为什么是房地产

A. 为什么房地产不是制造业

房地产属于第三产业，服务业。
房地产业是为居住者提供住房销售及售后服务的行业，其回性质偏向于销答售及服务业，因此属于第三产业。建筑业虽然与房地产业密切关联，但一般开发商与建筑商是合作关系，而且是分开管理以及分开核算的，因此属于第二产业的建筑业并不影响房地产业的行业分类。

B. 为什么房地产那么低迷，还是很多开发商再建

在当来今的社会，买房已经自成了很多人努力工作的目标。买房结婚，有了孩子后还要换大房。而等孩子大了，自己老了，又要买房养老，所以中国的房地产市场需求非常大。也正因如此，中国的房地产发展迅速，各大城市高楼林立，到处都是在建的楼盘。

C. 很多房地产公司名字为什么叫某某地产

很多房地产公司名字都叫某某某某地产，一般都是这么讲。

D. 大部分房地产企业都是国企吗，为什么房地产那么难以调控

房地产企业按着建筑面积和占有的土地面积来讲大部分都不是国有企业，都是民营企业或者民营控股企业。调控的难度还是利益驱使和炒作推高，不是企业性质难以搞定。

E. 为什么选择房地产

外资很积极的参与，万科B股的主承销商是香港渣打银行的风险投资公司。记得，开始，我很得意的告诉负责万科项目的N先生：“投资中国特区的企业，你们不需要投那么多行业，投万科就行了，因为万科涉及很多行业，而且都很赚钱。”我是把多元化的经营架构做为一种成功的经营模式来介绍的。 N先生的回应让我意外，他说：“投资组合应该是投行来做的，以投行的眼光不会投万科。为什么呢？如果投房地产，我们会投深深房（深深房就是当时深圳最大的房地产公司），我不投你万科，你万科虽然也搞房地产，也赚钱，但是你在房地产行业当中无论规模和盈利能力都无法和深深房箱比，深深房当时是赚钱上亿的，我们整个公司才盈利两三千万，各个行业加起来是两三千万，人家本身就这一行就是上亿；投手表行业我会投飞雅达，不会投万科；选出口行业，我会投×××，也不会投你万科第二人家说投服装不会投你万科……简言之，要不投行业前三名，要不投行业上极具增长潜力的。风投是投不同行业的组合来降低风险。万科什么都投，市场现在好，你们好，市场不好的时候，你们什么都不行了。“ 现在看来，N先生讲得是MBA课程的基本经营原则，我是学工程，学技术出身的，没受过MBA的训练，如何经营企业只是边摸索边总结。经过这种观念的碰撞，我才顿然醒悟：中国刚改革开放，只要敢做，都可以挣到钱，但是放长远一点看，到竞争激烈的时候，这种情况就不可能持续了。就是通过1993年发B股，万科才认识到自己应该怎么进行调整，来选择自己应该做什么。当时选择了房地产。

F. 为什么收入高的人都是做房地产销售的

首先，收入高的人不一定都是做房地产销售的；其次，做房地产销售的也不一定都有高收入。的确有不少人通过做房地产销售这一岗位赚到了不少钱，下面来看一下具体原因。

做房地产销售的工作人员收入高主要有以下这些原因：

1、房地产是中国当下投资的一大热门，回顾十年来投资产的，除了烂尾以外全部都是赚钱的。

2、中国的城市化进程导致了房地产是一个必需品。

3、中国的丈母娘，有房才有家观念。

4、政府目前还要依靠房地产支撑经济的发展。

5、地方土地财政的需要。

房地产的概念

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。

对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。

作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。

地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。

房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。

法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

G. 为什么房地产中介总是在招聘人啊

因为该行业在很多城市都是实行的无底薪制度，而且一般情况下是不签定内劳动合同的。且容该行业受国家政策的影响比较大，该行业对人员的个人业务能力要求很高。所以造成人员流动大。

房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。