房地产营销拓客是什么意思

⑴ 房地产销售里面的拖客什么意思

拖客：

1、散发传单，打广告的，拉客人去看房的
2、不买房但是假装买房给潜在客户看的俗称托儿

希望有用

⑵ 房地产房地产拓客员主要是做什么

拓展市场，帮助顾问部、代理部寻找商机，以及维系客户关系，定时做客户满意度调研，及时解决客户不满意问题，收款、催款

⑶ 房地产电话拓客是干什么的

就是房地产电话营抄销，通过房地产商提供的电话名单或平台的供的有意向需求客户资料，进行挨个询问是否有购房需求或宣传楼盘售房信息。
主要工作：

1、打陌生电话，向客户问好，询问客户最新需求情况，
2、跟进客户，加深印象。邀约客户，实地看房，
3、不断采用多种话术，刺激客户的购买欲望购买激情，
4、回访已成交客户，加深感情，发展老带新，
5、或者邀约到新老客户单位，做外展宣传

⑷ 房产拓客专员是干嘛的，求详细

拓客专员其实就是抄现在地产商的袭另一种渠道，或在熙熙攘攘的街头、或者在繁华的商场、机场等地，以发地产宣传单页，搜集潜在客户为主要的工作职责。最后整理汇总后提交给销售经理和驻场人员。说白了，就是对于没有地产行业从业经验的人员一个磨练和赛选，淘汰率极高。

⑸ 拓客是什么意思求解释

1. 拓客：拓展客源来，增加客户源的数目。让跨行业的人群进入此处消费，通过特殊的优惠促销及活动让其成为这个行业的顾客。

2. 拓客的核心，其实就是提高售前服务、市场推广的水平，从而挖掘出潜在客户的隐形需求（或称软需求），这在服务性行业与金融保险行业尤其重要！比如美容院、餐厅，潜在顾客有去餐厅就餐、去美容院做保养的隐形需求，那么如何宣传推广并提高售前服务质量，就是潜在客户会否消费的关键。再说金融保险行业，身价百亿的人未必认为自己有理财、购买保险的实际需求，但保险公司、理财机构为其周到地量身定制的保险、理财计划，只须客户签个字，就可以不付出其他任何精力、时间成本，而为自己的家人和自己本人创造了一定的财富。
   

⑹ 房地产拓客有什么方法

1、 商业圈派单

商业圈派单是房地产公司最常见的拓客技巧之一，通常公司会在蓄客期或者是强销期，在楼盘项目周边或者是繁华区域，派遣工作人员派单。在派单前会对拓客人员进行培训，时间一般都是节假日或者是周末的时候。因为繁华区域人流量大，这样可以广泛地传递楼盘项目的信息。

2、 动线堵截

动线堵截通常是指房地产公司在项目的周边的主要干道和路口，或者是目标客户的沿途必经之路，主要消费场所的沿途，派遣工作人员派单，或者是采用户外广告的方式进行楼盘宣传。

3、 展会爆破

展会爆破通常是指房地产公司在大型展会现场如说房展会等，派遣精英销售人员和参观的客户沟通，完成客户信息登记等工作。公司尽量争取到有利的展会，设计出众的形象，这样可以吸引更多的用户。房地产公司还可以和目标客源相同的相关商家进行联动，比如说车展会之类的，以此达到资源共享的目的。

4、 油站夹报

房地产商也可以和到客率高的加油站工作人员合作，对其进行简单的培训，通过派发夹报、小礼物等宣传项目信息。这种方法能够快速有效地将项目信息传达给高端客户。

5、充分利用亲朋好友资源

买房大多都喜欢凑热闹，比如你的好友也在这里买了，你的谁谁谁亲戚也买在这里，那么通过亲朋好友的推广介绍来做宣传。现在的网络宣传效率极高，比如通过朋友圈发布后免费领礼品等等，让大家都能够参与进来，提高拓客目的。

⑺ 我想知道拓客是什么意思

拓客的字面意思是开发新客户，增加客流量
狭义的拓客：发传单、投广告、搞促销
广义的拓客：拉新、转化、裂变、复购

⑻ 房产行销派单，房产行销拓客是什么意思，具体怎么做，我在长沙

首先销售分为几个类别：行销、坐销等。所谓行销就是通过销售人员的跑动来获取客户信息的一种销售模式。比如走出办公室或店面去故事的大户室和哪些大户们聊天然后获取他们是否有购房投资的意愿从而获取客户等等