❶ 房地产企业售楼部的工程款怎样入账
售楼部是房地产开发企业所特有的，它是房地产开发企业销售商品房的场所。售楼部的会计如何核算、如何进行税务处理，《企业会计准则》并无细化、《房地产开发企业会计》教科书均无明确，值得我们认真探讨。
（一） 售楼部的会计核算
房地产开发企业的售楼部如何核算，在财政部会计核算的相关文件里没有进行规范，仅仅是国家税务总局发布的《关于房地产开发业务征收企业所得税若干问题的通知》（国税发[2006]31号）第八条作出了明确规定：
1、开发企业建造的售楼部（接待处）和样板房，凡能够单独作为成本对象进行核算的，可按自建固定资产进行处理，其他一律按建造开发产品进行处理。
2、售房部装修费用，无论数额大小，均应计入其建造成本。
房地产开发企业的售楼部，根据其建设与使用的特点，一般说来不外乎存在以下四种情况：
1、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售基本完成后，再将该售楼部的房屋销售；
2、利用企业开发的商品房临时性作为售楼部，待销售完成后，将其转作自用或出租；
3、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售基本完成后，将其转作自用或出租；
4、在开发的商品房附近重新修建售楼部，待销售完成后，将其拆除。
❷ 房地产企业，其中某一项工程承包给乙方，并支付给乙方部分工程款，问如何记账如何结转成本
根据乙方提供的工程款发票及结算依据，结转计入开发成本——子科目，贷： 银行存款……
❸ 支付工程进度款如何记账
支付工程进度抄款会计分录：袭
借：在建工程
贷：银行存款/预付账款
附注：
企业在建工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等，借记本科目（待摊支出），贷记“银行存款”等科目。
企业发包的在建工程，应按合理估计的发包工程进度和合同规定结算的进度款，借记本科目，贷记“银行存款”、“预付账款”等科目。将设备交付建造承包商建造安装时，借记本科目（在安装设备），贷记“工程物资”科目。
工程完成时，按合同规定补付的工程款，借记本科目，贷记“银行存款”科目。
❹ 房地产公司承担建筑施工企业支付的行政处罚款怎样记账
房地产公司承担，建筑施工企业支付的行政处罚款应该计入营业外收入。
年底并入企业所得缴纳企业所得税。
以上内容仅供参考，谢谢。
❺ 收到工程款时怎么记账
实际工作中的分录：
收到工程款：
借；银行存款
贷：应收帐款（预收帐款）专
结算属时，借：应收帐款（预收帐款）
贷：主营业务收入
借：主营业务成本
贷；工程施工
❻ 房产开发企业，收到工程款的增值税发票，怎么入账
Dr. 开发成本——…… [专用发票载明的不含税价款]
应交税费——应交增值税（进项税额） [专用发票载明的增值税额]
Cr. 银行存款/应付款项/… [专用发票载明的价税合计]
❼ 支付的工程款怎么记帐
支付的工程款怎么记帐？
1.支付厂房建筑施工单位
借：在建工程-**工程 80
贷：银行存款 80万
2.房地产企业付工程款：
借：开发成本-**商品房 80
贷：银行存款 80
❽ 以房产抵工程款怎么做账手续有什么
一手楼盘的话，让开发商直接办到你的公司的名下就行，让你提交什么证件会告诉专你。二手房的话把房产过属户到你公司的名下啊，拿着你们公司的 营业执照，组织机构代码证，税务登记证书，公章，法人代表签字，去房屋交易过户大厅，先做审核，通过了之后做网签，缴税过户就行了。二者都有相应的购房发票，契税发票，，，，，
❾ 房地产开发企业在竣工以后又发生的工程款如何记账
房地产开发企业在竣工以后又发生的工程款如何记账？
这个问题牵涉到房地专产开发企业的会属计处理问题，你应该根据年度完工程度办理结算，将应付的工程质保金等费用份额等其他应结算的费用及时的与承建单位索取FA票计入开发成本，而不是等到竣工后再结转，否则会给房地产企业在成本结转或土地增值税清算时给代来损失及麻烦。