A. 房产销售怎么拉客户，和交谈
房产销售主要来就是要做网自上客户 和上门客户、
网客：利用网络做广告告诉房源及特点 等待有意向购买的人向你打电话询问
上门客：自己上售楼部询问积极要求看房的人
要清楚的知道自己公司的户型结构跟买家交谈的时候要显现专业 ，抓住户型的特色提供卖点
跟客户讲政策购买的划算力度
B. 做为房地产的兼职员工要怎么样才能拉到客户.
发传单的同时要潜在客户的电话号码
C. 房地产怎样才能拉倒客户
拉倒客户？建议不要这样做。
拉到客户还是可以考虑的，主要还是要内看你是什么样容的房子，是高层，小高层，洋房，loft，还是别墅等，是别墅的话，是双拼，还是联排，还是独栋，不同的客户有不同的需求。
刚需的客户，主要是高层的潜在客户区讲求的是性价比，价格的优惠或是送装修，送车子等等实质性的优惠是杀手锏。
而对于高端客户来说，展现地位和他们的独一无二性将是他们买不买的根据。他们再次置业或是多次置业将求的都是追求一种生活方式。
知道你的客户群需要的是什么，你才能更好的为他们对症下药，提供他们真正关心的东西。
D. 房地产业务员怎么样才容易拖到客户
1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)
2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘版,熟悉市场权行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑,随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).
5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)。
8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户)
9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。
详细情况可以向菁英房地产咨询下哦，希望能帮助到您！
E. 房地产去发传单怎么在街上拉客户！
高档场所：银行，高抄级酒店，高级消费场所，等等一般第一句话就是 先生 你好 你对投资房产有兴趣么第一句话 确定是否是你的意向客户 因为房产不是日常消费品 不是大部分人承受的 所以第一句话 找对自己的客户 简单介绍下自己的楼盘优势 这个其实都一样 主要是看你自己能否吸引客户来店了大方得体 业务熟悉 就这样了
F. 做房地产该怎么去带客户呢
你问的是一手房还是二手房？
问的是接待流程还是接待的姿态
G. 我刚刚进入房地产销售，成为了一名销售人员，可是不知道怎么拉客户，从事房地产怎么拉客户呢。
打电话，到学校商场等人流量大的地方发传单。
H. 作为一个房产中介怎样快速的拉到客户是他成交
不间断在重复你的工作：复盘、复客、约业主、约客户睇楼。从复盘找客户、从房屋配新业主。
I. 做销售房地产，如何拉更多的客户到手。求助
一般情况下，房地产销售人寻找潜在客户主要利用三种资源，即内部资源、外部资回源和个人答资源。其主要途径有：
（1）老带新
针对已经成交的客户，可以借他们为中心开发身边的更多的购房准客户，老带新有一定的信任度和说服力。
（2）房展会
全国各地每年都有大大小小的房展会，少则几百次，多则几千次。参展商与顾客都可能成为潜在客户。房地产销售人可以利用各种方式去采集信息，以便于有更多的选择余地。
（3）广告
广告每日都环绕在我们生活的周围。像报刊杂志、广播电视、互联网，甚至公共汽车、火车站、路边都有广告的存在，它影响着人们的日常生活，刺激着人们的日常消费。房地产销售人也要经常接触广告，通过广告宣传招徕客户，从而把潜在的客户变成真正的客户，促进交易的进行。一般是通过DM宣传单页的派发，收集有意向的准客户。
（4）个人名片
名片是显示个人身份的“面子”，也是一种交际的手段。持有对方的名片，通常会让人产生一种信赖感和亲近感。在一定的场合，销售人还可以利用适当的机会直截了当地提出请求，希望老客户推荐潜在的客户。