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房地产建筑图怎么弄到

发布时间:2021-02-10 02:19:14

① 怎么找到已经施工完毕的建筑的设计图纸

我是要找我要的那栋的图纸,不是随便要一张?
1、施工单位也许有
2、建设单位应该有
3、城建档案馆也可以有
如果工程经过招投标的话,代理单位有,监理单位有

看你那里有熟人

② 问一个建筑业设计的问题,就是一个个建筑重新开始设计太麻烦了。可以用已经建好房地产的设计图纸把一些

完全可以,以前我国大力推广像你所说的思路,美其名曰; 标准化设计,并在北内京前三门小区开始实容行,造成从北京长春街至前门的楼全是一个模样。
现在市场经济了,设计费在整个房地产开发的成本里毕竟是一小块,如果使自己的小区更独特,显得更气派,就是每个地产商要考虑的问题。说实话,如果他的房价能卖的高,资金回流快,设计费早赚回来了,所以现在基本都重新设计。另外,开发商拿的地块大小不同,也是限制标准化设计的一个原因。

③ 我需要一张房屋现状施工图到哪里找谁画

去测绘中心拿房产测绘图
施工图绘制根据测绘图纸找设计院画
找房屋原设计单位或许会更方便

④ 房地产跑盘画图怎么搞不懂。。。。

一、跑盘目的
(一)、通过跑盘程序,帮助和督导置业顾问成为深圳“地理通”、“楼盘通”,从而尽快建立行业所需要的市场全局观念,并积累岗位所需求的基本业务信息,提高专业技能。
(二)、通过跑盘熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情况,以为客户提供更详尽、专业的士服务。 (三)、通过跑盘程序,使跑盘人员磨练意志、端正行业观念,培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。 二、跑盘要求及相关指引
城市“地理通”——全局掌握城市结构、道路走向、路貌特征 1、掌握城市结构、道路走向、道貌特征
、所在城市共分为几个大区,区属划分界线参见《××市地图》。
、随着城市规划不断变迁,老百姓约定俗成的地理称谓对地理标识尤为重要。
2、实现实地印象与地图标识间迅速自如的转换 、地图标识方向为上北下南,每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图;
、在实际跑盘过程中,记录沿路的每一座物业,并整理在作业中;
、最终在头脑中形成地图全貌和实地印象。
3、熟悉社区或楼盘配套设施情况:幼儿园、小学、中学、菜场、酒楼、公园以及大型市场、文体娱乐设施等。
4、熟知交通路线及具体公交站点、中小巴车次,找到公交站点的位置,记录所有经过的大、中、小巴士路号及车费。 三、跑盘人员作业考核标准
(一)、跑盘物业调查作业标准
1、对于在售物业的项目调查,必须严格按照公司规定的项目调查表认真填写。
2、对于已入伙一年之内的物业,项目调查表所要求的“折实售价”一栏可不填写,其它栏目按要求完成。
3、对于已入伙一年以上的物业,项目调查表所要求的“建筑设计”、“环境设计”、“折实售价”、“联系电话”栏可不填写,其它栏目按要求完成。
4、跑盘地图作业标准
除按照跑盘指引的要求外,还需对正在筹建中的物业及待建空地的情况进行了解,并在跑盘地图上做出标识。 四、跑盘辅导人员工作指引
(一)、跑盘辅导人的责任
1、客观地讲,跑盘是件苦差事。新员工不单要承受精神、体力上的付出(比如每天跑完盘回来,还要画图和完成项目调查作业),还要面对经济上的压力。在这个过程中不断有人离去; 2、如何帮助新员工成功地迈出入职创辉租售后的第一步,并为其今后成长为合格的、乃至优秀的置业顾问打下良好基础,对于我们这些新员工的指路人来说,责任很大。
(二)、跑盘辅导的工作要点
1、向新学员明确跑盘的作用
新学员报到当日,无论你多忙,你都必须与该学员见面.一来可以了解其过往从事的行业及与目前工作的不同之处,以便有针对性地做出工作安排;二来也可让新学员从陌生的
工作环境中感受到关心与帮助,增强对团队的归属感。
在与新学员的交流过程中,需向其阐述跑盘的作用及相关要求(通常称为洗脑),帮助其理解:跑盘是所有加入地产行业和创辉租售的营销人员的必修课,是其成长为使客户信赖的专业地产顾问的最基础的和不可或缺的步骤。通过这样的交流,可以使新员工提高对跑盘的重视程度和积极性。
2、向新员工明确跑盘重点 、提醒新员工购买深圳地图,跑盘前预先查看地图,确定第二天的工作路线。
按照《跑盘指引》的要求来进行辅导,重点强调对主

