Ⅰ 北海为什么发展不起来，北海这几十年的房产史
北海在1984年之前只是合浦县管辖的一个镇，横纵不过两条街，泡沫过大人气过少就是北海落后的根源，当时把沿海开放放在合浦就不一样，今天的水平堪比湛江
Ⅱ 北海品质高的房子有哪些
这里不是买卖房子的平台，全国这么大。
你需要在当地咨询了解，委托中回介或者紧盯相关的答房产门户网站。
很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。
Ⅲ 在北海买房子到底值不值
你买来投资想过两年就翻倍的话，那劝你就不要考虑了，如果你是买来养老或者过冬的话，很值。价值高。
1、北海（壮文：Bwzhaij）是广西壮族自治区地级市，地处广西壮族自治区南端，北部湾东北岸。位于东经108°50′45″～109°47′28″，北纬20°26′～21°55′34″之间，西北距首府南宁206公里，东距广东湛江198公里，东南距海南海口市147海里。
2、北海是全国14个沿海开放城市之一，亦是中国最美的海滨城市之一；既是中国西南地区同时拥有深水海港、全天候机场、高铁、高速公路的城市，也是中国大西南连接东盟的最便捷的出海口。北海位于华南经济圈、西南经济圈、东盟经济圈的结合部，处于泛北湾经济合作区域结合部的中心位置。邕北线高铁及南北高速公路把北海与南宁、昆明、广州、成都、重庆、贵阳、长沙等重要城市连接起来，构成了便捷的出海大通道。
3、北海是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，国家历史文化名城。从2005年开始，北海连续入选"中国十大宜居城市"之一。北海市面临的北部湾有丰富的海洋资源，为中国“四大渔场”之一。
4、“朝沧梧而夕北海”，北海的名字很早就有了,北海地名的形成，定位于康熙元年（1662）年，清政府设“北海镇标”作为“北海”地名的称谓。由于此种说法转述频繁、引证广泛，因此成为一个定例。1965年6月，北海由广东省划归广西壮族自治区，北海之名也一直沿用至今。
5、宋陈著《沁园春·潇洒书斋》:闻君礼佛日千。浪说道繁华不值钱。 想鸳衾底下，都将命乞。蒲龛里畔，未必心安。清 曹雪芹 《红楼梦》第四五回:" 黛玉 道:'跌了灯值钱，跌了人值钱?'"茅盾《残冬》:"饭都没得吃的人，还有什么值钱的东西要保卫么?"
Ⅳ 北海有哪些房地产公司比较好的。。知名度比较高的。
北海市三迪房产代理有限公司
Ⅳ 北海房地产市场现状怎么样
北海2手房市场成交量很抄少，最主要因素是大概有三条：1、北海打击传销走了好多外地人。因为原来房子好卖，85%以上是外地人买的。2、大多数人本来想卖房的人都因为新政出台抱着观望的态度，等待房子跌价。3、北海如果没有人气，就是有钱人也不敢再投资，因为卖也很少有人租了。
北海目前的状况大约要持续半年才可能慢慢重新活跃起来！
请耐心等待！
Ⅵ 想在北海买房子，感觉有升值潜力，有哪些靠谱的房产
只要五证二书俱全，哪里都靠谱，北海房价总体一直在攀升，个人建议购置新城区房产
Ⅶ 广西北海和南宁的房地产如何
北海房产泡沫严重呀，估计买了房子的人很多不装修的。南宁也是一样，很多人买了回几套房子丢哪里，答或者随便装修出租的。胶漆市场也是有的，做的人也不少，关键看你怎么做。反正南宁和北海的房地产看是火爆，其实都是泡沫啊。。。。
Ⅷ 北海房地产的现状和发展趋势
“北海现象”值得高度关注
国家发改委和国家统计局联合公布的权威数据显示，今年5月，全国70个大中城市房屋销售价格指数同比上涨6.4%，其中新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，北海和蚌埠分别以同比15.1%及10.2%的涨幅位于第一位和第五位；除此之外，环比涨幅较高的城市还包括兰州、贵阳和南宁等中西部城市。对于北海来说，这已是第三次跃居全国涨幅榜首位。
