贷款是商业银行的黄金资产可以提高银行的资产质量和效率，发展房地产按揭可以防止金融风险，使其支柱产业的功能得到充分的发挥。
我认为这个报告比较客观，实事求是的科学的对房地产业和金融的关系讲得十分的清楚，我们要按照国务院的报告和这个房地产的报告推动房地产业健康、持续的发展。
最后一条，我们现在要为社会提供商品房，我们的规划设计、水平和住房质量的提高，就在于开发商的水平，开发商的水平过高，房屋的质量就过高，因此对房地产寄予无限的期望，政府为房地产业开创良好的投资环境，其他的就需要政府有关的部门和房地产商的努力，使我们的房屋可以舒适、安全、价格合理。为中国的百姓营造居住的环境。
B. 请问一下大家怎么看待房地产行业
地产行业只是暂时遇到一个瓶颈，由于产能过快导致。调整之后还是会延续房价的上涨，但增速会放缓
C. 如何看待中国的经济是房地产撑起来的
会带动很多产业的兴起，如钢铁，塑料，门，家具
D. 如何评价中国房地产的地位
其实现在国家面临的是物价问题，或者更深刻的是货币问题！从老百姓手里拿不到钱，做专不了增发货币对属冲，但为了维持官场，又只好狂印钱！死胡同一条！说好听是为搞基建才货币增发，说难听就是印钱发给下面人！二十年内搞了个房地产，把老百姓里的钱收回去，然后自己再大量印钞票维持官场，防止货币通货膨胀，现在老百姓不买房了，钱收不回去，每一次增发货币都导致物价推高！
E. 如何看待国家一系列对房地产的宏观调控的政策
新一轮调控措施是3月中下旬陆续出台的，对房地产市场的作用还会持版续显现。总的来看，权当前热点城市房价过快上涨的情况得到了基本抑制，房地产市场总体处于平稳态势。
房价的过快上涨不利于宏观经济的稳定，也不利于解决住有所居问题；房地产市场对经济的拉动作用强，大幅回落也不利于经济增长。因此，房地产市场的平稳健康发展是宏观调控追求的目标。从短期来看，一些城市房地产市场进入了观望期。从长期来看，房地产市场还是要靠加快建立符合国情，适应市场规律的基础性制度和长效机制来赢得平稳健康发展。
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F. 如何看待房地产这一行业
房地产不论来是在中国那个源城市都是非常有投资前景的.目前国内除了几个大的城市业内受到国家政策制约房间有浮动以外,其他城市的房价一直成上涨趋势.我比较了解西安,咸阳这边的房价.明年预计西安的房价会涨到7000左右每平米.咸阳会达到4000多每平米.到目前为止咸阳的市场已经售空.
房地产市一个非常赚钱的行业.在国内沿海几大城市寸土寸金,但是我是比较看好中国西部.尤其是西安,作为西部大开发的主要城市.又经历了西咸一体化后.发展的前景是非常大的.
现在的房地产行业,只要你有地皮,就是你没有钱,你也可以盖起高楼大厦.从中获利.我身边有很多这样的例子.
在一些比较发达的城市国家的政策法规要求比较严格.落实也比较彻底.但是在经济稍微落后的西部.就不一样.没有证照一样的开发房地产.呵呵.虽然竞争的对手还是比较多的.毕竟大家的法律意识还是不够强烈.所以我感觉近5到10年中国西部几个城市的房地产开发商会很赚钱.而且会赚大钱!
G. 怎么看待如今的房地产
征税属于国家权力
从经济学角度讲，税收最好保持中性，不扭曲经济发展
什么是房产税？房产税何时开征？
H. 为什么中央政府高度关注房地产业
房地产投资来拉动着50多个自产业的发展，拉动率为1∶2.86，对国民经济的影响力达到30%。国内外发展的实践表明，房地产业健康发展是经济社会发展之福；房地产业过热，出现泡沫，则是经济社会发展之祸。日本和我国香港经济社会发展受房地产泡沫破灭拖累已经有10多年。近两年，我国部分地区已经出现了房地产过热，主要表现在房地产开发投资高速增长，房价持续大幅上涨，房价超出了多数人的经济承受能力。房地产过热已经并将继续对我国经济社会的各个方面产生一定程度的负面影响，突出表现在四个方面。
一是房地产业过热是近年来，也是当前我国经济局部过热的主要根源;
二是房价过快上涨在推动投资增长过快的同时，已经成为抑制消费的重要因素;
三是房地产过热吸引大量资金进入，加大了金融风险的集聚;
四是房地产过热增加了经济社会中的不安定因素，不利于经济的可持续发展。
I. 如何看待房地产
中介公司太厉害
J. 如何看待2017年以来中央对房地产行业的一系列打击政策会有哪些影响
随着现在全国各大城市房贷利率的提高，购房成本更是增加了，中国著名经济学家许小年说道，房价恶性上涨，结果就是大多数人买不起房子，后果也很严重，因此，房价可以涨，但是不能恶性上涨。此外也必须对涨幅有所控制，同时加强保障房建设，让穷人有地方住。如果房价的上涨没有控制后果就是银行呆账急剧增加，银行面临破产。同时有很多行业倒掉，或者凋敝，造成失业增加，税收减少，这是更不能接受的。所以，房价可以下跌，但必须在可以接受的幅度内。
现在再看看城镇化，在不远的将来，将有数以亿计的农民搬进城镇居住。房子从哪里来?还不是靠开发商建房子。再仔细看看各地的大开发商，以上海为例，50大开发商里面，有七成是国有的开发商，不太可能全倒闭。所以房产作为支柱行业是不会被放弃。
除了以上房产走势，咋贷带大家看看买房按揭带来的相关政策与规定
首先买房之前清楚的做好收入规划，每月必须预留出偿还房贷的部分，还要对自己的未来收入做出准确的预估。可以通过自身的年龄、工作能力、学历、行业等方面综合评估，还要考虑家庭生活费用的支出，比如父母养老、孩子教育、家人健康等方面，这些都得明确。
其次申请房屋贷款的时候，可以根据自己的还款能力来衡量自己的贷款额度和贷款年限，除此之外还得对自己未来的收入有准确的预测，一旦出现断供的问题就很棘手了。在当今物价非常的年代，最好不要拿出全家的财力来买房，因为在生活中必须要预留一部分资金作为应急之需。所以要事先盘算清楚家庭的经济状况，包括现金流和不动产、投资理财的资产等。
最后提醒大家做按揭贷款买房时，就是把房产抵押给银行，所以当所有的房贷全部还清的时候，借款人千万记住拿着银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤销手续。