房地产估价师有什么作用

1. 房地产估价师有用吗

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注内册登记后从容事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

2. 房地产评估师有用吗收入多少

房地产评估师职业收入：
根据《前程无忧2007年薪酬报告》统计现实，房地产评估师的全国平内均年薪为5.1万元。容从城市行业薪资分布来看，以上海最高，为全国平均薪酬的2倍，突破10万元。其次为深圳、北京、广州，平均年薪浮动在8.1～8.6万元之间。杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升趋势，分别以7.7万元和7.2万元直逼一线城市，这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切联系。中西部城市，例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目前均未超越6万元。
房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金/提成来共同构建。其中，月奖金/提成主要由个人每月参与的项目数量、项目大小、项目金额所决定。在房地产行业中，房地产评估师的作用已经越来越明显，但是由于国内估价行业起步较晚，导致从业人员中仍有鱼龙混杂的现象。不过，随着进一步与国际同行业的接轨，这类现象将会慢慢消失，房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升，再加之个人英语能力的增长，薪酬还将会有很大的上升空间。

3. 考房地产评估师有用吗，以后能做什么啊

不错的，现在房地产估价师是个紧俏的行业，有了这个估价师证你就也很好的，评估师的工资最少是每个月6000元左右，而且现在估价师考过的很少，社会很需要

4. 房地产估价师是什么

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。
估价原则
估价原则是估价活动所依据的法则或标准，估价报告应说明本次估价所遵循的估价原则的名称、定义或内涵。房地产估价应遵循独立、客观、公正原则;合法原则;价值时点原则;替代原则;最高最佳利用原则。
房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循市场价值评估的原则外，还应遵循谨慎原则。房地产的投资价值、现状价值等其他价值或价格评估，应根据估价目的和价值类型，从市场价值评估的原则中选择适用的原则，并可增加其他适用的原则。
遵循不同估价原则的评估价值，应符合下列规定：
(1)遵循独立、客观、公正原则，评估价值应为对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格。
(2)遵循合法原则，评估价值应为在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。
(3)遵循价值时点原则，评估价值应为在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
(4)遵循替代原则，评估价值与估价对象的类似房地产在同等条件下的价值或价格偏差应在合理范围内。
(5)遵循最高最佳利用原则，评估价值应为在估价对象最高最佳利用状况下的价值或价格。
(6)遵循谨慎原则，评估价值应为在充分考虑导致估价对象价值或价格偏低的因素，慎重考虑导致估价对象价值或价格偏高的因素下的价值或价格。

5. 房地产估价师主要工作是什么

1、根抄据委托方提出的要求袭，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点，并与委托方达成一致；

2、对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；

3、到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；

4、检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值；

5、确定估价结果，撰写估价报告；

6、对业主解释确定的价值；

7、评价和税款的问题通知；

8、对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。

(5)房地产估价师有什么作用扩展阅读

房地产估价师的社会背景：

2005年以来中央政府采取一系列的控制措施以期达到平抑房价平息民众不满情绪的目的。特别是七部委联合发布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》。

该意见规定，“对2年内未开工的住房项目，要再次进行规划审查”，“对持有不足2年的房地产转手交易时以交易全额征收营业税”，“加强经济适用房建设”等等。

此政策对中国大陆房地产泡沫的冲击非常明显，大量消费者持币待购，对市场有很强的下降期望。截至条目编制时，上海的房价已经回稳，上涨趋势不再明显，成交亦开始萎缩。

6. 房地产估价师主要工作是什么

1、根据委托方提出的要求，明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估内价的时容点，并与委托方达成一致；
2、对估价项目进行分析，拟定估价作业方案；
3、到估价对象现场勘察，搜集估价所需资料，并进行核实、分析、整理；
4、检查特性，考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值；
5、确定估价结果，撰写估价报告；
6、对业主解释确定的价值；
7、评价和税款的问题通知；
8、对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。
(6)房地产估价师有什么作用扩展阅读
房地产估价师的社会背景：
2005年以来中央政府采取一系列的控制措施以期达到平抑房价平息民众不满情绪的目的。特别是七部委联合发布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》。
该意见规定，“对2年内未开工的住房项目，要再次进行规划审查”，“对持有不足2年的房地产转手交易时以交易全额征收营业税”，“加强经济适用房建设”等等。
此政策对中国大陆房地产泡沫的冲击非常明显，大量消费者持币待购，对市场有很强的下降期望。截至条目编制时，上海的房价已经回稳，上涨趋势不再明显，成交亦开始萎缩。
参考资料来源：搜狗网络-房地产评估师

7. 房地产估价师有用吗

您好抄，房地产估价师是指经全袭国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价。你想在这行干，邮有证最好。。。欢迎向158教育在线知道提问

8. 房地产估价师工作具体做什么

房地产估价师执业范围 房地产估价师： 房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、税费征收回、拆迁补偿、股份答制改造、企业清产核资等各种房地产经济活动的房地产估价服务。 凡从事房地产评估业务的单位，必须配备一定数量的房地产估价师，未经注册的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。

9. 房产评估师主要做什么

你好，房产评估师一般是对房屋进行整体的评估，来评估它的价值年限等等，希望可以帮到您

10. 请教各位 房地产估价师有用吗

目前看是有用的，抄以袭后看也是有用的，是个敲门砖。单纯挂证的话，现在一般，属于低等证书，如果从业的话，这个证是必须要拿的，目前从业前景一般，一线城市多劳多得5000+，小城市的话，如果没有经验，起薪三千左右的样子，例外如果公司业务多，你能参与，也是可以的。