① 房地产的营销策划费会计列入什么科目
我觉得一次性的直接计入营业费用-业务费用-策划费
不是一次性的计入开发间接费-营销推广费-策划费
② 房地产企业哪些费用可计入销售费用
房地产企来业发生的与源销售有关的费用，全部计入期间费用销售费用，不的计入开发成本。
开发成本包括：
土地征用及拆迁补偿费用
前期工程费
基础设施费用
建安工程费用
公共配套设施费
开发间接费用（是指直接组织和管理开发项目的费用）
共6项
③ 房地产的营销推广费(广告费）计入哪个会计科目
广告费支出必须同时符合下列条件：
（1）、广告是通过经工商部门批准的专门机构回制作的；
（2）、已答实际支付费用，并已取得相应发票；
（3）、通过一定的媒体传播。
业务宣传费是企业开展业务宣传活动所支付的费用，主要是指未通过媒体的广告性支出，包括企业发放的印有企业标志的礼品、纪念品等；广告费则是企业通过媒体向公众介绍商品、劳务和企业信息等发生的相关费用。
④ 房地产前期策划费是不是属于开发成本-前期开发费那属于哪个三级科目
房地产前期策划费是不是属于开发成本-前期开发费?那属于哪个三级科目?
是的，房地产企业，所报批的项目批复后，对于该项目前期策划费用是应计入:
开发成本:前期工程费--规划设计费;科目核算。
⑤ 我是房地产开发公司，请问发生的项目策划费用应计入哪个科目，谢谢了。
开发成本前的前期工程费
⑥ 房地产企业销售费用包括哪些
房地产企业销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用。单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用。
⑦ 房地产公司销售费用包括那些
广告宣传费、商品房营销中心非永久设施（若营销中心属永久设施的，列入固定资产），营销中心人员工资、招待费及相关费用等。总之与商品房销售环节有关的费用均可列入销售费用
⑧ 房地产销售费率指什么费用
我司欠甲公司帐款，甲公司通过法院向我司起诉，法院判决我司以我司持有的一房产作为抵此债务。请问我司需缴纳哪些税？以及计缴税款应以哪个金额作为依据？
回复：债务人将不动产抵债过户给债权人或经法院判决为债权人所拥有，依据《关于明确营业税若干政策问题的通知》（粤地税函[2003]339号）有关规定，应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。
不动产或土地使用权抵债时的作价，原则上依据下列顺序确定：(一)实际抵偿债务的金额；(二)法院判决书上确定的金额；(三)国土部门房产评估机构的评估价；(四)其他具体专业资格的合法房产评估机构的评估价。
如果债务人转让购置的房产，依据财税[2003]16号文有关规定，单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额；另根据穗地税发[2003]141文规定，单位和个人销售其购置的不动产或转让其受让的土地使用权的原价是指购置不动产、受让土地使用权发票上注明的价款，不包括购进不动产、受让土地使用权过程中支付的各种费用和税金。如果未能提供购置房产时的发票，则房产的购置原价不能在计税营业额中扣除。
债务人除按规定缴纳营业税外，应以营业税税额为计税依据分别缴纳城建税(7%)和教育费附加(3%)（如为外商投资企业和外国企业则不涉及）；应以计税营业额的1.3‰缴纳堤围防护费（2010年7月1日后，费率为0.1%；如为外资企业、在境内设立机构的外国企业适用费率为0.9‰）。债务人转让房产应按现行企业所得税法及其实施条例进行所得税方面的处理；并按照土地增值税暂行条例及其实施细则的规定缴纳土地增值税。买卖双方签订的房产转让合同适用“产权转移书据”税目，税率为0.5‰，计税依据为应税凭证所载金额。
上述回复仅供参考。
⑨ 房地产开发企业销售费用包括哪些子目
销售费用是应由纳税人负担的为销售商品而发生的费用，包括广告费、运回输费、装卸费、答包装费、展览费、保险费、销售佣金（能直接认定的进口佣金调整商品进价成本）、代销手续费、经营性租赁费及销售部门发生的差旅费、工资、福利费等费用。
从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等。
⑩ 请问房地产公司，支付的策划费（有对方策划公司开出的发票，内容是策划服务费）。是列入开发成本或费用
策划是为了什么目的进行的？按受益对象分配，估计是为了销售进行的策划，应该计入销售费用。