房地产中介公司如何年检

A. 房产中介服务机构备案证明的年检需要什么材料

海陵、高港区建设局，经济开发区房管局，市区各房地产经纪咨询机构：

为进一步规范市区房地产经纪、咨询市场秩序，严格市场监管，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）等文件精神，结合市区房地产市场实际，现就强化市区房地产经纪、咨询机构备案制度等有关事项通知如下：

一、凡从事房地产经纪、咨询（包括房地产策划、营销代理，下同）业务的机构，应具有独立的法人资格,并向工商行政管理部门办理注册登记手续。

二、房地产经纪、咨询机构自取得营业执照之日起30日内，应到泰州市房产管理局办理备案手续，领取《房地产中介服务机构备案登记书》（以下简称《备案登记书》）。

设立分支机构的，应自取得营业执照之日起30日内，按照前款规定办理备案手续，领取《房地产中介服务分支机构备案登记书》（以下简称《分支机构备案登记书》）。

三、办理房地产经纪、咨询机构备案，应当符合下列条件：

（一）依法取得营业执照；

（二）注册资金不低于10万元，如果开展商品房代理销售，注册资金不低于50万元；

（三）有3名以上取得房地产经纪从业人员资格证书的专职人员；设立分支机构应有2名以上取得房地产经纪从业人员资格证书的专职人员；

（四）有完善的组织机构；

（五）机构名称及服务场所与营业执照的记载一致；

（六）有完善的规章制度和操作规程；

（七）其它。

四、申请办理房地产经纪、咨询机构备案，应交验以下资料：

（一）备案登记申请表；

（二）营业执照（验原件收复印件）；

（三）验资报告（验原件收复印件）；

（四）经营场所《房屋所有权证》或租赁证明（验原件收复印件）；

（五）法定代表人有效身份证明（验原件收复印件）；

（六）公司章程；

（七）业务操作规程及相关规章制度；

（八）工作人员从业资格证明及劳动聘用合同（验原件收复印件）；

（九）其他。

五、房地产经纪、咨询机构或其分支机构的名称、地址、法定代表人（或分支机构负责人）及注册资本等发生变更的，应自变更营业执照之日起30日内办理备案登记变更手续，换发《备案登记书》或《分支机构备案登记书》。

六、房地产中介服务机构的执业人员应当具有泰州市房地产经纪咨询执业证，实行持证、挂牌上岗，在签订中介服务协议时，应注明本人房地产经纪咨询执业证号。

领取房地产经纪咨询执业证应向市房管局提供以下材料：

1、本人房地产中介服务资格证书；

2、与所在房地产中介服务机构签订的劳动合同。

变更执业机构的，还应提供与原执业机构解除劳动关系已达6个月的证明材料。

七、房地产中介服务机构备案登记书和从业人员执业证实行年检制度，并予公示，年检不合格的，不得从事房地产经纪、咨询业务。

八、凡市区房地产中介机构未进行备案登记或未通过年检，从业人员未取得经纪咨询执业证或未通过年检的，市房地产行政主管部门委托的房屋产权登记部门不予受理其代理的房地产中介服务业务。

B. 房地产开发企业如何年检(四级)

房地产开发企业资质年检核准程序

根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业符合相应等级资质的，应在年检时向房地产开发主管部门提出申请，房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。具体条件见《房地产开发企业资质管理规定》第五、六条规定。
一、提交的年检资料：（资料要按以下次序设置目录、装订成册）：
1、企业年检申请书、年检申报表（一式三份）；
★2、资质证书（正副本）；
★3、工商执照（副本）；
★4、开发项目业绩资料：①规划用地许可证、②建设工程规划许可证、③国有土地使用证、④施工许可证、⑤商品房预售许可证、⑥小区（项目）规划总平面图（经当地规划主管部门批准实施）、⑦开发项目工程竣工验收备案意见；工程质量合格率达100％；
★5、统计局加具意见的近两年统计年报表；
★6、省房协核发的主要岗位人员岗位证书（3人）；专业技术人员职称证书；
7、企业验资证明；
8、预售项目基本情况表；（下载）
9、房地产开发企业诚信档案表。（下载）
10、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的执行情况报告；
二、以上年检资料，每页加盖单位公章。一式二份，装订成册。打“★”的除提交复印件外，还需要提交原件验证。凡有“下载”符号的均可通过“阳春建设网”下载打印有关表格（网址:www.gdycjs.gov.cn）
三、核准依据：建设部《房地产开发企业资质管理规定》、广东省建设厅《转发建设部关于贯彻〈房地产开发企业资质管理规定〉全面清理房地产开发企业、规范企业经营行为的通知》
四、经核准符合年检条件或等级条件的，15个工作日内，批准通过年检。

