什么是房地产电子商务

Ⅰ 房地产电子商务时代开始了吗

随着互联网技术的日新月异和日益完善，在网上进行交易的商品品种越来越多，类似像淘宝这样的c to c网站，年交易额都突破了2000亿元。小到饰品、家居用品、大到电器和汽车 ，现在连房子都放上去拍了，由此可见，互联网在人类生活中的渗透已无处不在。 而房地产的电子商务又不是拿几套房子在网上拍拍那么简单。 这个数据库，不但覆盖面要广，而且更要有一定时间的积累（至少5年以上），因为只有这样，数据才能比较，未来才能预测，评估才有价值。而这样内容丰富全面的数据库，不是那些原有的购物网站在短时间内能够建立的，这类网站在房地产的电商潮流中，充其量只是几朵浪花，无法构成主流。 新浪乐居设计了类似淘宝购物的程序，从购房者个人看房 （信息流），到把看中的房子放入购房车，然后注册，再使用支付宝付定金（现金流）等步骤一应俱全，简单易行，与在网上买本书没啥大区别。 其三、什么样的房子能够在网络上销售？我个人认为并不是所有房子都能放到网络上去卖的，也不是所有在网上卖的房子都会火爆抢购。真正能在网络上掀起购买高潮的房子，一定是那些专为网络一族设计生产的产品。现阶段，真正能成为房地产电子商务的产品，应该是低总价、小户型、创意型社区、由年青时尚的生活方式所代表的房地产产品，这类产品是专为网络而生的，在网络上传播快、煽动性强、关注度高、万人在线、千人抢购也就不足为奇了。 或许，真正的房地产电子商务就是从年轻的产品开始的，五月底让我们拭目以待吧！

Ⅱ 买房电商是什么意思

1、是在互联网高速普及的大环境下出现的一种房地产业内企业的不对称信息;应用该模式企业的内部资源;以及房地产周边产业的商机资源,经过客户价值创新开发,经营者为消费者带来"省时、省力、省心、省钱"消费体验的同时,完成自身品牌内涵的差异化塑造,从而成为目标客户首选的服务商。

2、它相对于传统的房地产居间经营模式,房产电商整合了房产平台(房产网站);

3、是网络营销工具;新闻公关传播;房地产业内企业的不对称信息;应用该模式企业的内部资源;以及房地产周边产业的商机资源,经过客户价值创新开发,经营者为消费者带来"省时、省力、省心、省钱"消费体验的同时,完成自身品牌内涵的差异化塑造,从而成为目标客户首选的服务商。

4、不断融入与时俱进经营管理措施的房产电商已经从基础的房地产信息电子化,涵盖到房地产经纪代理机构的地面服务和内部运营管理的各个领域。

5、房产电商平台不再是单纯的一个房地产资讯宣传与促销渠道工具,而是一整套房地产经纪代理机构决胜未来市场竞争的持续盈利解决方案。

(2)什么是房地产电子商务扩展阅读

买房电商的伟大意义

众多的中小型房地产经纪代理机构由于资源有限，打造一支成熟的管理团队是横亘在他们面前的一大难题。房产电商的出现，先是给经营者带来系统性思考，让经营者学会抓住问题的本质，学会用巧劲解决问题的基本思维；

更为重要的是房产电商现有的一系列解决措施，有效帮助经营者导入“既要解决当务之急的生存，又能奠定高瞻远瞩的发展；既能挖掘现有业务的盈利空间，又能整合关联产业的盈利渠道”的策略，让中小型房地产经纪代理机构在解决温饱问题的同时实现品牌鹤立鸡群的目标，在奠定发展基础的同时增强营运获利能力；

最后是等到企业有资金有人才了，再来做系统性的发展战略规划，按部就班地向前走，最终摆脱“草根”习气的束缚。

总而言之，房产电商诞生的伟大意义在于正确引领一家缺钱少人的中小型房地产经纪代理机构在严酷的市场环境下，迈出以小博大，以弱胜强，走向持续盈利的坚实步伐。

参考资料来源：网络-房产电商

Ⅲ 房产电商是什么意思

房产电商是在互联网高速普及的大环境下出现的一种房地产经纪代理机构的版全新盈利模式。相对权于传统的房地产居间经营模式，房产电商整合了房产平台（房产网站）；房产软件（房产端口）；网络营销工具；新闻公关传播；房地产业内企业的不对称信息；应用该模式企业的内部资源；以及房地产周边产业的商机资源，经过客户价值创新开发，经营者为消费者带来“省时、省力、省心、省钱”消费体验的同时，完成自身品牌内涵的差异化塑造，从而成为目标客户首选的服务商，最终成为一家智慧型的房地产服务企业。
自本世纪初，市场营销专家陈旭军结合产品创新与营销破局理论创建房产电商商业模式，经过近10年的探索和实践，不断融入与时俱进经营管理措施的房产电商已经从最基础的房地产信息电子化，涵盖到房地产经纪代理机构的地面服务和内部运营管理的各个领域。房产电商平台不再是单纯的一个房地产资讯宣传与促销渠道工具，而是一整套房地产经纪代理机构决胜未来市场竞争的持续盈利解决方案。

