1. 顺义中央别墅区都有哪些楼盘，各楼盘有什么特点
本人做过别墅销售，对别墅有一定了解，不是很专业，首先顺义的中央回别墅区有清锦源，龙答湖滟澜山，龙湾别墅，优山美地，嘉浩国际别墅，名都园，莱蒙湖，莫奈花园，水青庭，阿凯迪亚庄园，裕京花园，欧陆苑，水木兰亭，誉天下，棕榈滩，丽宫，美林香槟，丽嘉花园，丽高王府，丽斯花园，丽京花园。朝阳还有一部分。特点可以说是一个小区一个特点吧，总的来说有独栋的，联排的，双拼的，四合院的，还有上叠和下叠的。装修风格有欧式的和中式风格，这要根据业主喜欢什么样的风格就装成什么样的风格，不一定。会所各个小区也是不一样的，一般都有健身的地方，有的里面有游泳池，有吃饭的地方，等等。
2. 顺义有多少家中介
以下是北京顺义的房地产中介服务业企业公司列表（公司名/地址/电话）：当前目录有46个企业
北京创业房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区沙井村井欣路5号 / 13701036885
北京市佳佳乐房地产经纪有限责任公司 / 北京市顺义区顺西路71号 / 81495559
北京绿色港湾房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区仁和地区义宾北区1号楼1门501 / 69445006
北京东智鸿业房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区杨镇下营 / 68023580
北京仙京房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区顺通路李桥段7号 / 89497153
北京市嘉兆风和房地产经纪有限责任公司 / 北京市顺义区京顺路东侧（北京西汉技术开发有限责任公司） / 62073637
北京奥鑫达房产信息服务中心 / 北京市顺义区李桥镇半壁店村 / 81461654
北京市嘉兆风和房地产经纪有限责任公司 / 北京市顺义区京顺路东侧（北京西汉技术开发有限责任公司） / 62073637
北京金桥房地产经纪服务中心 / 北京市顺义区幸福东街19号楼南2号 / 69425703
北京中诚信房地产评估有限公司 / 北京市顺义区顺通路李桥段7号 / 80489022
北京唯尔房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区义宾南区甲1号楼 / 13910105439
北京银座房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区建新南区43－2－101号 / 69469947
北京恒中置地房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区北务镇北务工业区190号 / 85890133
北京世纪财富房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区赵全营镇兆丰工业区 / 84210320
北京三鑫谷房地产咨询有限公司 / 北京市顺义区赵全营镇政府对面 / 60432673
北京明鉴同创房地产评估有限责任公司 / 北京市顺义区石园南区32号楼3门101 / 89441999
北京华博房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区仁和地区新顺北大街路东 / 69429686
北京永顺利房地产信息咨询服务有限责任公司 / 北京市顺义县北务乡政府院内 / 61421995
北京万紫千红房地产经纪有限公司第二分公司 / 北京市顺义区西辛北区5－1－101号 / 69461128
北京中奥远华房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区后沙峪镇回民营村村委会北200米 / 69444639
北京华博房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区仁和地区新顺北大街路东 / 69429686
北京同创兴业房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区京顺路东侧（后沙峪路段16号） / 66014348
北京金房阳光房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区后沙峪镇吉祥工业区 / 84287046
北京君合房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区龙湾屯镇镇政府东配楼二层201室 / 60461100
北京明鉴同创房地产评估有限责任公司 / 北京市顺义区石园南区32号楼3门101 / 89441999
北京舜华泰基房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区樱花园三区20号楼四单元102号 / 81463844
北京百年嘉业房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区杨镇镇政府西50米 / 84210320
北京君合房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区龙湾屯镇镇政府东配楼二层201室 / 60461100
北京顺地房地产咨询有限公司 / 北京市顺义区光明北街路西 / 69443628
北京超越泰古房地产咨询有限责任公司 / 北京市顺义县(北京天竺空港工业区) / 68588766
五环（北京）房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区北务镇北务工业区169号 / 65822857
北京上古房地产经纪有限责任公司顺义分公司 / 北京市顺义区北务镇北务工业区10号 / 85805460
