做一手地产如何找客户

⑴ 一手房地产怎么会出去拓客容易吗会不会很难

还行销售行业都是来有人自吃饱有人饿的~线上+线下+渠道拓客！一手也有分是现场驻场销售还是在地产公司上班的一手销售！如果是驻场客户完全不用担心！线上可以做做网站例如安居客，搜房网。微信营销等等。线下就是，扫楼，插车，街霸，打电话等等。渠道就是多认识点跟房有关的，然后靠人介绍客户这种！

⑵ 刚开始做房地产销售，应该通过那些途径找客户。

1.利用可接抄触到的所有途径，加强房产信息的宣传；
2.接待好你的每一个顾客，决不能以貌取人，言语之间必须让顾客感到你的真诚，而不是一脸的不屑和不耐烦；
3.把你的功课做好，充分了解房产的优势和卖点；
4.网上发布信息；
5. 建立相应信息的群；
6.了解并介绍周边的配套生活设施和便利条件，购买后享受到的服务。比如物业服务内容、附近的学校、超市、菜场、医院、交通、休闲等；
7.递上自己的联系方式，不要索要对方的电话或其它信息；
8.认真做好每天的记录，反省和思考后改进工作中的不足是一个人进步的必要过程。

⑶ 我是刚刚做房地产的 请问做一手商铺这一块有什么好的方法找客户了

如果单个或者只几个商铺的话发发小广告就行了，如果是商铺群得话可以考虑让版开发商以拟建权商业街的名义向外推广，再采取售后返租的形式（就是让客户买了商铺之后再跟开发商鉴定包租合约吧商铺的经营全交给开发商，由开发商来经营）。这是目前使用最多也是最有效的商铺营销策划方式。具体怎么操作，你可以找些房地产策划方面的书来看看。

⑷ 我是做房产销售得新手怎么做更容易找到客户

客户来源不局限于网络，户外广告，上门接待
时间长了有积累就会有介绍的。
在网站内上发房源也是有技容巧的：发房源的时间，标题是否吸引人，价格在同一片区是不是有优势，介绍是否真实详细，有没有照片。这些都很重要。还有房产网站很多
不能局限一两个网站，发帖子也是可以的

⑸ 我做房地产一手楼销售的，主要在网络上发信息推广找客户，想问下怎么做好推广，怎么做好关键字，

纯免费网络推广，也就是你说的四处发信息找客户，短期内想要效果是不可能的，这个得做长期，而且还得要坚持，最短都至少要三个月，最长三年都有可能。所以，建议你们公司考虑一下付费的。好了，再回到你的问题上。
如果你要做关键词，第一步查找。发挥你的长处尽可能的想到你知道的词条，或者客户会搜索的词条在搜索里查找对比，然后看底部的关联词条，收集。第二步涮选。把所有整理好的词条做成表格进行数据对比，这个数据对比要注意，这个词条下收录的信息有没有做付费推广的，这个词条总共收录了多少内容等等，剔除热门词条，留下客户会常搜索的词条。如果词条过少了，可以自己适当增加长尾关键词推广。
关键词说完了，那就是文章的质量了。文章必须要原创。实在写不出文章来的话，那就只能伪原创，但那样的质量会降低很多。推广文章分为软文和推广文章（也就是硬广告文）。文章标题带关键词，文章第一段必须带关键词，中心内容必须要有足够的关键词数量，末段必须要有关键词，切记，带足够的关键词，不是为了堆关键词而写文章的，需注意足够的技巧。最后是文章的内容写法，写什么内容比较吸引人关注。
为什么最后再说平台，因为平台并不是推广的重点，但是也不能忽视。平台的话，第一，还是收集。当然收集权重较高的网站。第二，才是有针对性的网站。第三，容易被搜索引擎收录的网站。这里面，先说一部分，第一，论坛，以房地产为主的论坛，以大型的综合论坛，可以带外链的论坛；第二，博客，网络前十大博客平台，多做几个博客就可以了，关键是内容的精华。第三，分类信息站。第三，网络平台，网络，文库，知道，贴吧。要做，就认真做，做烂做透。要说哪些站点好，没有最好，只有更好。没有绝对，只有相对，最后，推广是需要靠自己努力挖掘资料，不是依靠别人提供资料，那样，推广永远是别人的，自己什么也不会学到。

⑹ 房地产销售一手房哪里比较好找客户

网站找客户已经OUT了。。。用拓展模式。。。充分利用身边的资源进行整合

⑺ 刚刚做房地产销售怎么找客源和房源

房地产销售寻找客源可以在网站上发布卖房信息、贴小广告、在销售部等待、小区驻守，具体介绍如下：

1、在房产门户网站如58、赶集、安居客、房天下等专业网络平台投放房源信息持续发帖、跟帖，守株待兔等待客户进线；也可以在其他的BBS社区、论坛灌水，发布产品推荐信息。但是此方法仅适用于少量从事网络销售的专业团队，普通玩家需放平心态，作简单了解即可。

2、张贴小广告，虽然有破坏环境的嫌疑，但是必须承认小广告的引客效果非常好。纸张大小A4或半张A4，字体要大方便别人看清楚，广告信息突出重点，内容包含房源大致的位置，户型面积，单价，联系电话即可，简单暴力突出信息。

3、自然到访，销售部现场接待。每天售楼部的自然到访客户也是一大优质资源，这部分优质客源要牢牢接住，平时售楼部周围多逛逛，余光瞟一下是否有客户出现，第一时间抢接上门客。

4、小区驻守，社区拓客可以精准地抓住一个群体客户，与社区物业人员，或周边房产中介人员互动双赢，只要你够专业且够坚持，巩固的社区就是聚宝盆，会源源不断的产生客户资源。

注意事项：

1、不要覆盖别人花钱投放的正规广告，不要覆盖社区的和谐信息，不要贴在人少或人流动线看不见的地方，更不要当着环卫工人，城市管理者的面张贴广告。

2、需要注意拓客话术，突出重点用最短的话术，最短的时间吸引客户注意。

⑻ 我是第一天做房地产销售，请问房地产销售员要通过那些方式找客户呢

1、陌拜。陌生拜访，所有人都是客户群，弊端是效率低；
2、扫街。和第一种方内式差不多，有一点容好处是对地点的选择更明确，可以是在大型商超或写字楼附近，更有针对性；
3、群扫短信。对可能存在潜在客户群，进行短信轰炸，有意向性的客户一定会有所反馈；
4、媒体广告。投放线上线下广告，这个是每个房地产项目销售的必经之路；
5、定向渠道推广。如银行VIP客户、高级白领，进行一对一定向渠道推广；
6、销售现场活动。吸引客户、促进成交。