房地产市场是由什么组成

⑴ 房地产市场的构成主体及主体之间的相互关系

投资商：地产项目复的实际出制资方
开发商：地产项目的实际开发机构（可与投资商是同一个单位）
建设单位：地产项目的实际承建单位
销售代理结构：销售代理单位协助开发企业进行销售
银行金融机构：正常的企业开发贷
中间服务机构：融资结构、第三方地产开发销售服务的其他单位。

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⑵ 房地产市场调查报告的组成部分

外部环境：国家政策（政策导向、税收、利率）、金融市场（汇率、拆借、货币总量）
市场需求、购买力、物价指数
内部：开发能力、外部关系、内部管理

⑶ 房地产业主要有哪些行业构成

房地产行业：狭义来讲就是开发商买房子。广义来讲，包括了土地开发、承建商、承销团中介组织，银行贷款、房产评估。和间接与房地产行业配套相关的土地使用权办理、房屋所有权办理，抵押、租赁行业。

⑷ 房地产的概念包括哪些内容

房地产业是指；是以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理版以及维权修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要包括；土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。国有土地使用权的出让；房地产的开发与再开发：征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发；房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动；房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介；物业管理：房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境。

⑸ 市场的构成要素包括哪些方面

1、可供交换的商品

这里的商品既包括有形的物质产品，也包括无形的服务，以及各种商品化了的资源要素，如资金、技术、信息、土地、劳动力等。市场的基本活动是商品交换，所发生的经济联系也是以商品的购买或售卖为内容的。因此，具备一定量的可供交换的商品，是市场存在的物质基础，也是市场的基本构成要素。倘若没有可供交换的商品，市场也就不存在了。

2、提供商品的卖方

商品不能自己到市场中去与其他商品交换，而必须由它的所有者——出卖商品的当事人，即卖方带到市场上去进行交换。在市场中，商品所有者把他们的意志——自身的经济利益和经济需要，通过具体的商品交换反映出来。因此卖方或商品所有者就成为向市场提供一定量商品的代表者，并作为市场供求中的供应方面成为基本的市场构成要素。

3、人格化——买方

卖方向市场提供一定量的商品后，还须寻找到既有需求又具备支付能力的购买者，否则，商品交换仍无法完成，市场也就不复存在。因此，以买方为代表的市场需求是决定商品交换能否实现的基本要素。

商品、供给、需求作为宏观市场构成的一般或基本要素，通过其代表者——买方和卖方的相互联系，现实地推动着市场的总体运动。

拓展资料

市场构成要素是由可供交换的商品、提供商品的卖方、人格化——买方组成的。市场是由各种基本要素组成的有机结构体，正是这些要素之间的相互联系和相互作用，决定了市场的形成，推动着市场的现实运动。从宏观或总体角度考察。

（资料来源：网络：市场构成要素）

市场是各方参与交换的多种系统，机构，程序，法律强化和基础设施之一。尽管各方可以通过易货交换货物和服务，但大多数市场依赖卖方提供货物或服务（包括劳力）来换取买方的钱。可以说，市场是商品和服务价格建立的过程。市场促进贸易并促成社会中的分配和资源分配。市场允许任何可交易项目进行评估和定价。市场或多或少自发地出现，或者可以通过人际互动刻意地构建，以便交换服务和商品的权利（比如所有权）。市场通常取代礼品经济，通常通过规则和习俗（如摊位费，竞争性定价，出售货物来源（当地农产品或股票登记）和军事或警察威胁，如果这些规则被破坏。

市场可能因所销售的产品（货物，服务）或因素（劳动力和资本），产品差异化，交换所在地，购买者针对性，持续时间，销售流程，政府监管，税收，补贴，最低工资，价格上限，交易合法性，流动性，投机强度，规模，集中度，交易不对称性，相对价格，波动性和地域延伸。市场的地理边界可能差异很大，例如单一建筑中的食品市场，当地城市的房地产市场，整个国家的消费市场，或同一规则适用的国际贸易集团的经济始终。市场也可以是全球性的，例如全球钻石贸易。国家经济也可以分为发达市场或发展中市场。

（资料来源：网络：市场）

⑹ 简述房地产市场的体系构成

房地产市场分三个，一级市场土地开发，二级市场一手房销售，三级市场存量房销售与房屋租赁业务。

⑺ “房地产存货”由哪些组成

房地产存货主要有以下几大类组成：

1、原材料类存货。指用于开发土地、房屋、建筑专物等开发产品的各属种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。

2、设备类存货。指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。

3、在产品类存货。指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品(即在建工程)。

4、产成品类存货。指各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品，包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。

5、开发用品类存货。指企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品，包括低值易耗品及其他用品等。

⑻ 房地产营销渠道由什么组成

房地产商品投放市场进行交换需要通路，
营销学
称为
营销渠道
。
在现行的我国房地产营销渠道中，
直接营销渠道仍是主导的营销渠道。