干道社区生活配套、标志性物业、政府机关、大型公共设施、在建、筹建及待建物业等内容的调查。
、有条件的话,安排现场一位已上岗的新员工与其交流跑盘心得,借助这位刚上岗新员工的工作热情,激发即将开始跑盘的新人的积极性。
3、每周固定两次交作业时间
采用每周交两次作业而不是每天到分行报到的做法,既可使新学员节省时间和交通费用,从而感受到经理对他的关怀;同时也可给予其一定的工作压力(因为每周已有足够的时间跑盘和完成作业,所以必须提交合格的作业)
4、跑盘辅导以鼓励为主,同时要指出和分析不足,让新学员带着问题跑盘。
5、建议跑盘新员工以客户身份去调查楼盘
这样做,不仅可以取得较为真实、详细的数据,还可学习到别人的销售技巧,熟悉业务操作流程,为上岗做准备工作,同时也有助于避免产生单调、枯燥的感觉。 6、让新员工感受到团队的力量
可利用跑盘新学员每周两次回分行提交作业的机会,安排其与其他房地产经纪人员畅谈跑盘经历,以增进同团队成员之间的感情,坚定跑盘信心。

⑤ 房产局CAD如何绘制建筑中线图

房管局的抄绘制软件是专业软件,也是建立在cad的基础上,但是他们的软件就像规划或者Bim一样,有自己的特殊功能,可以直接生成所需线条,在基础规则的输入为前提下,自动核算,最终生成成果和报告,在市场上应该是没有的或者不容易买到

⑥ 房地产,建筑图纸怎么看

先把图纸分开,找出建施图和结施图。
在建施图中,找到平面布置图,找回到答标高,找到施工场地,根据施工现场环境条件,决定你的施工场地材料堆放,工棚位置,机械安置定位,等等。
在建施图中,找到平面图,按照平面图的要求进行定位放线,找出作业面。
在建施图中,找到立面图,确定建筑物的高度,建筑物的样式,等等。
在结施图中,找到各个施工部位的结构放样,保证各种应力符合图纸设计要求。

⑦ 房地产单页上面的地图是怎么画成得,求解答

规划图是航拍的,按固定比例处理的。建筑设计总图是在航拍图基础上绘制的,用于建筑物关系协调及建筑定位。
其他图基本上都是设计员绘制的。当然他们通用的都是Auto CAD或在其基础上开发的应用软件!

⑧ 房地产建筑规划图有哪些出图需要多长时间

修建性详细规划,去网络下这个词吧,出图时间不好确定,只要有控制性详细规划专和规划属条件,就能做这个图
如果说建筑的话,每座建筑都要有建筑施工图,视复杂程度而定,一般都要2周以上,建筑施工图纸的依据是修建性详细规划

⑨ 房地产图纸包括什么

首先拿地以来后就有各种自政府相关部门的图纸,规划范围图,土地现状图等等。之后还是设计了,还要去找到控规图纸,详细规划图纸,之后就有规划方案,到了报批阶段,就分别要有报消防,报规划,报建委,报人防,报绿化,报电业局,报各个有关部分的图纸。
到了施工阶段,在规划总平面图有了以后,还需要建筑的定位图纸,每栋楼全套的施工图纸。施工图有建筑,结构,水,强电,弱点,煤气等等专业的,结构图才有桩基图,基础平面图,上部就开始有结构布置图等等。自己注意看每套图纸都有目录,你看到目录去进行档案收集和分类。至于图纸会审应该在施工图结束以后,各有关单位拿到图纸回去消化,之后一起开会进行图纸会审,有问题提出来,设计单位解决。会审后会有会审纪要,这个要好好收起来。还要根据会审纪要去催设计单位答应出的修改图纸及设计变更单等等。
施工过程会有很多次图纸修改及设计变更,记得做好记录,存档。以便之后进行核对和计算工程量。

⑩ 如何依法申请公开房地产施工图纸

可以到城建档案馆查询房屋施工图纸,不叫公开。

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