房地产炒作背后有什么

A. 房地产炒作会有什么危害求解答

房产炒作的危害其一,抬高了劳动力成本,削弱了国民经济整体竞争力。其二版,进一步加剧社会贫富差距。其三权,透支社会财富、抑制社会有效需求。其四,削弱整个社会的风险承受能力。其五,扭曲了整个国家的产业结构。其六,不利于城乡二元结构的融合。其七,不利于发达地区的产业升级和企业家创业精神的发扬。其八,促使地方**产生房地产依赖症。

B. 中国十大房地产公司背后故事

中国房地产公司排名一：万科企业股份有限公司

万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。公司总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事长为王石，总经理为郁亮。万科集团在地产中国网举办的红榜评选活动中，连续三次上榜。
少林方丈——王石
淡薄名利：禅让权位，他创立并领导着万科，但他本人并非公司的所有者。
悲天悯人：关注大气候，关注环保，他参加哥本哈根气候峰会，大力推广住宅产业化与绿色建筑理念。
世外"高人"：他成功登顶7大洲最高峰之中的三座，并有信心要完成其他四座的攀登。

中国房地产公司排名二：恒大地产集团

恒大集团是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业、畜牧业及体育产业为一体的企业集团。总资产4600亿，员工8万人。2013年销售额1004亿；2014年前八个月销售900亿，纳税119亿；2015年有望跻身世界500强。

中国房地产公司排名三：保利房地产（集团）股份有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业 。总部位于广州。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。

中国房地产公司排名四：大连万达集团股份有限公司

2012年5月21日大连万达与全球第二大院线集团AMC签署并购协议，万达以26亿美元并购AMC。北京时间2012年9月5日凌晨，万达集团宣布完成对AMC娱乐控股公司价值26亿美元的收购，成为全球最大影院运营商。

中国房地产公司排名五：中国海外发展有限公司

中国海外发展有限公司（以下简称“中国海外发展”或“本公司”）於一九七九年在香港注册成立，是中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港联合交易所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。

中国房地产公司排名六：绿地控股集团有限公司

绿地集团是中国第一家也是目前（截止2013年）唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。2014年位居《财富》世界500强第268位。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2013年实现经营收入超过3283亿元（其中房地产业务约占总营收60%左右），较上年增长33%，预计2015年经营收入突破5000亿。

中国房地产公司排名七：龙湖地产有限公司

龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1993年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖在地产中国网举办的红榜评选活动中，两次上榜。 2011年被评为最具风险控制能力的多业态领军企业”； 2010年被评为最具成长性的标杆企业。集团总部设在北京，现有员工12012多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。累计已开发项目超过100个，建筑面积超过2000万平方米，待开发土地储备约3949余万平方米，年销售额达481亿元人民币，公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。

中国房地产公司排名八：华润置地有限公司

华润置地有限公司（HK 1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港43只蓝筹股之一。截至2009年底，公司总资产超过960亿港元，净资产超过390亿港元，土地储备面积超过2210万平方米，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。截止到2013年10月，华润置地已进入中国内地39个城市，正在发展项目超过70个。

中国房地产公司排名九：世茂房地产控股有限公司

世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，多年来一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域，目前拥有沪港两家上市公司，实力雄厚、业绩卓着。 本着“缔造生活品位，成就城市梦想”的开发理念，世茂集团积极投身于中国大中型城市的运营改造。集团以每年超过200万平方米的开发速度，在北京、上海、江苏、福建、黑龙江等地建造了具有21世纪水准，集现代新型示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物于一体的新城，业绩骄人，成果斐然。

中国房地产公司排名十：富力地产股份有限公司

广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，总部在广州，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。

C. 很多房地产炒作房子供不应求！

在限购、限贷等一系列政策的调控之下，房地产企业的日子越来越不好过，而这种情况下又将出现另一场危机：房地产市场投资建设放缓，房产市场上房源减少，将出现供不应求的局面。

D. 房地产业开始“炒作”，为什么一线二线都中招了

有价无市就是空幻想

2020年的最后一天，央行银保监宣布规定，确定了房屋借贷红线，还有私人购房借贷额度封顶，这表示着经过银行束缚了进入房地产的钱款，从开发商到私人买房得到钱款的难度都会增加。我们都明白，钱款是房地产的血液，也定夺了房地产的流转快慢。很多人在欢呼，哄抬房价将会被约束，那么需求就会大程度下降，房屋价格大概会下降了，实际情况果真如此吗？我只想讲，这就是‘看空’方的幻想罢了。有价无市的定义对于一线地区来讲，就是‘看空者’的幻想。

