1. 商业地产中溢价率走高是什么意思
高于项目方预计收入的价格，就是溢价。溢价走过就是溢价部分，不断提升。例如：某版项目开权盘均价为1000元/平，开盘后第三个月开始出现溢价，成交价为1100元/平方，之后每周溢价提升10%，第二周成交价为1210元/平方..................这个情况，现在不多见。