C. 房地产的资质证每年都需要年检么

是的，房地产资质证书需要每年年检。

房地产开发企业资质年检需提供的资料：

1、 资质年检申专报表、资属质证书副本原件

2、 企业营业执照副本复印件提供原件校验

3、 资质证书副本复印件

4、 近一年内法定验资机构出具的验资报告或审计报告复 印件加盖原验资机构章

5、 企业章程股东签名、复印件加盖公章

6、 企业规章制度

7、 有职称技术人员劳动合同经劳动部门鉴证、职称证 书复印件合同、职称证书提供原件校验

8、 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本

9、 近三年竣工项目的规划许可证、施工许可证、单位工 程质量综合评定表、竣工验收备案表提供原件校验

10、 在建工程施工许可证提供原件校验

11、 存量土地使用权证、用地规划许可证 注以上资料

拓展资料

为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉引。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。

D. 北京房地产经纪人证在哪里年审

北京房地产中介行业协会，地址：宣武区广莲路5号建设大厦702室，联系电回话：63959552
63958052，网
址：http:
//www.breaa.cn
换证答20元，年审5元，到那里领表，带好身份证及2张1寸彩照即可。办理年审是有时间的，具体可打电话或上网查询。

E. 房地产经纪人证用每年年检吗 谢谢啦

房地产经纪人证不用每年年检,但需要注册,每次注册有效期为三年!

相关政策:
"第三章 注册
第十五条 取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员，必须经过注册登记才能以注册房地产经纪人名义执业。
第十六条 建设部或其授权的机构为房地产经纪人执业资格的注册管理机构。
第十七条 申请注册的人员必须同时具备以下条件：
（一）取得房地产经纪人执业资格证书。
（二）无犯罪记录。
（三）身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作。
（四）经所在经纪机构考核合格。
第十八条 房地产经纪人执业资格注册，由本人提出申请，经聘用的房地产经纪机构送省、自治区、直辖市房地产管理部门（以下简称省级房地产管理部门）初审合格后，统一报建设部或其授权的部门注册。准予注册的申请人，由建设部或其授权的注册管理机构核发《房地产经纪人注册证》。
第十九条 人事部和各级人事部门对房地产经纪人员执业资格注册和使用情况有检查、监督的责任。
第二十条 房地产经纪人执业资格注册有效期一般为三年，有效期满前三个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。在注册有效期内，变更执业机构者，应当及时办理变更手续。
再次注册者，除符合本规定第十七条规定外，还须提供接受继续教育和参加业务培训的证明。
第二十一条 经注册的房地产经纪人有下列情况之一的，由原注册机构注销注册：
（一）不具有完全民事行为能力。
（二）受刑事处罚。
（三）脱离房地产经纪工作岗位连续2年（含2年）以上。
（四）同时在2个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动。
（五）严重违反职业道德和经纪行业管理规定。
第二十二条 建设部及省级房地产管理部门，应当定期公布房地产经纪人执业资格的注册和注销情况。
第二十三条 各省级房地产管理部门或其授权的机构负责房地产经纪人协理从业资格注册登记管理工作。每年度房地产经纪人协理从业资格注册登记情况应报建设部备案。"

F. 房地产评估公司资质年检需要些什么资料去哪里办理

房地产开发企业资质年检需提供的资料 1、 资质年检申报表、资质证书副本原件 2、版 企业营业执照副权本复印件提供原件校验 3、 资质证书副本复印件 4、 近一年内法定验资机构出具的验资报告或审计报告复 印件加盖原验资机构章 5、 企业章程股东签名、复印件加盖公章 6、 企业规章制度 7、 有职称技术人员劳动合同经劳动部门鉴证、职称证 书复印件合同、职称证书提供原件校验 8、 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本 9、 近三年竣工项目的规划许可证、施工许可证、单位工 程质量综合评定表、竣工验收备案表提供原件校验 10、 在建工程施工许可证提供原件校验 11、 存量土地使用权证、用地规划许可证 注以上资料第2-11项按顺序编目录页码并装订成册其中第9项竣工项目资料以项目为单位按申报表填报顺序装订项目名称应与申报表一致第1项年检申报表及资质证书副本原件不装订一同上报。

G. 房地产经纪机构备案证年检需要准备哪些材料

忘记年检了也要检的，可能会按天数罚款的，现在就尽快去办理年检手续。 ...

H. 房地产经纪人资格证年检

不用年检吧？我是18年的证，没用过的

I. 房地产经纪人证年审是什么时候去年审的时候都需要准备什么东西

去年10月份在北京考的房地产经纪人证，听说今年的三四月份要年审，那时候我您好！根据经纪人资格证书管理制度在年审期间未按时参加年审，在该年度不得

J. 为什么房地产中介从业人员要进行年审

房产中介人来员从业资格年审是加强自行业规范和提高从业人员素质的举措之一。一些房产中介人员考了从业资格证书之后将其出租给房产中介公司，自己并没有实际从事该行业，为避免行业人员从业不规范及提高行业专业水平，所以要进行年审，对不合格的予以注销。