瓜州房地产信息网怎么样

『壹』 房地产信息网上面的数据是真实的么

网上房地产显示的数据才是真实的

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喊出“我开盘你抄底”的江宁一楼盘7月11日正式开盘，推出120套房源，开发商当晚表示开盘当天，共计成交了约60套房源。但是截至昨天下午，南京网上房地产显示的数据是，总共只认购了29套，而按照南京市房产部门的规定，开发商在楼盘开盘后的7天之内必须上传认购数据，也就是说实际认购量也就这些，与开发商宣称的60套相差甚远。上周，同样是江宁的一家楼盘推出98套房源，宣称“热销六成”，但是昨天网上房地产数据显示，认购仅23套，仅卖了四分之一。

认购数据为什么一直变动？从认购状态转变为成交状态一般多长时间？……近日不少读者对楼市销售数据进行了质疑，为此本报记者进行了一次详细调查。

一些售楼处公示的房源销售信息真真假假，令人难以分辨。

是否造假？开发商死不承认

为何数据不一样，开发商开脱的理由很多，例如一家楼盘的营销负责人表示，人手不够忙不过来，目前已在积极推进数据上传事宜，很快数字就会更新了。

还有一些开发商也默认，是因为有些客户当时认购的，后来因为贷款等原因没有办下来，只好选择退房，“这个也不是我们造假，开盘当天确实有那么多人交了诚意金，但是一些客户没有考虑到实际情况无法购买，只能撤销。”一位销售员对记者说。

集中开盘7天内必须上传认购数据

实际销售套数为何与网上数据不一致？房管部门有关负责人表示，一般情况下，实际销售套数应该与网上数据显示一致，已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒售。

但是有些开发商在开盘的前几天由于集中签约上传，工作量大，时间来不及，最后导致数据滞后，房管部门出于人性化考虑，允许这种开盘房源较多的楼盘上传时间可以稍微宽松一些，但是这种滞后最多7天，超过7天的话，那么就算违规了。如果不是集中签订认购协议的，当天就得上传，这主要是保障买房人对房地产市场的知情权，不然你明明网上有房源可卖，买房人到了售楼处又说没有，这就是虚假认购的行为。

对于近期发生的开发商宣传数据与实际成交数据不吻合的情况，房产局商品房管理科有关负责人表示，不排除有部分开发商夸大其词，故意宣称热销来提升自己楼盘形象。但是也不排除确实因为贷款等原因，原来确实认购的房源又转为可售状态。目前，由于二套房贷收紧，一些购房者在不清楚自己能不能贷到款的情况下就交了定金，但是到实际办理贷款的时候却卡壳，只好将认购状态撤销掉，变为可售状态。

如果想获得真实的认购、成交数据，购房者最好自己去南京网上房地产查询，不要听信开发商的吹嘘，故意制造热销假象。

20天内不签订预售合同将转为可售状态

一些细心的购房者还发现，楼盘网上的认购数会变少，一些房源前几天还是认购状态，过几天又变成了可售状态。对此，该负责人表示，《商品房认购协议》只是双方对将来订立《商品房预售合同》的一种约定。双方要在认购协议约定的时间(20天内)内签订《商品房预售合同》。为防止开发商利用《商品房认购协议》进行惜售，网上房地产系统对认购后20天内不签订《商品房预售合同》的房源自动转为可售状态，签订合同的则变为成交状态。(记者 沙文蓉)

『贰』 一般的房地产网站上的信息可靠吗

正常的房地产网站上的信息还是可靠的，
因为不管上面登陆的信息如何、价格如何，最终都需要当面签订合同的，
信息有假，合同是无法继续的。

你说的价格这种情况，
只是目前房屋流动性过高
房地产网无法跟上这个节奏造成的，

所以没有什么问题，建议你可以电话咨询下。

『叁』 现在很多房地产网站，不知道哪个网站的房子信息比较客观全面

你网络一下就知道很多了，输入关键词”买房网“或者”买房网站“，应该就能搜出一堆吧。
比如买房网这个就不错。

『肆』 哪家的房产平台信息比较靠谱

如果是看房产新闻的话，建议去中国房地产报或者直接在网络里搜中国房地产网，第一个就是，他们的房地产新闻是比较专业的，比较有深度的，有大批记者每天各地走访写稿，所以房地产新闻的真实性其实是挺高的。

『伍』 网上房地产信息是真实的么

政府的网站的域名一般是 .gov.cn
上海市房地产管理局内的网站容是
http://www.shfdz.gov.cn/

『陆』 房地产信息网能查到企业的口碑怎么样吗

(⊙o⊙)…这个貌似房地产信息网上的信息都是正面的吧
不知楼主是在替企业查还是替个人查，这个问题太弱了。。。
有一些企业口碑网可以查的，也可以在网络等搜索引擎里面查查看，如果是企业想要了解自己公司的网络口碑怎么样的话，建议还是用专业软件吧，信息量这么大人工查岂能一网打尽？
网络了下，感觉乐思口碑监测还不错，主要是他们的信息采集技术好，这个是做口碑监测的关键，楼主可以自己查一下

『柒』 瓜州房产

瓜州爱家房吧房地产信息服务回中心答
http://hi..com/guazhouwang/blog/item/4165c1314386a612eac4afe2.html

『捌』 请问哪个网站的房产信息比较真实一点

• 搜房，家家顺都还可以。
  

1、搜房网——全球最大的房地产家居网络平内台，一直引领新房、二容手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于绝对领先的地位。

2、家家顺集团——成立于2008年5月，总部位于深圳，是全国规模最大的房地产经纪企业之一。曾获“中国最具生命力百强企业”、“全国优秀房地产经纪机构”、“中国十大名牌中介机构”等多项殊荣。家家顺控股集团在“立足大深圳，密布珠三角，服务全中国”的战略规划下，以房地产流通为核心。

『玖』 有没有靠谱点的网上房产信息的网站

房产的话，投资，建议买法拍房，比正常的二手房房产便宜30%上下

你可以去看下

望采纳 谢谢