⑴ 建筑企业可以开发房地产吗
可以。但这老板要考虑的是要有足够的资金,有建筑施工的资质。
⑵ 请问我建筑公司经营范围里面有着、房地产开发这项目,可以做房地产开发吗
理论上是可以投资房地产基建项目投资的,但从事房地产项目投资要签订你工商经营范围允许的合同啊!
⑶ 公司的营业范围中既有房地产开发又有工程建筑,请问如何建账,二者有什么区别和联系
你公司应按《企业会计准则》要求建立账套,因主营是房地产开发,可以按房内地产行业设置容会计科目,如有工程建筑业务,相应增设会计科目进行核算就行了。
房地产开发一般指房地产开发企业(即开发商),以赢利为目的投资开发房地产项目,从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础建设,房屋建设的行为。
而建筑业是提供建造建筑物的劳务,通常不销售房地产,也不负责房地产的前期开发。
通常房地产企业是不自己建造房地产的,他将房地产的建造发包给建筑企业,房地产企业此时只涉及销售不动产的营业税。如果房地产企业取得建筑资质,也可以自己开发,自己建造并出售,此时就要缴纳两道营业税,建筑业的营业税和销售不动产的营业税。
⑷ 我公司现在是施工企业,现在想增加经营范围,既可经营房地产又可以进行建筑施工,可不可以
应该是可以的,但实际操作要到地税局门前咨询或打电话到地税局咨询好点。
⑸ 什么类型的公司能包含房地产营销和建筑施工
什么类型的公司能包含地房地产营销和建筑施工?这是房地产建筑公司别的不可以包括的。
⑹ 房地产公司能经营建筑工程吗
工程完工应该进行工程竣工验收,对所有工程资料进行备案登记后办理竣工验收备案表,业主入住时应该给业主看该工程的竣工验收备案表。开发商仅有你所见的三份文件是不能够作为交付业主房子的条件。
⑺ 公司营业执照上的经营范围是房地产项目开发与销售,销售建筑材料,
房地产是不用上国税的,但你的营业执照上的经营范围有建材销售,这版一块是要上增值权税的,所以必须要纳入国税管辖范畴,如果你不在国税登记,不领国税登记证,时间久了国税要找你麻烦的。领了吧,反正一般也不会有建材销售,每月去零申报一下就可以了。
⑻ 实业公司可以经营房地产开发和建筑工程施工吗
3可以找我开
⑼ 房地产开发企业允许做建筑工程吗有什么相关法律法规吗
不允许 国家明令禁止开发商和房建不能是同一个公司或者法人
用相关的明文规定 不过规定是死的人是活的 规定多了 好多大企业都是自己开发自己建设
⑽ 建筑公司和房产公司有什么区别
房产公抄司是开发商,袭需要具备房地产开发资质,建筑公司只是房地产开发的一个环节--施工建设。
建筑分设计和施工。设计有设计院,施工有建筑公司。房地产上一般是甲方掏钱让设计院和建筑公司做楼盘。
建筑公司和房地产公司是不同的,建筑公司特指建筑施工单位,比如中建、省的几个建筑公司等等,在多数情况下建筑公司服务于房地产公司,同时也有大型建筑公司承建政府工程。 房地产公司特指开发公司,是通过获取土地,找设计院设计图纸,找建筑公司建设项目,自行或找代理公司销售项目,最终获利的公司。 至于置业公司,有的房地产公司叫房地产置业公司,有的二手中介公司也叫置业公司,置业公司一般是房地产经纪公司也就是经营二手房的租赁和买卖。注册资金在三十万以上就可以了。 而房地产开发公司则是经营一手房的。并且注册资金最少得一千万左右以上。也可以说:建筑公司是造房子和建房子的,房地产是出银两造房子和建房子的,置业公司是卖房子的。