松绑房地产会怎么样

① 户籍松绑后，对城市的房地产市场有什么影响吗

户籍松绑之后意味着有更多的人可以选择到城市来落户，大大增加了房产的销售。

② 限购松绑=楼价要涨恰恰相反！

上周末广东佛山出台的“人才住房政策”，至今仍在不断发酵，有人将此解读为“限购政策松绑”，更有甚者解读为“楼价即将触底上扬”的标志。
真是这样吗？本刊评论员认为，恰恰相反。
这项政策的出台，正意味着楼市趋于常态化，未来不再有暴涨的可能。
就政策本身来说，这其实就是一项不折不扣的人才政策，是城市间一触即发的“抢人大战”的缩影。根据国家统计局数据，2018年中国人口增长率创下自1962年以来的新低，意味着中国人口增长即将迎来“刘易斯拐点”（即劳动力过剩向短缺的转折点）。虽然地铁里仍然挤满了人，但是“缺人”的焦虑早已袭来。
要抢人，还要抢高端人才，才是佛山“人才住房政策”的潜台词。
其实，佛山近几年在“抢人大战”中战果不俗，最近三年佛山人口年增速从0.43%一下子跃至3.25%。不过，对于高学历人才的吸引，佛山仍不及广州、深圳、珠海，所以，刚出台的“人才住房政策”可视为“抢人战略”的高配版——抢高端人才。
当然，人来了，对城市各方面都是利好，楼市如果因此而受惠，也不过是沾了“抢人政策”的光。
反而，对中国房地产市场来说，人口的变化是一头最大的“灰犀牛”。有人称之为房地产“最大的利空”，从长期来看，买房的人越来越少，是需求端的巨大危机。
未来20年，人口的持续流动将决定各地楼市的基本面。人，愿意去哪个城市，哪个城市才有希望；人，愿意在哪个城市停留，哪里的楼市才有未来。而房价暴涨，不仅毫无可能，更不被允许，这是一件毋庸置疑的事情。

③ 北京将会对商办房大规模松绑吗

据报道，2017年虽然抄上海、广州尝袭试有条件为商办项目松绑，但是北京不会对商办房大规模松绑。

随后出台的细则划分了界限：政策出台前已经居住的销售的可以按照原有设计继续保持水电供应，但在界限之后，则不能改水、改电，甚至不能有小户型供应。商办类产品一下子跌入谷底，库存压力大增。

进入2018年，上海、广州先后对商办类产品进行了微调整，允许个别项目有条件地由商转租，作为长租公寓运营，多位业内人士普遍认为，商办的未来出路取决于政策的走向，但期待像以往那样放开商办产品进入居住领域是不可能的。

希望房地产市场可以健康发展！

④ 房地产松绑是什么意思

1房地产松绑就是国家政策对这个行业取消各种限制的意思。
例如：限购，限户口、第二套限按揭等。
2松绑会使房价上涨还是下跌？？---------这个问题，没有哪个经济专家能回答，由市场决定。

⑤ 假如楼市全面松绑，房价还会大涨吗

我认为会。因为全面松绑会吸引大量资本入场楼市，需求大，会导致房价高涨。

⑥ 未来房地产发展怎么样呢

你的问题估计专家也没办法明确回答，我是搞地产的，说一下我的浅薄看回法吧，中国这种制度导致答中国房地产成为泡沫经济这是不争的事实，但是也是因为制度问题，想完全让房地产降下来也不是轻而易举的，虽然国家三令五申的要房子降价，但是这个东西牵扯到太多人的利益，所以不可能真的大刀破斧的实施，而且中国很多时候要靠房地产来提自己的GDP，所以总得来说，房子降价可能会有一些，但是不会太大，但是为了房价短时期之内不会在飞涨，毕竟政策在那里，不会有人顶风作案，所以房价可能会有一个平稳的价位期，看你到底想怎么做了，希望能帮到你~

⑦ 最近全国各地楼市限购松绑，房价好像又要涨了吗

房价的上涨必然的，是适应通货膨胀进行的调整，只要是在稳步中进行的上涨，就是健康的楼市。总的来说，多地放松调控的政策是一样的：一是尽量放松对远郊区的调控。官方说法是：人才引进计划，而不是政策放松管制。

在新一轮的房地产市场中，城市政策的放松与城市政策的调控如出一辙，表现为多元化和降温，随后的多元化正在慢慢地补柴。放松调控的目的，并不是为了推动房价飙升，而是为了让政策严格控制下的异常房地产市场慢慢回归市场状态。也就是说，政府严格控制的不是房价上涨，而是“暴涨”而继续上涨的自然增长也符合通胀市场。

⑧ 限购松绑对楼市的几点好处 多写一些

没有想到好处，题主要写论文还是写报告？
之前看到一篇相反的比较有水准的文章，贴一下，来自《南风窗》，广州日报集团旗下的政治双周刊，或者说是南方报系的官媒下的政治期刊。
原网址：
http://www.nfcmag.com/article/4895.html

