碧桂园为什么不做商业地产

㈠ 2019上半年碧桂园骂声一片，但为什么其销售额仍位列前茅

在很多地区的碧桂园的房子都出现了问题，其中包括碧桂园的绿化并没有宣传图的效果，这个如果可以理解的话，但是作为高档小区的碧桂园被爆出来很多的管线随便在地上，地板也是完全的边角料工程，另外还有低配的儿童区，掉色的塑胶跑道，没有人性化的设计。

另外一个就是碧桂园企业本身的问题，作为一个房地产企业，其实目前碧桂园的销量远远甩第二名那么多是不正常的现象，很容易造成高杠杆的问题，这样会导致前期的高投资，然而因为前期的疯狂盖房，到后来就会造成疯狂的还债，不然就会给企业造成很大的损失，这就代表着房地产行业从老百姓手里索取的钱，很大一部分，可能买不到好的房子。

㈡ 为什么现在很多人买碧桂园楼房

在《2019年上半年品牌房企销售业绩排行榜》中，碧桂园依然稳居第一，必定说明这家企业有独到之处。很多人或媒体以黑某家企业博得流量为盈利模式，在房企中，碧桂园可以说是被黑的比较惨的，被冠以各种“不好”。然而，好”这个字是相对的，不是绝对的。在很多北方四五线小城市碧桂园来之前，存在的开发商基本都是本地土老板。所有的房产乱象，市场上都能看到，什么开发商跑路的，房子烂尾，业主们上访拉条幅，七八年不给解决的大有人在，业主们的血汗钱就这样打水漂了。有建房不符合备案图纸导致十几年了房产证还下不来的（加盖层数或者绿化不达标）。有刚交房老板坐牢了，导致后面暖气煤气房产证物业等等问题没办法解决的。有黑物业把控小区装修物料不让别的地方的装修物料进场，还三天两头和业主打架的。有因为各种原因推迟三年五年不能交房的。有房屋开裂漏水等种种问题无人管的。有跟买房时图纸不符的垃圾户型。

碧桂园来之前，压根就没有卖房的时候有预售证的开发商，全部都是违规销售，然而并没有人管。

买碧桂园的房子，首先它是我们这第一个五证齐全的小区，我们不用担心它延期交房。我们不用担心将来拿不到房产证。没听说过碧桂园房子出不了证的吧。我们这里其他小区因为各种原因出不了房产证的比比皆是。我们不用担心黑心物业。我们不用担心不能贷款。碧桂园房子精装和本地开发商的毛坯房卖一个价。碧桂园的绿化甩本地开发商18条街。碧桂园户型都很棒，南北通透，方方正正，没有垃圾户型。在很多小县城，碧桂园确实可以在各方面把本地小开发商吊起来打。

这样是现实每天都在各个中小城市发生，大家谁的钱都赚的不容易，消费者会自己用脚把票投给最优的企业，这就是市场的力量，另外多说一句，即便包括一二线城市的销售，碧桂园合同销售均价约8846元/平方米，较去年全年的销售均价下跌了2.58%，仍为十强房企最低水平。
在买房这件事上，大多数人都会在比较价格、地段、配套、服务等方面后进行择优选择。那么多人选择碧桂园也从侧面说明碧桂园在这些方面存在着明显的优势。

且不说碧桂园在我国房企的排名，就以自己真实经历来说明碧桂园到底为什么值得买。

几年前有幸买了我家当地的一套碧桂园的房子，并在去年2月份搬进小区，当时恰巧我怀孕三个月，搬家的时候碧桂园的物业师傅便一直帮我们把东西搬到家。当时我就想这个小区的服务真不错。

到了去年夏天，由于温度过高，我在家吹空调，突然肚子一阵刺痛，恰逢老公不在家，我便立马打电话给物业中心，想让他们帮忙叫辆救护车。当我电话刚放下，便有两个物业师傅上门搀扶着我下电梯直接开车把我送到医院，并在医院全程陪同，检查完后又开车送我回家。本以为贴心的都是别人家的小区，原来自家小区的服务更贴心。后来有一次去了趟小区的物业服务中心才发现墙上几乎挂满了业主送的锦旗。