在接受记者采访时，张川的公司刚刚乔迁新址，新的办公地点位于“海岸名都”，这是云南路和北海大道交汇处一幢20层的高层建筑。据张川介绍，从今年年初到现在，“海岸名都”的房价已从年初的2300元/平米上涨到3300元/平米，半年时间房价上涨了1000元，而且，现在即使是3300元/平米的价格已经买不到房子了。“现在北海绝大多数楼盘基本都没房可卖。”张川说。北海楼市的火爆带来的另一现象就是房产中介如雨后春笋般到处都是，由于没房子可买，如今“外地人眼光都集中到了二手房上。”
北海市市长连友农早些时候在接受媒体采访时曾表示，北海的房价今年之所以上涨很快，一个主要原因就是北海市以前的房价太低，连友农认为，过去几个月中北海房地产价格同比增长幅度位居全国第一是正常的。据悉，1993年北海市出现房地产泡沫后，当地房价从每平米1万元一度跌到400多元，由于没有后续资金，形成了大量烂尾楼工程。另外，关于北海本轮房价上涨，还有一种说法是源自新开发楼盘成本明显上升。
张川也持上述类似观点，他说，在本轮房价迅速上涨前，北海房价曾经只有每平米七八百元或八九百元，新盘也仅每平米1200元-1400元，“在全国同等城市中明显偏低。”尽管如此，他还是对北海房地产市场表示一定程度的担忧，这种担忧主要来自炒作。
此前有媒体报道称，在北海，大约6成购房者来自外地，其中很多购房者主要目的就是为了炒房。对此，张的看法是“6成不止，可能达到7-8成。”张先生告诉记者，这些外地购房者主要来自东北、华北和西北，其中，有的购房者一出手就买几十套房子；此外，北海楼市还有一种值得关注的现象就是，眼下许多炒房者和开发商串通出钱买房但并不办理房产证，通过这种方式炒房者不仅转手方便，且可逃避很多税费。“我估计，这种情况最少要占1/3。”张说。
Ⅸ 北海为什么那么多的房地产
不只是北海，全国各地都很多房地产，这是普遍现象，是别有用心的人把北海的事物都往传销上扯而已。
Ⅹ 北海市房地产泡沫
中国北海市房地产泡沫
1992年和1993年我国固定资产投资增速.4%和61.8%，出现投机狂潮，股票热、房地产热、倒卖汽车。全国300多家房地产开发企业，1992年增至万家。北海市从3家猛增至700家。
金融资源膨胀，投资者借来18—25% 的高利息贷款进行投机。
北海市政府决策失误，他们认为北海没有资金只有土地，以土地“引凤筑巢”是上策，炒地越多资金也越多，房价飞涨，房地产开发规模足够200万人生活，常住人口只有20万，加流动人口不过50万。没有强劲稳定需求市场和雄厚工商业为后盾。1993年7月全国信贷规模急剧紧缩，大量资金抽走，400家开发公司自动消失。房价骤跌30%，市场泡沫崩溃。
对房地产业，北海人可谓爱恨交加。1984年就成为全国首批14个沿海开放城市之一的北海市，城建和经济的发展，特别是知名度的提高，主要仰仗于发生在上世纪九十年代初那场“房地产大热”，多达1200多家房地产公司在此角逐。国家宏观调控后，“击鼓传花”式的炒作资金骤然断源。据房产部门2000年的调查，人口不过30来万的北海市在“房地产热”中共造成闲置土地1887公顷，积压空置房107万平方米，“半拉子”缓建项目108个、建设面积121万平方米，沉淀资金逾200亿元。
“泡沫经济”使投资者信心严重受挫。1993年下半年起，北海市房地产业呈直线下滑，至1999年跌至最低点，当年全市竟没有一个新建项目。那些在市区随处可见的“半拉子”工程，荒草没膝，风雨剥蚀，使城市显出一片颓败。炒土地、炒楼花，土地和商品房闲置、半拉子工程、产权不清，债务链条……中国房地产业无序发展的种种现象和带来的诸多恶果，在北海市都有典型的表现，中央领导当年对北海市的实地视察，直接促成了以银行银根紧缩为特征的国家宏观调控政府的出台。因此业内对北海有“房地产泡沫博物馆”之称。中央某督查组的领导尖锐批评北海市是全国沿海开放城市中“最落后、最没有生气”的一个。
曾担任北海市房地产交易中心副主任魏玉平认为房市复苏有三方面主要原因。一是国家实施积极的财政政策，金融机构为住房的开发和消费提供了有力的支持；二是财政部、国家税务总局1999年下半年出台了激活房地产市场的税收优惠政策；三是北海市自1995年以来实施的盘活房地产市场的举措逐渐发挥作用。