收入低的人不好买房

从基础的供需来讲，供需都在变低。这也是大多数人觉得的，需要降低，房屋价格就会减少。可其实不然，贷款困难只会约束一点需要而已，也就是工资条件不高的，借贷困难，也不是不可以借贷，对于优秀消费者，还是没差的。这就是我为什么讲，穷人会更加不好购房了。约束钱款进入房地产的额度，也就是约束了工资低的用户走进房地产，其实也涵盖炒房的用户，银行放贷款到房地产的数量不多，肯定会挑选更加有资本的消费者。钱少的人想凭借贷款购房的机会肯定逐渐变远了。

E. 房地产商如何炒作概念来赚钱

地铁，轻轨，划区，自然资源，商业，医疗，教育等等，如果都没有，无良自媒体你懂的。

F. 买房认筹背后有哪些不为人知的真相

买房认筹是什么意思?“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一版种炒作方式。“权认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。

G. 房地产牛市背后有哪些主要驱动因素

每轮复牛市都是相同的，牛市制的生成无外乎两点：企业盈利和估值，前者取决于宏观经济景气，后者取决于流动性、风险偏好和金融替代产品的选择余地。
每轮牛市都是不同的，因为驱动因素不同，来什么风就飞什么猪：

WTO牛市： 01-06年WTO红利带来的海外需求刺激企业盈利，而伴生的外汇占款提升估值，造就了05-07牛市；
四万亿牛市：08年四万亿带来的巨额基建红利提升铁公基相关行业盈利，而接近30%的货币增速普遍降低了风险溢价。
新经济牛市：07年iphone问世以来，苹果谷歌微软三家引领的消费电子带动了硬件端的革新，而移动硬件和移动互联网的普及又为软件端及创新商业模式铺垫了基础，开创了互联网对传统产业改造大幕。

H. 怎么炒作房地产

乘大势，唯有大势向好，炒作才有前提。房地产作为一种商品，没有绝对意版义上的便宜权和贵，价格只是相对的。从长期来看，由于通货膨胀的因素，房价势必会呈现一定幅度的稳步上涨，理论上通货膨胀率是其重要参考。但在现实中，由于大量炒房者的存在，疯狂拉抬了房价，使房价扭曲上扬，这本身便是不正常的，不应该作为常态。根据索罗斯的哲学，当事物出现扭曲和偏见的时候，一定会有反弹力的存在，这也是危与机同时存在的理论依据。往往在这种情况下，具有本土特色的，一波流现象就会出现。2007年的股市已经为我们上演了一次过山车。所以，就目前炒作房地产而言，不是恰当的时机。

I. 什么叫房地产的炒作

1. 有2类，自我炒作和他人炒作；

2. 房地产炒作，是指通过联动媒体、房托、内部员工回等多家联盟炒答作，目的是抬高房价；

3. 用外媒连续炒作，某大规模房地产开发商，通过写手，在多种媒体，通过多种渠道，在某段时限内多次进行炒作报道，一方面发布房价虚假信息，一方面发布自己的房地产品的质量优秀、数量有限等虚实兼有的信息；

4. 内部宣传扩大化，利用现场宣传画、宣传人员，做扩大事实化宣传，做虚假承诺，真实房地产与宣传情况差距很大；

5. 与房托、内部员工，联手制造虚假购房热潮，给真正的购房者造成一种不得不赶紧购买的虚假现象。

J. 如何看待中国房地产投机炒作的行为

房地产投机炒作？其实一点都不投机，一点都不炒作。其实房地产投资是目专前为止所有投资项目中最稳定，属回报最多的，现在只要有钱投资房地产是稳赚不赔的。炒作就更不是了，房地产市场火是实实在在的事情。房地产商是商人，他不会去管买房人是大多数穷人还是少数富人，只要房子卖出去就高兴。房子卖得好，当然要还要涨价。。。没钱人越是买不起了。现在房地产市场很火，特别是住宅，因为现在住宅用地很有限，所以就更加的疯狂了。这些都是实实在在存在的，不是炒作。其实，在中国土地是归国家所有，所有土地的规划也是国家来弄的，房价现在这么高跟这些规划是有直接关系的。这个跟你说的违宪行为是很矛盾的。我想这个问题国家也在矛盾，因为国家也需要钱，但是又想让百姓安定的生活。。。。。。 答案出来了。。。

中国房地产投机炒作的行为就是 《国家利益与百姓安定相互矛盾的产物》