东珠地产做销售怎么样

㈠ 做房地产销售有前途吗

现在市场上充斥着各种各样的房地产销售的应聘性息
房地产销售人员也分很多种，回待遇不同答，薪酬不同，前途也不同。
比方说：1.店面内的柜台销售人员，这类人员大多是女性，主要在售楼大厅内接待客户。
2.店面外的业务人员，这类业务人员非常幸苦，有发放广告的，有上门推销的，有去外地联系业务的。总的来说这类的前途很渺茫，但是如果是跑外地业务的话，如果业绩不错还是有很大提升机会的呵呵。
3.开发商的自用售楼人员，这样的是一线的售楼人员，是直属开发商的，这样的前途比较好，因为他接触的很多都是专业的售楼公司，业务面很广。
4.中介售楼人员，这类就属于2线售楼人员了，这类人员大都是报纸做广告，然后电话联系售楼，几乎没发展。。。。
等等，还有根据不同情况，地区不同的售楼人员，关键看你自己的选择了。
最后，如果你对我的答案满意的话请选为最佳答案，谢谢！

㈡ 请问做房地产销售员怎么样

——原标题：2019年7月中国房地产行业市场分析：行业规模增速放缓，二线城市或将迎来投资良机

下半年房企直面三大难题：融资收紧、拿地竞争、销售乏力

2019年被房地产行业普遍视为市场“小年”，那么，前7月房企业绩如何?中指研究院数据显示，2019年1-7月，TOP100房企销售额均值达636.7亿元，规模破千亿元的房企增加至15家。同时，克而瑞数据显示，今年前7月，TOP100房企累计业绩同比增速在4%左右，行业整体规模增速较2018年显著放缓，房企各梯队销售金额门槛较去年同期都略有提升。

58安居客房产研究院首席分析师张波向《每日经济新闻》记者分析称，整体下半年对于房企来说都是压力颇大的阶段，面临的融资收紧、拿地竞争、销售乏力的压力甚至会明显高于上半年。

销售过千亿房企达15家

房地产资源继续向龙头企业集中。中指研究院数据显示，2019年1-7月，房企销售额稳步增长，共有15家销售额突破千亿元。

具体来看，2019年1-7月，销售额超过千亿元的企业均值为2043.7亿元，TOP10房企销售业绩同比增长率均值为12.7%。碧桂园、万科、恒大、保利、融创销售额超2000亿元;中海、绿地、新城等10家房企销售额超1000亿元位列第二阵营;500亿~1000亿元、100亿~500亿元的企业分别为23家、62家，销售额均值分别为693.2亿元、275.3亿元。

值得注意的是，前7月各梯队房企的的销售金额门槛均有提升，TOP100房企门槛提升至155.6亿元。

从销售面积来看，房企销售面积TOP100均值达461.0万平方米。2019年1-7月份，销售面积超千万平方米的企业达9家，碧桂园、恒大、万科销售面积稳居前三，保利、融创、绿地分列其后，其中碧桂园销售面积最高为4786.1万平方米。

2019年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP10统计情况

数据来源：前瞻产业研究院整理

中指研究院认为，前7月房企销售业绩稳步增长，行业进入精细化竞争阶段，企业在融资、拿地、产品打造等均面临挑战。在融资方面，国家严控房地产金融风险，房企资金压力不减，在此情形下，房企积极通过多渠道进行融资，融资规模保持增长。

张波告诉记者，整体下半年对于房企来说都是压力颇大的阶段，面临的融资收紧、拿地竞争、销售乏力的压力甚至会明显高于上半年。以往三季度由于处于暑期，天气炎热，往往是传统意义上的淡季，而四季度的销售量往往会占据上半年乃至全年的三分之一强。而今年则有所不同，房企的冲刺阶段已经从四季度前置到三季度，三季度能否抓住机遇快速拉动销售，成为房企全年能否完成既定目标的重要一环。

《每日经济新闻》记者注意到，前7月百强企业集中提升再次趋缓，其中TOP10和TOP20集中度提升速度均较2018年提升1个百分点，而TOP30之后集中度提升速度明显下降。

“虽然大型房企同比增速放缓，但是仍高于全国成交总量，增长的绝对数仍处于较高规模，因此对于集中度的提升仍是主要力量，但提升速度将会放缓。”亿翰智库研究总监于小雨表示。

房企如何完成全年目标?

