房地产无票开发支出怎么入账

A. 施工项目无票费用怎么入账

企业的账务处理要遵循企业会计准则。如果实际成本费用已经发生，按照准则就要确认成本，账务处理上满足成本确认条件就要进行账务处理，而成本确认不受发票的影响，也就是说即使企业没有收到发票，但是实际成本已经发生也要进行账务处理。

但是在税务角度，如果一项成本没有取得合法发票，是不能进行企业所得税前扣除的。如果在企业汇算清缴前取得了发票，可以税前扣除，不用进行调整；如果在汇算清缴前没有取得发票，则需要进行纳税调整，调增应纳税所得额。

企业经营中难免会遇到一些零星支出，但大多数零星支出很难获取发票，面对这种情况一般有两种处理办法，一是把没有正式发票的金额记入"其他应收款"，待有了其他发票再进行冲抵即可；二是经过相关管理人员签字的费用，也可记入相应的费用。那么，在会计实务中，企业的无票费用该如何入账？

一、企业运营中的交通费

企业运营中外出人员的交通费用，无论是汽车、火车还是飞机都不需要外出人员提供发票，只要外出人员能够提供行程单及火车票、飞机票等收款凭证即可正常进行账务处理。

需要注意的是接收这类票据入账时，财务人需着重核对购票人、往返行程以及购票时间等几个方面情况是否符合真实情况。

二、未履行合同违约金

企业经营经常会根据自身情况进行一定的调整，这就使得一些合同无法按约定履行，合同无法履行的后果是需要向合作企业支付合同约定违约金。但因为合同并未履行，经营业务也未发生，因此不属于增值税应税行为，所以无法取得发票。

对于这类费用可以凭借与合作方签订的购销协议、赔偿协议以及合作方开具的收款凭证（收据）即可进行账务处理。

温馨提示：如有法院判决书及调解书或仲裁机构的裁定书等也需要一并附上哦。

三、公司内部现金发放的职工福利费用

越来越多的企业会在节日时，向员工发放的过节费、福利费等费用，这类费用属于职工福利费用，进行账务处理时也不需要让员工开具发票，入账时附上公司的相关文件、员工签字的福利费发放名单以及现金付款清单和银行转账凭证即可。

四、500元以下的零星支出

企业总有一些例如修锁这类不可避免的花费，这类支出如支付金额未超过500元，那么，进行税前扣除时，只需要取得个人开具的收据即可。

温馨提示：收据需注明收款单位名称、收款个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等信息。

环球青藤友情提示:以上就是[ 施工项目无票费用怎么入账? ]问题的解答,希望能够帮助到大家！

B. 房屋无发票怎么入账

很遗憾，不能自己做……
必须要有正规的房租发票才能入账，如果没有让房东去地内税局代开房租容发票。
代开房租发票需要完税，一个是房产税，一个是房东得个人所得税。
房东去地税代开发票得话得带着个人身份证和房屋产权证。

C. 房地产开发企业收到一次性房款，但未开发票怎么入账

房地产开发企业收到一次性房款，但未开发票可以作为预收账款反映，开具发票以后再作为企业主营业务收入进行处理，冲减预收账款！

D. 无票收入如何入账

1、收入入账不是按有票和无票入账的，而是按每一笔业务入账的。无票收入入账直版接按货款金额除以权1.17记入主营业务收入，再乘0.17记入应交税金－应交增值税－销项税。
2、无票收入的报税在税控系统中有专门的录入窗口，这样做是正规做法；
3、无票收入入账前，应确认清楚，对方是否在今后会要发票，确认需要发票的话可以留到开票后再做收入，避免进行调整。当然，确实有已经入账的不需开票收入后来需要开票时，可以先冲销入账时的记账凭证，再开票重做收入，成本不用处理。但是，税控系统内要做适当调整，冲减无票收入，增加开票收入。

E. 无票收入如何做账

确认收入时会计分录为：

借：银行存款

贷：主营业务收入

贷：应交税费--应交增值税（销项税额版）

结转成本的会计分权录为：

借：主营业务成本

贷：库存商品

(5)房地产无票开发支出怎么入账扩展阅读：

账务处理上无票收入和正常的有票收入无差别，报税环节无需要特殊处理。有票无票销售在单据上唯一区别即无票是申报纳税但不开票，但有票销售是申报纳税同时开票。

已经入账的不需开票收入后来需要开票时，可以先冲销入账时的记账凭证，再开票重做收入，成本不用处理。税控系统内要做适当调整，冲减无票收入，增加开票收入。

F. 没有发票的费用怎么入账

1、把没有正式发票的金额记入“其他应收款”，待有了其他发票冲抵即可。

当然，根据税法，没有发票，税前不能扣除。这个是税务问题，和会计无关。

借：其他应收款。

贷：银行存款/库存现金。

2、如果经过相关管理人员签字，也可记入相应的费用，但这部份费用属白条支出，税务是不认可的。年末，在企业所得税汇算清缴时，这部份支出应做纳税调整增加。

借：相关费用。

贷：银行存款/库存现金。

(6)房地产无票开发支出怎么入账扩展阅读：

1、无论发票开具的内容是什么，也无论是否取得发票,均应按实际的经济业务入账。

凡是学过财务知识的财务人员，在刚接触财务会计课程，首先都会学到《会计信息质量要求》的内容，这也是《企业会计准则》和《企业会计制度》对企业财务报告中所提供的会计信息质量的基本要求,它主要包括可靠性、相关性、可理解性、可比性、实质重于形式、重要性、谨慎性和及时性等。

2、未取得发票的成本费用支出，影响企业的应纳税所得额,需多交企业所得税。

企业购买商品或劳务过程中，如果发生的相关的支出，没有取得发票，列入成本费用或资产时，很难被税务机关认可，也就是说很难在税前扣除。如企业建造厂房，雇佣农民工，支付给农民工的劳务费很难取得发票，在账务处理。

企业其他应收款与其他单位的资产交换，或者以其他资产换入其他单位的其他应收款等，比照“应收账款”科目的相关核算规定进行会计处理。

经批准作为坏账的其他应收款，借记“坏账准备”科目，贷记“其他应收款”科目。

已确认并转销的坏账损失，如果以后又收回，按实际收回的金额，借记“其他应收款”科目，贷记“坏账准备”科目；同时，借记“银行存款”科目，贷记“其他应收款”科目。其他应收款科目应按其他应收款的项目分类，并按不同的债务人设置明细账，进行明细核算。其他应收款科目期末借方余额，反映企业尚未收回的其他应收款。

G. 房地产企业没开发票，销售和成本怎么入账

无入账依据 无法入账