而住进碧桂园小区给我另一个最大的感触便是它的智能化，只要点一点手机，便能搞定小区内一应事宜。

业主进入小区可以通过门岗自动感应放行也可在小区门口一米范围内点开一个名叫“凤凰会”软件中的“开门”项，门岗就会自动打开，访客也可以联系业主获得二维码扫码进入，同时在进入小区后还会自动检索公共车位。这完全不像其他小区一样完全禁止外来车辆，从而在保证小区安全的同时带了便利。

同时，我住的这个小区在安全方面的配套设施也是非常完善，电子脉冲、红外入侵报警系统、两个出入口的全局摄像机实时监控，这大大提高了小区的安全质量。

㈢ 碧桂园地产集团怎么样

碧桂园地产集团是2017-11-01在广东省注册成立的集团，注册地址位于佛山市顺德区北滘镇回碧桂园大道答1号碧桂园中心七楼705室。

碧桂园地产集团的统一社会信用代码/注册号是440681000157266，目前企业处于开业状态。

碧桂园地产集团，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

碧桂园地产集团对外投资1家公司，具有0处分支机构。

通过网络企业信用查看碧桂园地产集团更多信息和资讯。

㈣ 碧桂园质量真的那么不堪吗

碧桂园来之前，压根就没有卖房的时候有预售证的开发商，全部都是违规销售，然而并没有人管。

以上说的情况，本地所有开发商都涉及到一条或多条。不要说维权，小县城就这么大，开发商你惹不起，你也没那么多精力跟他们耗。

三年前，碧桂园来了。

买碧桂园的房子，首先它是我们这第一个五证齐全的小区，很难想象吧。我们不用担心它延期交房，因为大家都知道高周转。

我们不用担心将来拿不到房产证。没听说过碧桂园房子出不了证的吧。我们这里其他小区因为各种原因出不了房产证的比比皆是。

我们不用担心黑心物业，碧桂园物业不好，有时候会不作为，但是比本地黑心黑势力物业强多了。

我们不用担心不能贷款。

碧桂园房子精装质量不好，但是它和我们这本地开发商的毛坯房卖一个价。

碧桂园房子主体质量不行偷工减料，本底开发商更肆无忌惮的偷工减料。

碧桂园的绿化甩本地开发商18条街。

碧桂园户型都很棒，南北通透，方方正正，没有垃圾户型。

你们所在的大城市，可能数碧桂园垃圾了。但是像我们这样的小县城，碧桂园确实可以在各方面把本地小开发商吊起来打。

我们待在井底，我们不了解外面的世界，你们在外面，同样不了解井底的世界！

因为没得选

因为没得选。

骂碧桂园的，大部分都觉得碧桂园已经是房地产开发商的下限了，这类人，大部分要么对房地产一无所知，要么养尊处优不问世事。

碧桂园在四五线城市和县城的布局冠绝全国，你问问那些住在县城的人，除了碧桂园还有什么可以选。除了碧桂园，只有本地那些听都没听过名字的开发商，你觉得是碧桂园靠谱些还是这些开发商靠谱些。

由于地价上涨+限购政策，导致房地产开放商利润在目前阶段（注意是目前阶段）相当有限，因此，所有房地产开发商（没有几乎）都会存在一定程度的偷工减料节约成本，所以你这两年都能看到一些顶级口碑的开发商比如万科融创等都在被维权。

因此目前房地产开发商没有好的，只是一个谁比谁更差的区别

而在县城，碧桂园再差还能差过本地那些没名字的开发商么？

销量就这么来的。

一个社会的撕裂很可能是从认识层面开始的。

拼多多能够上市，本身就说明了中国14亿人是一个庞大的市场、多元化的市场，甚至是分层割裂的市场。知乎里的中国只是其中很小一部分。一个更加庞大的市场被我们忽视了、藏匿起来了。但这才是中国更大的真相。一个社会的撕裂很可能是从认识层面开始的。

