房地产工作怎么拉客人

A. 房地产业务员刚刚开始怎么拉客户

1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)
2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑,随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).
5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)。
8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户)
9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张,争取客源及盘源。
13、自行辑录五个笋盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增。
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,做好自己的"客户回访"工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作投资(收租)
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客,及地产公司门口拉客。

B. 我刚刚进入房地产销售，成为了一名销售人员，可是不知道怎么拉客户，从事房地产怎么拉客户呢。

打电话，到学校商场等人流量大的地方发传单。

C. 做房地产销售工作，出去发传单时候怎么和别人沟通（不耽误别的时间为前提，简单用语突出重点能拉到客户）

靠发传单能拉到房地产的客户那是不可能的。

D. 怎么为房地产拉客人

你好来！户外拉客？你可以选择驻守！源A.拿一块驻守板，写上你的主营楼盘，最好拿上几把钥匙（方便带看），在人流量比较大的地方驻守比较有效果。B.如果你是大公司的，代理一手楼盘，你可以去案场里面撩客户，（一手房里面上门客还是很多的）。当然你也可以与案场销售合作。

E. 做销售房地产，如何拉更多的客户到手。求助

一般情况下，房地产销售人寻找潜在客户主要利用三种资源，即内部资源、外部资回源和个人答资源。其主要途径有：
（1）老带新
针对已经成交的客户，可以借他们为中心开发身边的更多的购房准客户，老带新有一定的信任度和说服力。
（2）房展会
全国各地每年都有大大小小的房展会，少则几百次，多则几千次。参展商与顾客都可能成为潜在客户。房地产销售人可以利用各种方式去采集信息，以便于有更多的选择余地。
（3）广告
广告每日都环绕在我们生活的周围。像报刊杂志、广播电视、互联网，甚至公共汽车、火车站、路边都有广告的存在，它影响着人们的日常生活，刺激着人们的日常消费。房地产销售人也要经常接触广告，通过广告宣传招徕客户，从而把潜在的客户变成真正的客户，促进交易的进行。一般是通过DM宣传单页的派发，收集有意向的准客户。
（4）个人名片
名片是显示个人身份的“面子”，也是一种交际的手段。持有对方的名片，通常会让人产生一种信赖感和亲近感。在一定的场合，销售人还可以利用适当的机会直截了当地提出请求，希望老客户推荐潜在的客户。

F. 房地产中介公司该怎么招人，怎么才可以招到人

一、树立企业目标和愿景

所谓道不同不相为谋，认可我们价值观和愿景的人，才能一起走下去。构建一个清晰的战略规划及目标体系，尤其是要树立清晰全员认同的企业愿景和使命。愿景和使命是能够催人奋进，给人憧憬与梦想，激励着员工的成长。

二、合理的薪酬福利模式

良好的薪酬福利模式，是员工长远发展的努力方向，现在的经纪人团队基本上都是90后的新生代员工，他们学习能力强、思维活跃、自我意识强，因此，企业必须要考虑建立具有竞争力的薪酬，对他们的进步和努力认可和尊重，给优秀、资深的员工给与晋升机会和激励。

三、留人从招人开始

一定要搞清楚的招聘本质是什么，锁定自己想要什么样的人，不要因为公司缺人而乱招，留住人的前提就是招到合适的员工。房产经纪人这个职业很辛苦，在招聘的时候，要强调应聘之人是否能够适应这个职业，如果承受不来的，建议中介也不要招纳，会影响店内其他员工的积极性。

四、建立全面的培训体系

房产中介行业，在知识层面上要求比较全面。所以，要有对公司员工进行针对性的专业的培训。不断提升技能水平，唯有这样才能与时俱进，扩大我们的业绩，才不会被社会淘汰。

五、利用管理系统提高效率

房产中介人员流失率大，招人也难，要想真正结局这个问题，建议使用一个好的现代化房产中介管理系统来帮助经纪人提高工作效率，提高工作积极性。易房大师房产中介管理系统让房产经纪人将更多时间用在客户跟进上而不是房源的管理上；

中介公司老板也能通过易房大师轻松管理员工的工作，指导员工进行客户维护、房源跟进等事项，让员工提高客户的转化率。更能存进成交，更快促成成交。

G. 做为房地产的兼职员工要怎么样才能拉到客户.

发传单的同时要潜在客户的电话号码

H. 房产公司兼职推销怎么拉人能更多

你可以在城市的一些主要商业广场休闲广场公园等地方，找一些市民给他们推荐你的专房子。就说属是做市场调查。然后你准备一些几毛钱的小饰品或者玩具，在调查之前送给这些被调查对象，特别是那种带小孩的被调查对象，一般他们看到有“礼”在先，小朋友又喜欢，他们都会很乐意接受你的调查，并留下电话。另外一种，就是去老年人聚集的地方，还是用发小礼品的方式，这样能拉到不少人。

I. 做房地产销售如何进行户外拉客

你好！户外拉客？你可以选择驻守！A.拿一块驻守板，写上你的主营楼盘，最好拿上几把钥匙回（答方便带看），在人流量比较大的地方驻守比较有效果。B.如果你是大公司的，代理一手楼盘，你可以去案场里面撩客户，（一手房里面上门客还是很多的）。当然你也可以与案场销售合作。

J. 有没有经验的房地产销售经纪人，教教我新手如何打电话邀约客源

房产经纪人日常工作:1、每天准时到公司,(能提前20到公司,做到风雨无阻!)2、找开电脑,查看前所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之楼盘。3、打开电脑,随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的户型你都会了若指掌.6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)。8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户)9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。10、每天必须尽量保证带两个客户看房。11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张,争取客源及盘源。13、自行辑录五个楼盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的"客户回访"工作。15、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作(收租)16、有时间到交易活跃的社区兜客,及地产公司门口拉客。17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签委托)18、晚上是联络客户与业主时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
详细情况可以向菁英房地产咨询下，谢谢。希望能帮助到您