『壹』 请问大家金融和地产到底是什么关系
北京有金融合作中心、金融文化中心、货币中心等五个中心的战略。因为管理中心总部全是集中在北京各个中行。各个监管机构也集中在中行，我国和各个国家的合作，和各个省市的合作也是集中在北京，正是因为北京是金融的总部。另外，金融的货币中心，货币中心来看，因为货币管理归中国人民银行总行，别的无法替代职能，国家印钞公司也都在北京。所以货币中心提法比较重要。 全球的货币中心在美国，当时是凯恩斯老先生搞了一个方案，使美国的金融霸权持续了将近70年。
目前来看，中国一定要有自己的国际货币体系，这是什么意思？以人民币为货币的区域中心这是需要的，我国已经跟一些国家进行了人民币交易。
上海作为一个国际市场中心，北京还是一个金融文化中心。像丽泽这边的建设，我觉得应该是文化很重要，金融文化也是在北京。大家知道人民银行金融研究所，社科院的金融研究所，各个研究金融的各个大学。这是上海是无法取代的金融文化，在研究上是远远超过上海的。
另外科技金融中心，中关村现在国务院已经批准要建立国际金融、科技金融中心，建立中国科技教育所，建立中国科技金融中心这样一个明确的提法，要求中关村来聚集全球的科技资源，向中国各个省辐射。就是说北京五大金融中心，国际金融中心是上海无法取代的。上海也是国际金融中心，上海是市场中心，这是不可多得的。这种上海市场中心也是无法取代的。另外，香港作为前沿的对外开放和创新的地区，这样三个地方形成中国对外金融竞争当中的空间布局一种战略。
无论从市场上，还是从前沿阵地，北京中心是大后方是铁三角的架构，这样有利于中国在全球的竞争。那么金融业定位之后，我再来定位丽泽。
丽泽商务区叫FBD，我看起的名字叫金融商务区。我觉得这个定义非常好。金融街突出一个点，大家到上海的陆家嘴看一看，金融街是没有人气的，都是官方机构。如果说丽泽商务区、金融商务区想搞起来的话，那就要做民间机构的，做服务。所以它的取舍一个在金融文化中心，金融服务外包中心。金融文化中心，可以把金融街论坛、邮报、电讯做起来。我有时候走到金融街感觉那里很冷酷，不像一个商业区。
人民银行现在办公大楼就满员了，很需要向外转移，只要丽泽商务区诚信跟他谈，人民银行会考虑迁过来，特别是市场部门会向外转移。现在证监会、保监会都会有这方面的问题，特别人民银行大楼住不下了。所以好多人搬到航天桥那些地方，这些机构大家可以互相谈谈。把银行协会，几大协会弄过来，这些条件还是具备的。
在这个地方建立中国的金融机构和企业，国外的金融和企业，国内的企业与国外金融机构，各种企业和金融机构的交换场所，新闻中心，这是很重要的，在这个点上金融街上空白的。
另外，金融这样过渡的官方体制实际上没有活力的，为什么北京不能成为国际金融中心，大家有异议，因为金融街太不像金融街了。
这是我说的未来国际金融中心的定位和丽泽金融商务区的具体的一些考虑。
另外，在文化上，可以考虑做一个金融街邮报，美国的华尔街邮报就很挣钱。还可以搞一个论坛，像陆家嘴论坛，金融街人物，金融服务导航，可以围绕这些主题做网站，做刊物。金融主要是文化、是信息。
科技金融问题，我认为有可能的话要跟中关村要联系，要成立金融产业交易所，这里是分所，围绕市场做文章，有形的架构做市场。你们这边可以每年搞一次金融产品交易会，中国没有。现在金融产品可多了，企业、银行、证券公司的可以搞一个交易会，让交易公司来运作。再做一个旅游产品交易中心，旅游期货交易中心都可以，还有金融服务外包产品交易这样的机构，或者是市场。市场的建立能够为丽泽区域的发展打下基础。只要有一个交易市场，全国的这些人往这儿跑，就能聚集人气。在市场建设上建立一个交易所，或者一个交易中心，商业性的，我觉得其实也容易赚钱。
所以，我讲第四条就是制度政策创新方面的，比如说我刚才说跟国家的有关部门，北京市的有关领导的沟通和协调。另外，就是银行、商会、证券协会等等，这些机构房间不够用了，租金低点，可以让他们过来做一个分支机构。
『贰』 工银金融地产股票百科是什么基金
工银金融地产（000251）是工银瑞信基金旗下的股票型基金，以102.49%的年回报获2014年股票型基金冠军，也回是全市场唯一一只答收益率超过100%的主动股票型基金。
1、工银金融地产取得业绩翻番的回报，既得益于2014年第四季度金融、地产股票的飙升，也得益于该基金良好的管理能力。得益于基金经理良好的择时择股能力，工银金融地产基金在2014年超出业绩比较基准35.61个百分点。
2、2014以来工银金融地产基金的业绩表现也可圈可点。在股票投资有80%需要投资于合同约定的金融地产行业内股票情况下，截至3月27日该基金实现了16.87%的回报。而从最近半年的数据看，工银金融地产基金截至27日最近6个月回报达到85.69%，在可比的404只股票型基金中排名第三。