对买房人来说：不懂、不知道、不在乎。

有的房子不均匀沉降，法院都判了，修也没修好，但是依然有人去买。

有的房子开发商已经跑路好多年了，每年都说10月交房，但是依然有人去买。

有的房子物业把业主打进医院了，但是依然有人去买。

房价涨的时候，再大的事都不维权，房价一跌，什么绿化率不足、规划变更、附近有垃圾站、人车不分流、小区入口和图纸位置不一致就都成大事儿了。这些个问题，99%的业主都是在买了房之后才通过微信群知道房子有问题，买之前别说开发商口碑了，购房合同都没看过。

说到底，买的是房价，首先是买不买的问题，然后才是住不住的问题。不买房没有社会地位哦。

口碑要是那么有用处，现在的开发商的平均水准就不会这么低。不是一家两家的问题，基本上没一家好的

㈤ 房地产开发商和楼盘的关系（碧桂园的房子开发商为什么不是碧桂园等）

具体原因还真不知道，但我知道针对每一个项目，开发商会设立不同的项目公司，项目法人可能会是同一个人（即开发商的合法法人），但我见过的大小开发商的项目公司都是独立的一个个法人公司，这可能和政府法规有关，有待知情人士解答，关于质量一块，国内的开发商有大有小，大的那些是有商业信誉的，因为大的开发商一般都在国内遍地开花，各个城市都有，之所以有客户买单，企业知名度是首要因素，一旦某个地方某楼盘有诉讼事件，同时也被确认开发商不合法的话，信誉掉地是一天两天的事，不管国情如何，做得越大对自身产品的合法性需求也会更高，这不也是知名开发商卖房子贵也有人买账的原因么，小的那些就很难说了...房屋质量这一块一直被诟病，我知道的是一些大开发商已经有公司框架内质量自检体系，这几乎与知名度成正比，仅供参考

㈥ 碧桂园是大开发商吗

2018年碧桂园是全国排名第一的开发商，虽然品牌美誉度没有万科，中海那么高，但能做到近万亿的规模，各个方面肯定都算一线大开发商了。

㈦ 为什么恒大 碧桂园 走在那么偏的地方搞地产

碧桂园有一套系统的薪酬福利体系，具体会根据员工所在岗位、教育背景、工作经验、人才市场稀缺情况以及招聘评估过程中表现出来的胜任能力等因素确定薪酬级别。

㈧ 困惑：碧桂园做产城到底是为了圈地搞房地产，还是实实在在做产业

碧桂园从2016年发布产城融合战略以来，启动了标杆项目——潼湖科技小镇的开回发建设，到现在已经有两年答多的时间了，无论从全国战略布局、产业空间体量来看，还是从产业资源的质量和数量来看，可谓发展迅速，在产业地产领域已具备一定影响力。
从横向看，碧桂园产城在全国范围内拓展数十个产城项目，科技类产品线根据规模从大到小分别为科技新城、科技小镇、科技产业园和科技产业综合体，对应的项目分别有张江长三角科技城、潼湖科技小镇、中以国际合作产业园和思科智慧城，形态多种多样。所以从全国布局看，碧桂园将会在产业地产领域继续深耕；从发展理念看，碧桂园产城对项目的要求是把产业价值放在第一位，产业的逻辑一定要讲通，把产业做实做强，相信随着产城业务的发展，碧桂园“为凤筑巢、陪伴成长”的产城理念将更深入人心。

㈨ 碧桂园房产会存在倒闭跑路的现象吗

应该不会吧，不过可能会降价跑量，然后撤出当地市场。

㈩ 碧桂园房地产产倒闭了吗

碧桂园的高速运转中，严重的轻视质量，到处都存在着违规抢施工进度，工程质量问题严重。