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房地产销售以后可以做什么

发布时间:2021-02-11 15:57:12

A. 现在入行房地产销售,可以吗这个工作每天需要做什么

您好!
房产和做其它业务一样,勤奋最重要,熟悉楼盘的销售技巧,要董得谈判技巧,对楼盘价格,附近楼盘的详细情况了如指撑,不说了,总之四个字:快,准,狠,贴. 成功经纪人的日常工作: 1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!) 2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。 3、打开电脑,随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。 4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告). 5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌. 6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况. 7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)。 8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户) 9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。 10、每天必须尽量保证带两个客户看房。 11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。 12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张,争取客源及盘源。 13、自行辑录五个笋盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增 14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的"客户回访"工作。 15、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作投资(收租) 16、有时间到附近交易活跃的社区兜客,及地产公司门口拉客。 17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托) 18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。 19、业务员应多了解当地及国内房地产之政策要闻,令本身在这方面 的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造"专家"形像。 20、谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯。 21、工作总结(看房总结经验),准备第二天工作计划(客与业主需联系) 22、心动不如行动,心勤不如手勤,主动出击,才能争取入息。各位同仁:请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较,检查自己做到了什么,没做到什么!建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上,时常鞭策自己,指引自我!长此以往,成功之时指口可待! 失败业务员的日常工作 : 1、常迟到,开小差。 2、望天打卦,无所事事。 3、一周看房次数不过三次。 4、洗盘工序得过且过,毫无内容。 5、主动性,积极性低,不会自发性找寻业绩不好的原因。 6、看房就是看房,不会深入了解客户的需要而作相应行动 7、阳奉阴违、只做表面功夫。 8、上班等下班,做业务的心态不够强。 9、与分行同谈天说地,但内容经常不是围绕业务的。 10、贴客程度不够,客户经常跟前家地产成交。 11、经常抱怨无客,无盘,所以自己业绩差。 12、工作态度散漫,更影响其他同事工作。 13、不遵从上级指令,自己有一套想法,经常与上级对抗。 14、不会自我检讨做业务的能力。 15、从不提升自己的业务技巧,去适应现今行业的竞争。 16、对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分,而又不去改善 17、对所属片区楼盘的售价、租金价不清楚。 18、在公司谈私人电话较洗盘电话多 19、利用公司电脑玩游戏,经常用手机玩短信息(在上班时间内) 20、对买卖手续流程不充分 按照这个来做,你就是个优秀的地产销售人员了!
望采纳

B. 房地产销售业务员转行做什么好

如果你年轻,还可以转行,也是做其它行业的销售

C. 我做过房地产销售 我还能做什么样的销售了

我之前也做过二手房销售,现在再找销售类的工作很容易的。因为很多人都知道做地产销售很辛苦的,能把那个都做下来,做其它销售当然没有问题了。

D. 房地产销售员除了做销售还能做什么呢.

你好朋友,房地产销售这块确实不太好做了,不过做过销售的人沟通能力都比较强。版不管做什么行业都要权具备一定的能力,销售员还是占比较大的优势的。现在是互联网时代,你可以考虑一下互联网创业项目,建议网上搜索(泽瑜老师),泽瑜老师在这个行业把握的非常到位。

E. 我在做房地产销售,请问我以后能做什么阿

坚持,房地产能做一辈子的,只要坚持,你能得到比你想象的还多。

F. 做房地产销售都要做什么

首先你要加强房地产相关专业知识和政策法规的学习
只有在精通业务的前提内下你才具备成为一容个优秀的销售人员的基础
其次,在你接待客户时应在最短的时间判断出客户的具体需求,当然,这需要长期的经验积累
要耐心的解决客户提出的各种问题,以增加客户置业的信心
要有分寸的把握好与客户的关系,不要过于热情或过于不关心注意最起码的礼仪

G. 做房地产销售有前途吗

我不清楚你对辛苦的标准是什么,但首先送给你一句话:付出与收获是成比例的!

解答你的问题:新手要每天不断练习销售技巧,熟练掌握项目卖点,平时房地产销售努力的人,每天早上起来第一件事给自己的客户发消息逐一问候早安做好客户维护,自己反复总结会议每次接待客户中的不足,自我提升,忙的时候早上8点半上班晚上10点,11点很正常,开盘签约梳理客户12点,半夜1点、2点也是常有的,第二天依然要准时上班,公司会给你每周休息一天的假期,但是你绝不会主动申请休息,因为一个好的项目,每天都会有客户到访,你休息一天就可能错过多个客户,毕竟客户不会等你;正常领导安排接待客户时间你要一直在那里等着客户来,要注重自己的形象以专业度,别人接待时候你要想办法分辨沟通你接待的客户意向程度,客户摇摆不定你要利用自己的时间想办法引导留住客户,此外销售是一个运气加付出的职业,有时候你接的客户可能都不是意向客户,但有时你接待的都是,但是当你接待意向客户时候没有表现出自己最好的一面,或者没能打动客户,那他就与你擦肩而过,做销售要心态好这是前提,用心是对客户的尊重,客户买单是对你的回报!

  1. 如果你出身很好:我建议你珍惜你拥有的,努力让自己变得更好,即便你能力不出众,但也要有一份责任,尽力让你的下一代还能享受到你现在的优越!

  2. 如果你出身一般:那没什么可说的,不付出比别人多有什么资格想过的别人好!

    希望可以帮到你!

H. 现在做房地产销售员怎么样以后对自己有什么发展吗还有做房产销售应当注意什么

我是做房地产的,不知道你犹豫的是什么,你一旦进到这个行业就知版道对你有没有发展,注意权的东西很多,如果你不适合做销售你就要仔细考虑了,工作压力确实很大有时候也很烦躁,不过也有愉悦的时候!做任何事只有自己经历了才知道其中的优劣,希望你的人生光彩夺目!

I. 做房地产销售有什么用

最最简单就是可以挣钱,其次还可以很好的锻炼人,想做好房产销售首先要找一家好的房产公司,上海菁英地产给你一个无限的平台让你发挥你的潜力和能力

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