实际上，规模房企中如龙湖、世茂在7月已有意放缓脚步。从土地端可见，7月有近6成百强房企单月拿地金额远低于前6个月平均值，建业、合景泰富等甚至本月尚未拿地。当然，也有万科、中海等现金流充足、融资成本低、抵御风险能力强的规模房企，拿地热情继续高涨。

“在上半年积极补充土储之后，放缓投资节奏有助于这些房企控制风险。”有机构人士分析指出。

克而瑞认为，在房企投资布局方面，一线城市由于供给有限，基本处于稳定水平，三四线城市需求释放见顶，热度不再，房企正撤离。在“因城施策、一城一策”的调控基调下，土地市场回归理性之时，二线城市或迎来投资良机。

相较拿地，或许“促销售、抓回款”是大多数房企下半年主要把持的策略。结合典型房企的销售目标来看，大部分企业有60%以上业绩目标需要集中在下半年完成。

于小雨指出，7月单月房企销售增速掉头继续下行，但基于前期销售目标完成情况，预计全年完成企业销售目标压力不大。“主要因为2019年初，全国销售规模增速大幅下降成为行业共识，在此背景下，2019年企业销售目标增速大幅下调，普遍维持在20%~30%。然而2019年上半年行业实现超预期增长，因此全年的业绩完成压力并不是太大，但也难以实现高增。”

张波告诉记者，对于负债率过高的房企，当下重点必然还是将企业的负债率降到合理水平，适当牺牲一些规模化速度，甚至是通过将部分项目转让的方式来快速实现资金回流都是非常理性的做法。对于非正常事件影响的房企，本质上社会还是会更多关注于企业本身，只要企业的产品本身具有竞争力，长期来看企业的美誉度还会持续提升，因此更为重要是的将焦点放到企业自身经营上来，这或是应对危机的有效举措。

张波认为，对于增速放缓的房企而言，在冲销售的同时，控风险依然是重点。如已有部分城市郊县区域地块流拍，热度分化显著，房企投资就需更加谨慎，策略上聚焦二线城市优质地块，不拿高价地，警惕土拍过热核心城市未来的调控风险。可关注有产业支撑部、人口导入的三四线城市。

——更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。

㈢ 希望了解珠海房地产销售员的待遇,希望做过的朋友多多指教

那是赌博 劝你别进 进了你花的钱够自己开一家物业公司。
做房地产销售员 基本上都是在做犯法的事情 你可以随便看下街边的公用电话停或电灯柱子上 上面的红纸写着 “售楼”和小区墙上 信箱里的一张小字条写着“现金收购房屋”或“因工作现金收购本小区住宅一套”等等关于地产和物业的小字条和红纸都是房地产销售员所为 被城管看见轻则罚钱重则拘留 被小区保安看见还可能要挨揍 至于薪金方面新手最多500 老手最多800 没社保 等你做上主管或经理 以前所花的钱够你开一间月赚10万的公司 关于公司如何赚钱？很简单听几个电话（小字条、红纸的收获） 写几个字（签买卖合同）然后等收钱，你公司帮卖一套25万的房子 不赚差价的话应该都有纯利1万，公司会给新手的你15%提成，10000X0.15=1500元，而公司老板什么都不用做就可以赚8500元，他只需要每月交2000元的铺租和500元的员工工资给你。还有重要的是珠海市区内基本上都是40-60万一套房子的比较多 一套房子的代理费基本上都是3-5万元，80万-100万-300万那些更不用说了，你一个月赚1万公司就转9万 是不是很好赚？别开心哦还有个情况是很重要的 那就是竞争对手 现在珠海大概估计有1500家物业公司 每个公司大概他有10个房地产销售员，因为一些公司有100个或以上的房地产销售员，有些公司只有2-5个，转回话题 1500家公司每间10人 就是珠海有15000个房地产销售员 而每个人都有能力和你竞争，不要惊讶着是事实！就是说，你只有15000分之1的机会卖出你的房子.而且还没算他们的亲戚朋友在内，如果算上那可能是加多两个零的事情，因为每个人都有10个以上的朋友帮他推销。如果你运气好的话150万分之1不算什么.不说了
以上我只是说出了珠海物业代理里面的冰山一角