Ⅳ 地产电子商务怎么做

这个目前来说有难度，首先地产不是一个单纯的商品，无法用准确的信息去描述。其次，地产买卖是大宗交易活动，一般电子商务上做产品，基本没有做太大生意的。再者，做地产不是简简单单的买卖活动，涉及到法律等问题，这些不面谈是很难达成协议的。
所以，我建议你可以把一些个人相关信息公布到带有广告性质的网站上，说明自己的意图，如果有人肯找你进行业务洽谈的话，你们就可以按照传统的方式进行地产生意，当然我说的也不是完全都正确，就是给你一个建议，我是学电子商务的，觉得在网上搞这个不太妥当。

Ⅳ 电商地产是什么

电子商务模式分为两种：一、传统电商 二、移动电商。房地产电商企业分为三种：一、开发商
二、介于开发商与购房者中间的服务商。如：搜房网。三、房地产移动电商，即O2O模式。

若你想在北京买房，每个周末都穿梭在四五环间，从南到北，从东到西，疲惫不堪也只能一天看三套房;而互联网能解决这些问题。

电商地产正是在于将服务与营销完美结合，把开发者、购房者、经纪人和银行多个维度的用户串联起来。

但经纪人是购房者最不愿意碰到却是难以逃避的一个环节，高昂的中介费让购房者很是反感，所以非中介(免中介费)、真房源是电商地产的难题。最近兴起的电商地产新秀万家自助房产网正致力于为购房者避开中介，以最省的价格帮助购房者找房、买房，赢得购房者的一致拥护。

Ⅵ 什么是房产平台电商

房产电商是在互来联网源高速普及的大环境下出现的一种房地产经纪代理机构的全新盈利模式。相对于传统的房地产居间经营模式，房产电商整合了房产平台（房产网站）；房产软件（房产端口）；网络营销工具；新闻公关传播；房地产业内企业的不对称信息；应用该模式企业的内部资源；以及房地产周边产业的商机资源，经过客户价值创新开发，经营者为消费者带来“省时、省力、省心、省钱”消费体验的同时，完成自身品牌内涵的差异化塑造，从而成为目标客户首选的服务商，最终成为一家智慧型的房地产服务企业。
自本世纪初，市场营销专家陈旭军结合产品创新与营销破局理论创建房产电商商业模式，经过近10年的探索和实践，不断融入与时俱进经营管理措施的房产电商已经从最基础的房地产信息电子化，涵盖到房地产经纪代理机构的地面服务和内部运营管理的各个领域。房产电商平台不再是单纯的一个房地产资讯宣传与促销渠道工具，而是一整套房地产经纪代理机构决胜未来市场竞争的持续盈利解决方案。

Ⅶ 普及贴：看懂这个 你就知道什么是房产电商和那些房产

房产复电商是在互联网高速制普及的大环境下出现的一种房地产经纪代理机构的全新盈利模式。相对于传统的房地产居间经营模式，房产电商整合了房产平台（房产网站）；房产软件（房产端口）；网络营销工具；新闻公关传播；房地产业内企业的不对称信息；应用该模式企业的内部资源；以及房地产周边产业的商机资源，经过客户价值创新开发，经营者为消费者带来“省时、省力、省心、省钱”消费体验的同时，完成自身品牌内涵的差异化塑造，从而成为目标客户首选的服务商，最终成为一家智慧型的房地产服务企业。
自本世纪初，市场营销专家陈旭军结合产品创新与营销破局理论创建房产电商商业模式，经过近10年的探索和实践，不断融入与时俱进经营管理措施的房产电商已经从最基础的房地产信息电子化，涵盖到房地产经纪代理机构的地面服务和内部运营管理的各个领域。房产电商平台不再是单纯的一个房地产资讯宣传与促销渠道工具，而是一整套房地产经纪代理机构决胜未来市场竞争的持续盈利解决方案。