『叁』 金融地产是什么
房地产业作为复一个资金密集型行业制，对金融有很强的依赖性。与房地产相联系的房地产金融是指在房地产开发、建设、经营、流通和消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列金融活动的总称。
『肆』 房地产金融是干什么的，说简单点
就是房贷按揭！
房地产金融有广义和狭义之分，广义的房地产金融，回是与房地产活动有关答的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式，如对房地产银行发行债券，成立住房储蓄机构，安排房地产企业和基金上市，成立按揭类的证券公司，抵押贷款证券化等等。一种看法认为，房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通，其实，房地产资金的融通不等于房地产金融，融资是房地产金融的一个主要方面，它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等。房地产金融除了融资功能还有许多其他的金融功能，如房地产保险、房地产信托、房地产证券、房地产典当等。我国目前的房地产金融现状，还没有形成真正意义上的房地产金融。
『伍』 请问为什么大家都说金融地产是一家
地产商的盖房子的钱都是找银行借的，房地产一跨的话，银行就有许多坏账和呆账了，到时候危机不就来了！
你以为房地产商都是自己的钱来盖房子，不是银行给他钱，他们搞不好连地皮都买不起！！！
『陆』 股票前五大板块是什么 比如 金融，地产，还有什么
五大板块分别为：
金融、地产、有色、煤炭、钢铁
权重股（weighted stock）就是总股本巨大专的上市公司属股票，它的股票总数占股票市场股票总数的比重很大，权重就很大，权重股的涨跌对股票指数的影响很大。
权重只在计算股指时有意义，股指是用加权法计算的，谁的股价乘总股本最大谁占的权重就最大 ，权重是一个相对的概念，是针对某一指标而言。某一指标的权重是指该指标在整体评价中的相对重要程度。中国银行、工商银行总市值位列前两位，其涨跌对指数影响较大，小市值公司一个涨停也许对指数只带来0.01点的影响，工商银行涨停，指数上涨60点。这就是权重股
『柒』 房地产金融的含义是什么
是指银行在房地产开发，建设，经营，服务过程中，通过金融手段，筹集融通资金回活动的总称．答
房地产金融的基本任务是运用多种金融方式和金融工具筹集和融通资金，支持房地产开发、流通和消费，促进房地产再生产过程中的资金良性循环，保障房地产再生产过程的顺利进行。
房地产金融业务的内容主要包括吸收房地产业存款，开办住房储蓄，办理房地产贷款尤其是房地产抵押贷款，从事房地产投资、信托、保险、典当和货币结算以及代理房地产有价证券的发行与交易等。
房地产金融包括政策性的房地产金融和商业性的房地产金融。政策性房地产金融主要是房改金融，它是与住房制度改革有关的一系列金融活动
『捌』 请问什么是金融房产呢可靠那
金融地产和房地产金融根本是两回事。
房地产金融，是与房地产活动有关的内一切金融活动。
金融地容产是靠资本运作、依托多元化投资增值的房地产活动。特点：从资本角度涉足于房地产开发各个环节，通过开发外包与概念提升相结合，注重资产增值与现金回收。盈利特性：赢利来源贯穿房地产产业链各环节，既有短期参与开发销售回收投资，也有长期租金收入，总体盈利丰厚。资金需求：资金需求较高，流动性要求强。核心能力：融资能力，资产管理能力，投资分析能力。发展趋势：国外房地产运营的主要模式之一，国内刚刚起步，随市场发展前景宽阔。
『玖』 房地产金融是干什么的，说简单点
就是房贷按揭！
房地产金融有广义和狭义之分，广义的房地产金融，是与房地产回活动有关的一切金答融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式，如对房地产银行发行债券，成立住房储蓄机构，安排房地产企业和基金上市，成立按揭类的证券公司，抵押贷款证券化等等。一种看法认为，房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通，其实，房地产资金的融通不等于房地产金融，融资是房地产金融的一个主要方面，它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等。房地产金融除了融资功能还有许多其他的金融功能，如房地产保险、房地产信托、房地产证券、房地产典当等。我国目前的房地产金融现状，还没有形成真正意义上的房地产金融。