㈣ 房地产销售工作怎么样

房地产销售看你做哪一类 一般来说也就2级或3级
二级市场简单概括就是回新楼盘的销售，像答这种的一般项目本身就会做很大的宣传，以及配合一些地产经济公司的推广，其本身最多的也就是负责带客户了解楼盘 以及谈判 签订这类的工作，相对来说成交量什么的还是比较容易完成的 ，只是佣金点不会太高，当然项目奖金另说。
三级市场就是街面上常看到的地产经纪公司的地铺之类的 像 中原 中联 链家 21世纪 什么的 主要是做2手房的买卖 以及租赁 这个佣金提成什么的较为客观，单难点在于 房源需要自己去开拓 客户也需要自己去寻找 这个就比较考验经验 跟运气了 三级市场还是有很大的不稳定性，真正能谈成并赚到钱的不在多数 只占很小一部分。可以说是个9死1生的工作，这也是为什么那么多地产中介天天招人 天天有人不做 ，
具体的还是看你个人的选择 回答不易请采纳

㈤ 做房产销售工资怎么样

房地产啥时候都可以做，而且你所关注的每月工资是由你的绩效能力决定的，差的人一月二三千的有，厉害的上万的都有！就看你个人能力啦

一手房——优点：简单、安定、 规范 ！缺点： 单调、工资涨幅不大、不够灵活！
二手房——优点：全面、 灵活、利润高！ 缺点：奔波、收入不稳定、竞争激烈！

阐述：就个人而言，我所说都是相对而言并且没有什么是绝对正确的，必竞每个人的观察点不一样。
首先－－对象：一手房基本都是面对客户，到时就看个人销售技巧去卖房拿提成了；而二手房是作为中介性质，面对客户的同时要面对房主，相对考虑面要广。
其次－－操控性：一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房决策人定下了；二手房由市场决定，变化很大，整个销售过程，销售人员相当于一个决策人（看你对一庄生意的掌控能力）。
再者－－竞争方式：由于一手房同一套房是独立销售，因此与竞争的激烈对抗大多在于市场决策层人员发生市场营销方面的对抗；二手房则大多出现在销售一线人员，同一套房N家公司在卖都有可能！
最后——工资：都是靠拿提成。一手房拿钱容易利润低；二手房利润有高有低，有发财的，也有平平淡淡的，无论如何都是太奔波太劳累。

总结：想安心舒服做白领，一手房。想拼不怕苦，二手房。多说没有，两样都去尝试下，自然你就懂我说什么。
（—_—！！！！！加分加分加分，啊，兄弟！！！！！）

㈥ 深圳市东珠房地产经纪有限公司怎么样

简介：深圳市东珠房地产经纪有限公司成立于2005年05月25日，主要经营范围为房地产经纪、信回息咨答询、企业形象策划（不含限制项目）等。
法定代表人：王术辉
成立时间：2005-05-25
注册资本：100万人民币
工商注册号：4403012177315
企业类型：有限责任公司
公司地址：深圳市罗湖区罗沙路桐景花园骏景阁首层商铺1号

㈦ 昆明东珠房地产经纪有限公司怡泰分公司怎么样

简介：昆明东珠房地产经纪有限公司怡泰分公司成立于2013年06月09日。
法定代表人内：罗成林
成立时容间：2013-06-09
工商注册号：530103100155704
企业类型：有限责任公司分公司(自然人投资或控股)
公司地址：昆明市盘龙区怡泰A区2幢10号商铺