房地产期转现什么意思

㈠ 期转现的房屋可以抵押吗

你没有描述清除，这个“期转现”是已经完成，还是正在进行。
如果已经完成，可以用房产证做抵押；
如果还未完成，连网签都不能进行，就不能做了，只能等到完成后房产证下来才行。

㈡ 开发商需要向房产局提交的期转现证明是什么意思

商品房验收合格证明

㈢ 已全款购买的房屋，未办理房产证，开发商做期转现对我办理产权证有什么影响

就是催你给他们个答复，也是告诉你快去办房产证，或者办理退房！如果你还不去他们回就要把这房答子高价卖给另外一个人了或者另行处理，然后补给你现金！他给你发这个文件就是想对你说，他这样做是有法可依的哦！免得你到时候再找他们闹！当然退房可要交违约金的哦！

㈣ 请大家帮帮我 办理房产证

售楼部急着办的原因是：
你的房子买的时候，是期房，凭购房合回同在银行抵押办理了答公积金贷款，因为公积金中心不允许期房抵押，所以开发商缴纳了部分保证金才使你和其他人顺利办理了公积金贷款。
现在你的房子可以办理房产证了，因为贷款没有还完，需要把房产证办出来后再进行抵押，俗称期转现。
期转现之后，开发商缴纳的保证金就可以退出来了，所以他们当然很急着给你们办理房产证，好把自己的钱退出来了。
不过对于你来说，没有什么利害关系和损害，反而能免物业费，何乐而不为呢？
不过期房转为现房抵押后，房产证会交到你手里，抵押权证会保存在银行。银行一般不保存房产证的，不过，看银行的规定了，也有的银行会把房产证和抵押权证都保存在自己手里。你可以去自己贷款的银行咨询一下银行的政策，做到心中有数就可以了。

希望可以帮到你

㈤ 房产证办理类型上写着转移登记-期转现含抵押（带查封）是什么意思

期房转现房，房屋抵押贷款，或者按揭还款中，而且还被查封了。

㈥ 房子办理期转现需要多少手续费当初贷款了，房产证压在房管局。工行打电话通知我去风险部开一个证明办理

现在的过户费是房价的10%左右，若是卖房者是唯一住房且满2年，那就可以6%的费用。希望能帮到您

㈦ 现在办理房产证要我交期转现手续费四千多.请问合理吗

不合理。
没有听过有转现手续费这样的收费的。
属于自立名目的费用。

㈧ 房产证写按揭转抵押是什么意思

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或专商业用属房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

简单来说，就是买房时，一定的首付款，房屋再抵押给银行，抵押来的钱付剩余房款，个人再与银行进行结算。

(8)房地产期转现什么意思扩展阅读：

抵押房产的条件：

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

㈨ 急。我在开发商手里买的房子 房产证怎么写继受取得的

继受取得，又称“传来取得”。“原始取得”的对称。

主要包括买卖、互易、版赠与、继承、权遗赠、消费借贷等。

在继受取得中，所有权移转时间因标的物的性质不同而有所不同：
不动产所有权从登记时起移转，
动产所有权从交付或移转占有时移转。

土地使用权等他物权和知识产权也可以通过继受取得方式取得。

很显然，你是通过买卖所得，

卖房子，就像是现在的二手房交易，到时候是什么政策，你就付什么钱。

㈩ 房产证办了期转现没办要的房子可以卖吗

如果你的贷款还完了，是可以卖的，首先需要房产证是你的名字。