地产证有什么用

1. 全国房地产经纪人证有什么用

房地产经纪人协理从业资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人事部专门颁发人事部、建设部统属一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理职业资格证书》。房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲，统一命题，统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次。

2. 房产证有什么用

房产证，就是证明这个房子的产权，归你所有。将来你卖掉房子，或者房子拆迁得到补偿，都需要有房产证。

关于房产证。

买完房子，最激动人心的一刻不是交付入住，而是拿到房产证（不动产权证）的时刻。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。

因办理流程不同，新房和二手房房产证（不动产权证）办理时间也有差异。

新房

新房房产证（不动产权证）办理比较繁琐，交房之后，需要对房屋进行重新测绘，根据实际的建筑面积，房款多退少补。之后，再有开发商提出申请，进行产权分割。如果各项设施均符合规范，验收通过之后，房管部门就会受理。因而，新房房产证（不动产权证）办理时间比较长，一旦其中某个环节出了问题，就会延长办理周期。

1、办理程序

①企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；

②初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；

③查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；

④审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；

⑤交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；

⑥发证：房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

2、拿证时间

目前，很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。

二手房

二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理房产证（不动产权证）。

1、二手房过户流程

①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。

②买卖双方签订二手房买卖合同。

③买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。

④买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。

⑤按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。

⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单。

⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。

⑧买方凭完税契证到房管部门办理不动产权证。

2、拿证时间

一次性过户是15个工作日后取房产证；贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。

以上新房与二手房办理房产证（不动产权证）大约需要的时间，仅供参考。

3. 房地产经纪人协理证有什么用

一，房地产经纪人协理是房地产经纪行业从业人员的一种称呼，是协助房地产经纪人办理各种经纪业务。而房地产经纪人协理资格证是合格从业上岗的重要资质证明，也是最低的入门资格证，凡是没有取得资质证的人员是不能在房地产经纪行业从事工作的。

二，国家对房地产经纪人员实行职业资格制度。凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。

三，人事部、建设部共同负责全国房地产经纪人员职业资格制度的政策制定、组织协调、资格考试、注册登记和监督管理工作。

(3)地产证有什么用扩展阅读：

《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》

第一条为加强房地产经纪专业人员队伍建设，提高房地产经纪专业人员素质，规范房地产经纪活动秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院机构改革和职能转变方案》和国家职业资格证书制度有关规定，制定本规定。

第二条本规定适用于在房地产交易活动中，为促成房地产公平交易，从事存量房和新建商品房居间、代理等房地产经纪活动的专业人员。

第三条国家设立房地产经纪专业人员水平评价类职业资格制度，面向全社会提供房地产经纪专业人员能力水平评价服务，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

第四条房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行统一考试的评价方式。高级房地产经纪人职业资格评价的具体办法另行规定。

4. 闲置的全国房地产经纪人证书有什么用

我是去年考的房地产经纪人还没用，可以与开房产中介公司合作办工商执照或备案注册

5. 房地产经纪人执业资格证有什么用

一般房产公司需要用到

6. 房地产管理师证书有什么作用,用于什么范围

房地产管理师证书可以用于房地产评估或者交易。这就相当于一个教师拥有工作证一样。

7. 全国房地产经纪人证有什么用处

成立房地产经纪公司必须有2个房地产经纪人证（或5个房地产经纪人协理）。但销售人员并不强制要求持有房地产经纪人证书。

房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。

(7)地产证有什么用扩展阅读

根据国务院机构改革和职能转变计划和国务院关于取消和调整一批行政审批项目的决定，等”（国发［2014］27）取消的要求“房地产经纪人职业资格许可”，根据国家职业资格证书制度的有关规定，从访问类房地产经纪人资格，2014年停考。

根据人力资源和社会保障部、住房城乡建设部的有关房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》和房地产经纪人员职业资格考试实施办法的通知》（人社部发［2015］47），房地产经纪人资格证书是评价类级别的调整，并于2015年恢复测试。

