⑴ 房地产企业预收帐款明细科目如何设置
预收款明细科目就是哪个客户这样子设置就更合适
⑵ 房地产售房预收账款明细账该怎么设置才更加详细清楚
预收账款下面 根据开发楼盘下面设置——XX项目——住宅（办公、营业）——X号楼，编制凭证时写房号姓名等
这样就很清楚了。
⑶ 房地产开发公司的预收账款账务处理是怎样的，想要详细一点的，就以预售房的不计收入，先计入预收账款的
电汇给外地一家公司，可以起草一个借款协议，挂其他应收款科目或作为预付购货款（钢材等）、预付工程款挂预付账款科目，这样变通一下，否则，工商检查起来会有麻烦。
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⑷ 房地产公司在初次使用用友财务软件，预收账款该怎样进行辅助核算，怎样在预收款下面设明细科目
我说的操作以用友NC产品举例：
辅助核算：首先要在会计科目里增加辅助核算专，比如客商辅助核算，那么还属得先维护客商，然后在科目里添加辅助核算
明细科目：直接在会计科目里增加科目就可以了
当然，我说的这些操作都要看系统设置的管控模式，也就是你是公司层级还是集团层级，有些操作设置只能在集团层面进行
⑸ 房地产开发预收款如何结转成本
1、房地产开发企业开发项目竣工验收、办妥移交手续前，不论是否签订正式购销合同，所版收权到的均为预售房地产款，一律不确认收入，其款项暂记入“预收帐款”科目
2.收到房款时帐务处理：
借：银行存款
贷：预收帐款—按房号及客户名称进行明细核算
3.、开发项目完工经验收合格、竣工决算后，房地产开发企业按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方，办妥移交手续后，
基本追收完各类工程结算发票入帐后，可以确认销售收入的实现做：
（1）借：预收帐款/应收帐款等科目
贷：主营业务收入
（2）同时结转经营成本
借：主营业务成本
借 营业税金及附加
贷：开发产品—相关明细科目
应交税费—应交营业税、应交土地增值税等
⑹ 房地产企业的财务报表中，预收账款在什么情况下可以调整到应付票据
想象不出有什么情况可以，去年所见上百家房企的账里没见一例这么调的
⑺ 房地产企业所得税汇算清缴中预收账款调增调减
那么预抄收账款中所收的租金应袭该怎样进行汇算？
：预收账款中所收的租金要结转为其他业务收入，计算预计利润时，这部分预收账款要予以剔除。
检察机关说不能这样进行调整
：检察机关貌似不管税收问题的，可能你想说的是税务局的稽查局吧
⑻ 房地产公司有很多的预收账款，怎么处理，急，谢谢
按照会计的规定，楼上回答正确。
我想，你问这个问题，其实是担心税务来查吧？
只要你按税法规定将预收款申报，并缴纳了营业税，没事儿。