Ⅰ 房地产评估专员这个工作怎么样
工作挺好的。
不是出去拉业务的那种,评估房地产价值的。
祝您工作顺利!
Ⅱ 房产评估师工作怎么样
目前来看抄,房地产评估行业已大不如前,但是目前找工作还是比较容易的,工资谈不上很高,但是温饱没有问题。刚刚毕业助理人员,工资大概是2000-4000元每月,工作两年考个土地估价师,工资会增加1000元左右,两年实践考核之后会达到3000-5000元每月,工作6年(大专)考个房地产估价师,待遇可以达到5000-8000,不过要看个人能力及为人处事如何会有一定差异。
Ⅲ 房地产评估员是什么意思
房地产估价员是通过房地产估价考试,获得房地产估价资格从业内证书后从业与房地产资产评估、容核算的专门人员。
房地产评估员的职责是:
1、根据委托方提出的要求,明确估价的目的,估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点,并与委托方达成一致。
2、对估价项目进行分析,拟定估价作业方案。到估价对象现场勘察,搜集估价所需资料,并进行核实、分析、整理。
3、检查特性,考虑因子例如市价,位置和大楼或者重置成本确定评价价值,确定估价结果,撰写估价报告。
4、对业主解释确定的价值,评价和税款的问题通知,对有关该估价项目的一切资料进行整理,归档和妥善保管。
Ⅳ 房地产评估师有用吗收入多少
房地产评估师职业收入:
根据《前程无忧2007年薪酬报告》统计现实,房地产评估师的全国平内均年薪为5.1万元。容从城市行业薪资分布来看,以上海最高,为全国平均薪酬的2倍,突破10万元。其次为深圳、北京、广州,平均年薪浮动在8.1~8.6万元之间。杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升趋势,分别以7.7万元和7.2万元直逼一线城市,这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切联系。中西部城市,例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目前均未超越6万元。
房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金/提成来共同构建。其中,月奖金/提成主要由个人每月参与的项目数量、项目大小、项目金额所决定。在房地产行业中,房地产评估师的作用已经越来越明显,但是由于国内估价行业起步较晚,导致从业人员中仍有鱼龙混杂的现象。不过,随着进一步与国际同行业的接轨,这类现象将会慢慢消失,房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升,再加之个人英语能力的增长,薪酬还将会有很大的上升空间。
Ⅳ 房地产评估的业务员都做些什么前景如何
首先是接业务,然后收集资料,之后按照公司的评估报告模板制作评估报告,交货收钱。这一行还是很有前途的,在我们国家处于发展阶段。但是关键是一定要考上注册估价师证,如果考上的话做一样的事情得到的报酬是没考上的人的好几倍!
关于报酬:
看你在不同的地方,我之前在的评估公司是一级资质下的分公司。有证的估价师工资,底薪800.,提成按照做的报告的收费额提成。主估价师8%,附估价师4%,缴纳养老保险医疗保险失业金。年终看老板开心,有时候给1000有时候给5000,和公司效益完全没关系。没有证的,拿报告收费提成的2%。年终同样看老板心情。以上是表面的所谓规定,但是实际上是这样的。首先老板不会告诉你实际到底收费了多少,据我们所知,他给提成的底其实只是收费额的百分之八十,然后还会抹零。再来估价师都会在8%和4%里面分别扣掉1%,一共百分之二,这百分之二就是给没有证的人的提成。
所以你在不管哪一家公司上班,拿到多少钱关键看老板!前车之鉴!
据我所知,在其他同类公司,如果客户是你拉来的,你就会有20%左右的提成,而我在的公司完全没有。然后评估公司会加班会出差,这些产生的费用你最好也要先搞明白,有没有出差费,出差费用的报销什么的。加班有没有加班费什么的都要清楚。我们是完全没有的。
还有,如果你是房地产估价师,但是老板让你做土地估价报告,那你的提成怎么算也要搞清楚。我们做房地产报告的,做土地报告老板没有给我们一分钱提成。
在和老板谈这些问题的时候不要害羞,一定要讲清楚。有些老板说我不会亏待你的,不会比你之前拿得少,但是最后,发给你的钱还没有你原来得的一半,其实老板是知道你之前拿到的钱时多少的。我一个同事被挖角过来的,老板就这样说,但是……后来杯具了。
千万小心,这一行很有钱途的,但是自己在做的时候也千万小心。
Ⅵ 房地产评估员是什么意思
你好,在没有取得房地产评估师这一职称前,可以称为房地产评估员。
它的职责是:根据委托方提出的要求,明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点,并与委托方达成一致;对估价项目进行分析,拟定估价作业方案;到估价对象现场勘察,搜集估价所需资料,并进行核实、分析、整理;检查特性,考虑因子例如市价、位置和大楼或者重置成本确定评价价值;确定估价结果,撰写估价报告;对业主解释确定的价值;评价和税款的问题通知;对有关该估价项目的一切资料进行整理、归档和妥善保管。
编辑本段职业要求:
教育培训:房地产相关专业本科以上学历;房地产估价师执业资格认证。工作经验:2年以上房地产行业工作经验;熟悉当地房地产价格行情。
Ⅶ 现在房地产评估员的前途怎样现状如何刚想进入这行.
前途比较不错啊,要看你做的怎么样额!什么行业都有做的很牛逼的,对不对!
Ⅷ 房产评估员是做什么的
前景不错,女孩子做也可以。但是要资历,资历越高越牛。主要是评估某个房产的价值。有国家专统一的证书,属获取证书后,所评估的结果可作为法律纠纷中房产价值的参考依据。
如果资历深的话,可以发表一些房产评估论文。好多评估员私下拿房地开发商的红包(非小数目的),然后当房地产商的托,发表一些引导消费的文章。
Ⅸ 房地产评估公司的业务员怎么样
您主要是从事哪种评估业务的呢?比如二手房的、拆迁的,还是市场推广的,不同的业务类型流程不同。评估这种行业主要还是要有估价师证,看资历,是能从事一辈子的工作。
Ⅹ 房地产估价师工资怎么样
房地产评估师薪资待遇 “房地产评估师年薪20万元以上!”《前程无忧2007年薪版酬报告》的统计显示,房地产权评估师的全国平均年薪为5.1万元。从城市行业薪资分布来看,上海最 高,为全国平均薪酬的两倍,突破10万元。其次为深圳、北京、广州,平均年薪浮动在8.1万~8.6万元之间。杭州、南京房地产评估师的薪酬呈现大幅提升 趋势,分别以7.7万元和7.2万元直逼一线城市,这与近两年长三角区域经济的联动发展有着密切联系。中西部城市,例如武汉、重庆、西安等地的平均年薪目 前均未超越6万元。 房地产评估师的薪资是由月基本工资、月固定津贴以及月奖金/提成组成。其中,月奖金/提成主要由个人每月参与的项目数 量、项目大小、项目金额所决定。有专家分析,在房地产行业中,房地产评估师的作用已经越来越明显,但是由于国内估价行业起步较晚,导致从业人员中仍有鱼龙 混杂的现象。不过,随着进一步与国际同行业的接轨,这类现象将会慢慢消失,房地产评估师的专业程度和社会地位会获得较大提升,再加之个人英语能力的增长, 薪酬还将会有很大的上升空间。