房地产经纪人干什么

A. 房地产经纪人证现在还有什么用

成立房地产经纪公司必须有2个房地产经纪人证（或5个房地产经纪人协理）。但销售人员并不强制要求持有房地产经纪人证书。

房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。

(1)房地产经纪人干什么扩展阅读

根据《国务院机构改革和职能转变方案》和《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发〔2014〕27号）有关取消“房地产经纪人职业资格许可”的要求，据国家职业资格证书制度有关规定，房地产经纪人从准入类资格中取消 ，并于2014年暂停考试。

根据人力资源社会保障部、住房城乡建设部关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》的通知（人社部发〔2015〕47号），房地产经纪人相关资格证书调整为水平评价类 ，并于2015年恢复考试。

职业能力

第十五条取得相应级别房地产经纪专业人员资格证书的人员，应当遵守国家法律、法规及房地产经纪行业相关制度规则，坚持诚信、公平、公正的原则，保守商业秘密，保障委托人合法权益，恪守职业道德。

第十六条取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力：

（一）了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定；

（二）基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力；

（三）独立完成房地产经纪业务的一般性工作；

（四）在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务。

第十七条取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力：

（一）熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定；

（二）熟悉房地产交易流程，能完成较为复杂的房地产经纪工作，处理解决房地产经纪业务的疑难问题；

（三）运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务；

（四）指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作。

第十八条取得相应级别房地产经纪专业人员资格证书的人员，应当按照国家专业技术人员继续教育及房地产经纪行业管理的有关规定，参加继续教育，不断更新专业知识，提高职业素质和业务能力。

B. 房产经纪人的主要工作是什么 啊

工作抄职责：代理房屋买卖、租赁、袭房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务。

(2)房地产经纪人干什么扩展阅读

房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。

但是，由于我国房地产销售的特点，现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问，将从事二手房交易的称为房地产经纪人。

房地产经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产咨询，房地产评估，房地产经纪三个部分够成。在日常生活中，房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。

C. 房地产经纪人是干什么的

房地产经济人即房产经纪人，是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活版动中充当媒介作用，接权受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。凡是从事房地产销售工作的都属于房产经纪人。
拓展资料：
主要核心是围绕：房客带
1、房：开发新房源，维护已有房源，主要是沟通业主，了解房源的详细信息。
2、客：开发新客户，维护老客户。解决客户存在的一些需求问题和麻烦问题。
3、带：匹配房源，带客户看房，形成成交。
经纪人要掌握经济学基础知识，特别是市场和市场营销知识。要懂得市场调查、市场预测的一些基本方法，熟悉商品房市场，特别是房地产市场供求变化和发展的基本规律、趋势，了解经济模式、经济增长方式对房地产活动的影响。
在文化知识上应达到大专以上学历，取得房地产经纪人协理从业资格，有的甚至要求能很快看懂电子屏幕上的国际英文传真。就普遍现象来说，文化程度越高，对业务的适应能力越强，成为合格出色的房地产经纪人的可能性越大。
参考资料：房产经纪人

D. 新人房产经纪人每天该干什么

一、值班：
上午当你在值班的时候，坐姿及精神状态要好，毕竟对客户而言，第一印象很重要。而且你还要利用闲暇之余多记一些房源，或者准备好房源本。这样子客户来的时候才能更好地匹配房源，才能让客户觉得我们专业，对我们的印象更好！
二、洗盘
房产中介新人可以利用公司内部资源，给成交过的客户打电话，问对方有没有要买房/卖房需求，遇到问题多了，久而久之就可以快速提升话术、胆量、房源敏感度、处理问题的反应！
三、熟盘
熟悉公司的房源，特别是目前同事在主推的房源，建立自己的房源档案，借助工具更简单，专为经纪人设计的在线办公软件房客多，房源模板逻辑清晰简单，还有关键词筛选房客源，快速匹配房客源，这样才能让客户觉得我们专业，对我们的印象更好！
四、房源收集
大多数公司的房源不是唯一性的，很多房东客户，大多数的情况下都是早上上班前，通过房客多采集网络房源，系统自动推送，不错过任何一条业主房源。
五、网络发布房源
上午把房源推送到房产交易平台上，此步金钱/时间投入不菲，但也是房产中介新人必做的一步，通过房客多房源群发，解放经纪人双手，一键发布自动刷新，带动整个网络的账号的活跃度，这样房源信息才能靠前。
房源发布标题要吸引人，突出重点及优势。房源发布质量取决于：房间照片、小区外景图、户型图、最好有视频。
六、开发客户
在发布房源的时候也是在拓客，还有多打推盘电话，下午在贴吧、自媒体、短视频、朋友圈等发布房源信息，多套房源更能让客户信赖，借助房客多经纪人微店，房源“店铺”集中展示，还能一键分享到各个互联网渠道，让更多人看到。
七、实勘
下午去在售或要出租的房子里拍照，实地熟悉房源信息，与系统记录的房源信息相对照，完善信息，也让自己对待售房源有更清晰的认识。
八、扫街
房产中介新人最初没有客户需要带看，5点到7点去人流量大的地方给路过的人推销房源。
九、约看：
客人不能放在哪里晾着啊，你不带客人，其他中介也会带。没事就约客人出来看看房子，聊聊天。
十、每日一结：
一天开始都是有计划的，结束当然要有总结啦！总结今天的工作情况，计划明天的行程安排。今天工作中所遇到的问题，多与同事店长交流沟通。这样才会更快成长。
新人，一定要把基础夯实，万丈高楼平地起，靠的是地基稳固，同样的，也要调整好心态，多坚持！

E. 房产销售经纪人主要做什么

一、工作内容
1、
负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
2、
陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务；
3、
负责公司房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系。
⑴采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表等；
⑵陪伴客户查看房屋，测算购房费用等；
⑶代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，协理房屋验收与移交等；
⑷申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。
二、开发客户
1、发布广告：进行网络广告或站台子、贴广告等形式的广告宣传，以期买方（求租方）或者卖方（出租方）与自己联系。
2、接洽客户：当买房（求租方）或者卖方（出租方）与自己联系时，了解客户需求，并记录下来。
3、信息登记：将房屋供求信息登入公司管理系统，与其他经纪人共享，但客户联系方式只有自己可以看到，或者干脆不登记，从而保证信息独有性。
三、信息维护
1、拓展信息：拓展盘源、客源信息，充实自己的信息库
2、信息匹配：针对已有的盘源、客源信息进行匹配
四、验房看房
1、对已有的盘源进行实地勘测
2、邀约客源实地看房
五、签约售后
1、对已看房的客源进行合约签订
2、回顾老客户