Ⅷ 房地产如何做电子商务

房地产商可借助智慧Wi-Fi做电子商务。
1、商用智慧Wi-Fi是采用云端平台+高性能硬件设备的模式，商家购买Wi-Fi设备给用户提供免费的上网时长，用户连接Wi-Fi浏览着陆页，广告直接展现，通过认证方式的设置，用户相关数据沉淀于智慧Wi-Fi的云平台，商家可以通过账户对使用过其Wi-Fi的用户进行管理。
微信是时下正热的实时社交工具，被誉为移动互联网的第一张船票，正在演变成为一大商业交易平台，其对营销行业带来的颠覆性变化开始显现。每个企业都因而建有自己的公众号。
如果将企业手机网站和官方微信以智慧Wi-Fi为载体进行融合或无缝衔接，对企业或商户、特别是对房地产企业来说无疑是进入移动互联网的最佳方式之一。在这个目标的激发下，楼市传媒集团公布了旗下的微客智慧Wi-Fi商业项目以及基于微客智慧Wi-Fi定制的房产企业必备的蓄客工具及项目传播平台----“智慧售楼处”。
2、房产项目全周期的营销布局方式
作为第一个专为房地产行业研发定制的移动互联网营销、传播平台。智慧售楼处在整合了楼市传媒集团旗下互联易房公司前段时间发布的微客智慧Wi-Fi与早以成功运作的买房邦、卖房邦微信运营技术的基础上，研发出专为房地产企业定制的全周期智能营销管理系统。这套系统以微客智慧Wi-Fi作为入口载体，又包括可分布于整个房产项目营销周期重点阶段的微房产手机官网、720°全景看房 、微活动、微信运营、云短信营销、房产自助分销和乐生活社区等微信营销工具。
据互联易房网络科技有限公司总经理、智慧售楼处创始人王小虎介绍，这套系统是根据房地产行业特点，将商用Wi-Fi的客户营销系统和企业微信运营系统进行无缝整合。并且，考虑到房地产企业“期货式”的营销方式和营销周期最长的特点，将其划分为售前、售中、售后等三个阶段进行全周期分段式智能营销管理。
通过对房产项目全周期分段式智能管理，使得企业自己能真正的实现导流、数据分析、精准营销和项目及品牌传播。增强其与用户的互动、社交属性。
3、不同的阶段，同一个载体，同一个目标
对于房地产企业而言，使用智慧售楼处全周期智能营销管理系统不同于单纯的商用Wi-Fi。商用Wi-Fi实现的是在营销阶段中期进行为企业增加粉丝、流量控制、精准推广和收集客户数据。用户被动接受所到达的广告，对企业信息的承载、营销重点的安排和与用户的互动性相对不足。如果没有与其相衔接的企业信息承载体，用户离开覆盖范围便无法通过简单快捷的方式主动了解企业信息，企业也无法判断用户的购买阶段，只能被动的地毯式推送。
王小虎表示，O2O的时代，讲究互动与实时交流。并在此基础上，解决销售问题才是解决了根本问题。智慧售楼处全周期智能营销管理系统可以解决这方面存在的问题。售前，品牌传播阶段：通过微房产手机官网展示高质量信息，同时，开展微信运营和微活动互动营销做好售前蓄客，形成品牌、口碑传播效应，做好项目推广。
4、借力微信移动社交平台、二维码信息载体配合线下硬广进行多屏展示、快速传播，做好蓄客和互动营销。减少售前巨额的平媒推广成本。
售中，销售、分销阶段：以微客智慧Wi-Fi这个流量入口为基础，通过房产自助分销功能，无限扩大销售渠道。并结合用户720°全景看房和云短信功能为用户开启完美的视觉立体体验和无打扰式信息提醒，以此助理销售。
5、销售、分销阶段是企业利润主要来源阶段，是整个营销周期的重中之重。智慧售楼处在此阶段以微客智慧Wi-Fi入口载体为基础，应用到看房车、项目推介会、高端会所等场景中，通过手机号和微信关注连接认证方式，借助微信移动办公平台---买房邦和卖房邦引导购房者和经纪人进驻，无限扩大销售渠道，实现房产自助分销，减轻销售压力。以此均衡企业楼盘存销比例，促进资金回流。同时，结合720°全景看房功能挑战客户看房的立体视觉体验，引发用户自发式品牌传播和圈层传播。
6、售后，社区服务、渠道拓展阶段：在项目楼盘中物业、底商等公共场所预设微客智慧Wi-Fi，对沉淀在微客智慧Wi-Fi云平台的用户数据进行用户行为统计分析后，利用云短信营销功能精准推送物业等相关方面的友好信息，提升物业服务。并在此基础上，利用乐生活功能搭建高质量社区，扩展物业增值渠道。
在售后阶段，企业可以在项目楼盘预设微客智慧Wi-Fi，抓住无线网络入口，实现住户、物业及底层或周边商户之间便捷高效的沟通，建立高质量社区服务。从而衍生出更多盈利和推广渠道。
以上这些功能所产生的数据沉淀于云端移动营销平台。企业可以运用云移动平台为其提供以上多样化营销服务，多维度数据统计分析，营销效果随时可查，及时锁定客户，快速开展二次营销。也解决因碎片化管理所带来的高维护成本、重要资料易丢失等信息化管理难题，轻松享受一站式自主营销体验。
从以上功能来看，智慧售楼处=商用Wi-Fi+一站式微营销+房产自助分销。各项功能可均衡分布在房产项目销售的每个阶段，消除客户防备心里的同时，进行简单而有效的跟踪式营销，其中，房产自助分销是智慧售楼处全周期智能管理系统的杀手锏。不同的阶段，智慧售楼处很好地承载了同一个目标：营销。