专业能力

第十五条人员获得房地产经纪从业人员资格证书相应的水平应当遵守国家的法律法规及相关制度法规的房地产经纪行业，坚持诚信的原则，公平和正义，使商业秘密，保护客户的合法权益，并遵守职业道德。

第十六条取得房地产经纪人助理职业资格证书的人员，应当具备下列职业能力：

（一）了解房地产经纪行业的法律、法规和行政规定；

（二）基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易操作能力；

（三）独立完成房地产经纪业务的一般工作；

（四）在房地产经纪人的指导下，完成较为复杂的房地产经纪业务。

第十七条取得房地产经纪人职业资格证书的人员，应当具备下列业务能力：

（一）熟悉房地产经纪行业的法律、法规和行政规定；

（二）熟悉房地产交易流程，能够完成较为复杂的房地产经纪工作，处理和解决房地产经纪业务中的疑难问题；

（三）分析判断房地产经纪市场的发展趋势，具有丰富的房地产经纪实践经验，发展和创新房地产经纪业务；

指导、协助房地产经纪人做好高级房地产经纪人的工作。

第十八条人员获得资格证书的房地产经纪人员相应的水平，应当按照国家有关规定对专业技术人员的继续教育和政府房地产经纪行业，参加继续教育，不断更新自己的专业知识，提高专业素质和业务能力。

8. 房地产经纪人证现在还有什么用

成立房地产经纪公司必须有2个房地产经纪人证（或5个房地产经纪人协理）。但销售人员并不强制要求持有房地产经纪人证书。

房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。

(8)地产证有什么用扩展阅读

根据《国务院机构改革和职能转变方案》和《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发〔2014〕27号）有关取消“房地产经纪人职业资格许可”的要求，据国家职业资格证书制度有关规定，房地产经纪人从准入类资格中取消 ，并于2014年暂停考试。

根据人力资源社会保障部、住房城乡建设部关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》的通知（人社部发〔2015〕47号），房地产经纪人相关资格证书调整为水平评价类 ，并于2015年恢复考试。

职业能力

第十五条取得相应级别房地产经纪专业人员资格证书的人员，应当遵守国家法律、法规及房地产经纪行业相关制度规则，坚持诚信、公平、公正的原则，保守商业秘密，保障委托人合法权益，恪守职业道德。

第十六条取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力：

（一）了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定；

（二）基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力；

（三）独立完成房地产经纪业务的一般性工作；

（四）在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务。

第十七条取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力：

（一）熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定；

（二）熟悉房地产交易流程，能完成较为复杂的房地产经纪工作，处理解决房地产经纪业务的疑难问题；

（三）运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务；

（四）指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作。

第十八条取得相应级别房地产经纪专业人员资格证书的人员，应当按照国家专业技术人员继续教育及房地产经纪行业管理的有关规定，参加继续教育，不断更新专业知识，提高职业素质和业务能力。

9. 房地产经纪人协理证有什么用

一，房地产经纪人协理是房地产经纪行业从业人员的一种称呼，是协助房地产经纪人办理各种经纪业务。而房地产经纪人协理资格证是合格从业上岗的重要资质证明，也是最低的入门资格证，凡是没有取得资质证的人员是不能在房地产经纪行业从事工作的。
二，国家对房地产经纪人员实行职业资格制度。凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。
三，人事部、建设部共同负责全国房地产经纪人员职业资格制度的政策制定、组织协调、资格考试、注册登记和监督管理工作。
四，房地产经纪人协理享有以下权利：
1．房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构；
2．协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。
五，房地产经纪人协理应当履行的义务：
1、遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德；
2、不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务；
3、向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务；
4、为委托人保守商业秘密；
5、接受国务院建设行政主管部门和当地地方政府房地产行政主管部门的监督检查；
6、接受职业继续教育，不断提高业务水平。
7、以专业应用服务委托人，提高行业整体专业素质。