北京峰华伟业房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区仁和地区前进花园一区16－4－102号 / 69441181
北京顺地房地产咨询有限公司 / 北京市顺义区光明北街路西 / 69443628
北京瑾晨琦赫房地产经纪有限责任公司 / 北京市顺义区建新北区12楼－4－302 / 69442154
北京燕衔泥房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区幸福东区19栋1层2号 / 81483488
北京金太阳房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区西辛北区4－5－101室 / 69460711
北京东辰旭房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区李遂镇政府东侧 / 65275755
北京好幸福房地产咨询有限公司 / 北京市顺义区天竺镇花梨坎村南融鼎社区服务中心804室 / 80464760
北京东方宏泰房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区李桥镇半壁店村村西 / 13910765735
北京好房子房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区仁和地区双兴南区32－3－101 / 81481100
北京居家行房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区顺西路71号 / 81498282
北京万紫千红房地产经纪有限公司第一分公司 / 北京市顺义区石园北区40－4－101号 / 69461856
北京玖日房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区后沙峪地区回民营村北（汽车交易市场西侧） / 80491299
北京银座房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区建新南区43－2－101号 / 69469947
北京华博房地产经纪有限公司 / 北京市顺义区仁和地区新顺北大街路东 / 69429686
3. 我想在顺义买房
这得看楼主自己的需求了
顺义有很多老小区，交通方便，配套设施成熟，很适合居住内，而容且几乎没有物业费、停车位费，现在有许多二手房在出售，但是户型比较老旧，比如：建新、西辛、裕龙……
也有很多近几年开发的小区，户型比较好，房间设施比较好，但是交通和小区配套设施有些欠缺，比如：怡馨、四季花城、金汉绿港……
万万树和太阳城比较偏远，属于高档社区，不太适合普通百姓居住，尤其是后者，适合退休又有钱的人居住。
顺义区政府附近到没有什么特别好的小区，而且顺义的布局也不是以政府为中心的。
很同意一楼的说法。
4. 顺义区有哪些房产中介
还是去链家吧 比较正规一点其他都是一些很小的中介公司，千万别事情没办好，反倒惹一身麻烦
5. 为什么顺义没有什么房地产中介公司
有一定规模的且正规的只有万紫千红房地产，在顺义区西辛北区和便内民街和石园小区容附近有分店。
顺义区的房价最近几年一路急升，有些房产已经赶上北京三环附近的价格，房那么高，一般二手房全是点对点的交易，没有愿意去付中介的费用。
6. 北京顺义区所有的房地产公司
北京链家房地产经纪有限公司，北京博爱房产公司，北京万紫千红房产公司，北京燕衔泥房产公司 这几个是顺义区比较大比较多的公司，占据了80%的市场份额，其他就是私人开得小公司了
7. 北京顺义区有哪些较好的房地产公司或者造价咨询公司
天竺房地产。大龙
8. 问一下 北京顺义 都有哪些 地产开发公司
最大的是 大龙地产 他们公司早就上市了
其次是 建升房地产公司 这个公司基本主要搞政府的拆迁项目 据说和顺义建委有些私下关系--是我听说的哈。
9. 顺义中央别墅区有哪些楼盘
.
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
要找北京的别墅，就网络一下：北京别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%B1%B1%BE%A9%B1%F0%CA%FB
10. 顺义高档小区别墅有哪些汇总一下，谢谢！
分别有：
优山美地
北京优山美地指的是2001年，鲁能地产擘画京城，于北京机场路旁、中央别墅区核心，斥巨资打造的温榆河畔中央别墅样板群——优山美地。
2.北京裕京花园别墅
小区位于顺义区后沙峪。外国人习惯把工作区和生活区分开，从裕京花园开车到首都机场仅需5分钟左右，到丽都的国际学校17分钟，到国贸中心30分钟。
3.莱蒙湖别墅
莱蒙湖别墅位于京顺路旁、温榆河畔，这里是京城开发最早、目前建设最成熟的涉外高档别墅区，聚集着近十个大型外销别墅项目。
4.嘉浩国际
嘉浩国际商住别墅城小区环境安静，都是独栋，房子质量好，机构好，2层，面宽很宽，花园大。
5.欧陆苑
欧陆苑一层和两层的花园别墅或四合院式别墅融于绿色环绕的田园景色。私家花园和公共区域充分绿化，户与户之间的空间十分宽大，营造出温馨和谐的生活氛围。
6.龙湾别墅
龙湾别墅位于顺义区温榆河高尚别墅区内，与北京市区联系极为快捷，到首都机场也仅15分钟车程。其西南、东南侧均是200米宽绿化带，西南侧依傍温榆河，有长达1800米的河岸景观线，环境优美，空气清新。
7.澳景园
澳景园属于中央别墅区核心位置，项目北侧裕翔路紧邻新国展中心，南侧为规划路与日祥广场近在咫尺，西侧馨园路与欧陆苑为邻，东侧京顺路与空港开发区一路之隔，周边路网四通八达。
8.阿凯迪亚庄园
阿凯迪亚位于中央别墅区后沙峪罗马环岛北1000米处，阿凯笛亚庄园，最大限度尊重别墅居住者对于居住唯一性的选择，为每幢建筑规划了完全不同的外立面和户型，甚至在墙面贴花，文化石的排列，色彩花纹上都做到了一房一型。