『壹』 什么是房地产信息管理系统
像聚房通房源管理软件是针对传统房地产企业管理模式与业务手段中逐渐表现出的效率低下版、信息滞后、规范权与执行力差等特点,聚房通JERP以先进的管理思想,强大的系统支撑,全面提升房产经纪公司管理水平和精细化程度,解决有效资源来源途径少,数据有效性低下,高层管理无数据支撑,基层管理无工具支撑等问题。
『贰』 什么叫做房地产管理 什么叫做物业管理企业
如果房子是一件产品的话,围绕房子这个产品的产生做的所有的工作就叫房地版产管理。
物业管权理,房子这个产品交给业主,为了有效管理房子及其周围的所有附属物,比如绿化、交通、停车、安保及房子维护维修、设备运行等,房地产通过招投标把小区这个大产品交给物业公司,他负责以上方面的正常运行。费用由业主承担。
就好比你买了个苹果4s,苹果公司就相当于房地产,你自己就相当于物业公司,你给手机买套、换膜、清洗、升级等。
希望你能明白了。
『叁』 关于土地资源管理和房地产的问题
新毕业的 本行业学生从事什么工作都可以
你们专业课都有什么?据我所知 虽然专业名称不同 但是基础的专业课都是一样的 比如房地产的开发管理 房地产营销 物业管理 建筑视图 建筑结构 规划 土地管理 评估等等 这些房地产专业基础课应该都是有的 所以基本上是万能人才
房地产行业 很广泛 大致包括 开发 营销(可以分为策划与销售两个具体工作,实际上是联动的) 物业管理 评估 拆迁 建筑施工 建筑设计 以及相关的政府管理机构
其中开发主要是开发商 主要工作就是 准备资金 购买土地 聘请设计单位 施工单位 营销单位 物业管理单位 协助自己操作项目
房地产营销单位主要是 代理行 包括1手房代理和2手房代理 主要工作分为两部分 就是 策划 与销售 主要为开发商服务 与设计院 广告公司等第3方营销机构 物业管理公司 如果做商业项目 还要和商业管理公司 等的相关单位对接
土地评估 主要是与政府的土地部门 及开发商对接 为开发商进行拆迁的评估,为其拆迁进行准备 为政府提供某土地的价值评估为土地的招拍挂进行服务
设计院和施工单位 基本上是学建筑设计 和施工 及监理的同学参加的单位
一般来说你的专业是土地资源管理 理论上最对口的是评估公司 但是主要还看个人喜好 因为所谓万能人才具有 比较好的学习能力和适应力 只要掌握基本的专业知识 去行业内的各个单位都能很快适应 所以可以多方向投送简历
新毕业的学生 无论去任何单位 都不可能立刻上手 所以你没必要问在房地产公司中具体能做什么 很可能你头几个月都是在整理各种公司资料做文员的工作 不大可能第一时间接触专业 新人一般从最简单 最不需要技术的工作开始入手
基本上行业内 最主要的 就是你说的开发 评估 和代理 另外 根据不同性质的项目 还有专门的公司
比如商业运营公司 这个比较偏了 主要是跟商业管理结合 主要是在商店的选址和市场分析中需要应用房地产的知识
天津不大熟悉 我只知道天津中原 以前我在北京中原干过 那边的老同事知道一些 不知道如今如何了 是个港资企业 做的比较大
『肆』 房地产管理专业都是学些什么
我就是这个专业的,我们学校大概就学:工程经济学、城市土地管理、房地产法、会计专学、组织行为学与人力属资源管理、建筑工程施工技术、房地产经济学、房地产金融、房地产合同管理、专业外语、工程财务管理、房地产开发与经营管理、工程项目管理、企业战略管理、房地产项目风险管理、房地产项目投资与融资等等。
其实这个专业不太好找工作,什么都学,但什么也学不精,所以你最好自己确定个具体的方向,再看一些深入点的书,有个特长比较好找工作。
这个专业出去搞营销的比较多,也有其他的比如合同管理啊,造价啊,中介啊,施工单位什么的。
我还没去工作过,所以辛不辛苦我也不晓得,不过听人说不轻松就是了。这个要看个人,想学东西就辛苦,想混日子也简单。
加油吧!
『伍』 房地产公司人力资源工作具体做什么的
一般做以抄下工作:人才规划袭,人员招聘,薪酬管理,绩效管理,员工培训,办理日常入职、离职手续,日常考勤,人事档案管理和领导交办的其它工作等。
附:
一、 人力资源管理的基本任务:
根据企业发展战略的要求,有计划地对人力、资源进行合理配置,通过对企业中员工的招聘、培训、使用、考核、评价、激励、调整等一系列过程,调动员工地积极性,发挥员工地潜能,为企业创造价值,确保企业战略目标的实现。
二、 人力资源管理流程:
从员工使用的程序来看,人力资源管理流程为:人力资源部门根据企业的目标,岗位需要,按照职务说明书要求招聘符合条件的员工,员工进入公司后,通过上岗培训,具备上岗资格后担任某一职务。员工在使用一段时间后,公司要对员工考核,考核结果形成的信息反馈是调整员工使用(奖励、晋升、降级、辞退)依据。
『陆』 什么是房地产信息管理系统
房地产管理信息系统是针对传统房地产企业管理模式与业务手段中逐渐表版现出的效率低下、信息滞后、规范权与执行力差等特点,利用先进的IT信息技术,结合房地产企业自身管理思想和模式,参考一系列大型房地产企业管理经验,帮助房地产企业实现在波动的大环境下,保持稳定、健康的可持续性发展的信息化管理软件。
『柒』 什么是房地产资料管理员
房地产资料管理员是负责工程项目资料的编制、收集、整理、档案管理等内业管理工作的技术人员,资料员需要通过国家相关部门组织的岗位资格考试,取得相应的证书后方能担任相关岗位的工作。资料员的考试的报名工作由省住建厅或直辖市住建委组织,具体考试报名时间参考当年建委的文件通知,各地报名考试时间不一,考试合格后,颁发由住建厅或住建委印制的资料员岗位资格证书。
岗位职责
◆负责项目部各项资料包括合同档案、证件资料、设计图纸、设计变更、往来信函、会议纪要、以及各类文件、文档、规范规定、书籍等的收集、整理与保管。
◆负责对监理和施工单位在工程实施过程中有关工程资料的检查监督并对其中重要资料及时收集整理。
◆按照公司档案管理员要求做好重要档案原件的及时移交并保留副件存档。
◆严格档案入库制度,认真做好分类登记,对档案的分类应做到科学合理,便于查找。
◆资料借阅归还应按规定办理登记手续,认真检查到期归还的资料是否完整无缺,发现问题要及时报告主管领导。
◆严格执行档案资料保密制度。
◆按有关规定对档案进行例行的保养、管理或销毁。
◆主动学习相关的专业知识,积极参加公司组织的各种学习,改进工作方法勇于创新。
◆积极完成领导交办的其他工作,主动配合其他部门完成相关工作。
◆主动履行修改、完善本岗位职责的义务。