正文
“救市”释放什么信号
作者： 石 勇 来源：南风窗 日期：2014-08-01
在房价“下行”（其实就是少涨点或不再涨了）的形势中，越来越多的地方政府明里暗里松绑原先的限购政策，进行“救市”。
放开限购看上去可以免于指责。毕竟，限购本身就是政府对市场的不正当干预，对人们的“市场权利”的限制。但问题不在这里，而是政府的“救市”情结。为什么总是想着要“救市”？不是说了让市场在资源配置中起决定性作用吗？
而这种“救市”，把房地产利益链最后的一点秘密都抖了出来：原来，最怕房价下跌的，除了开发商、房地产的寄生阶层（炒房者等），还有某些地方政府。
那么多年来，房地产业的暴利性和政府的各类“救市”，已经付出了极为高昂的社会成本。权力对市场的干预，使市场经济总是蒙上“官家经济”的阴影。很多人在房地产上的投机性暴富，使一个社会甚至对勤奋劳动产生怀疑。房地产背后的权力、资本的社会价值排序，固化了一个社会利益食物链和心理食物链，至今无法撼动分毫，人与人之间的关系被败坏。而依赖货币“增长”（包括印钞和银行杠杆驱动）维持高房价，则不断地推高人们的生活成本。更不用说，房地产对中国经济的绑架，以及对政府和民众关系的绑架了。
很多人都已经清楚地看到，房地产本身，以及它高昂的社会成本，都注定是一场不可持续的游戏。市场经济的规律，因为权力对市场的深度介入，固然可以在一段不短的时间内无法发挥作用，但总会发挥作用，总会对扭曲它的一切进行报复。仰赖于独特的整合和控制能力，政府确实很强大，但并不是万能的。托市、“救市”，总有托不住、救不了的时候。而即使暂时能托住、救下，也只是为未来的崩溃性爆发积累更大的风险。
如果把政府视为一个人，那么，从理性的角度而言，早就应该阻止“救市”冲动，让房地产降温了。而在今天，各地方政府仍然想着“救市”，只能说明，一切就像被“集体行动的逻辑”魔咒套住一样。一个集团的成员，如果为了短期内个人利益最大化而不管整个集团的长远利益，那么，这将是一件让人遗憾的事情。
但现在，社会经济结构已经被房地产深度改变，以往的游戏很难玩下去了。“救市”有用吗？大概不会。该“入场”的已差不多“入场”了，房价的“准入门槛”不迅速降低，不会有多少人来接最后一棒。而需要追问的是，如果一个市场不靠注入会恶化民众生活处境的大量货币，不靠政府“救市”就玩不下去，这是一个什么样的市场？房价下降一点就受不了，这样的房地产市场有多危险和可怕？
可以说，“救市”不仅是一个错误，而且已经是一个伪问题。现在最紧迫的，是告别那么多年来的房地产模式，是经济结构的加大转型。现在恰是一个由风险促成的契机。我们已经错过最好的契机了。
理由可以有很多，但最根本的一条是：社会结构已经被改变，它越来越无法支持房地产的这种玩法，以及被房地产绑架的经济结构。社会结构和经济结构之间早存在深刻的分裂。而当某个市场扭曲整个社会的经济结构，破坏社会结构，对于政府的治理来说，就构成了一种威胁。毕竟，政府治理的有效，恰恰来自于它对社会强大的动员能力，它对政治结构、经济结构、社会结构的“一体化”建构。
学者金观涛、刘青峰在考察为什么中国共产党能够在和国民党的斗争中胜出时发现，中共具有强大的社会动员能力，可以深入到农村进行广泛的社会动员，国民党则到区一级以下就无法进行社会整合了。不顺应社会结构改变的政治经济和经济结构，本质上是脆弱的。
中国说经济结构转型已经说了很久，但到现在为止，地方政府仍然热衷于“救市”，只能让人怀疑，指向未来、体现了对执政党、政府、社会的责任担当的“转型”，能战胜眼前的“既得利益”吗？当经济结构的“转型”被忘在一边，人们有理由问一下，这对于社会的未来意味着什么？
从近代开始，中国被卷入到了现代化的洪流中。传统的政治、经济、社会、文化结构的一体化就此开始瓦解，向现代社会的转型，无论是否愿意，由此成为一种宿命。这是中国建构新的自我的必由之路。甲午战争，中国输给了在向现代社会转型上先走了一大步的日本，表明一个拒绝转型的政治结构，缺乏应对内外危机的能力。
一个国家，一个政府，总会在既定的社会（和国际社会）情境下有一个自我认同，以及希望获得“他者”对自我的认同。中国的改革开放，一直到十八届三中全会所提出的推进国家治理体系和治理能力现代化，都具有这样的问题意识：在改革、转型中完善自我。而向市场放权，强力反腐，强化对权力的监督约束，等等，正是完善自我的行动。与之相比，“救市”违背的正是这一问题意识。

⑨ 多地楼市变相“松绑”房贷日益宽松，而对应近期房地产股票持续走好，怎么看房地产股票的下一步走势

买房地来产股票，建议短期选择自抗风险能力较强的企业，长期选择融资能力较强的企业。短期来看，优选资金安全度高，及销售改善存在可能且对资金链边际影响较大的公司，如：保利地产、万科A、金地集团、招商地产、苏宁环球、首开股份、北京城建、金科股份和华夏幸福等；长期来看，融资能力强弱将决定企业的竞争能力和增长速度，推荐保利地产、世茂股份、招商地产等。

回答来源于金斧子股票问答网

⑩ 地产松绑是什么意思

地产松绑
简单一名话
就是
国家放宽对房地产的政策限制

从目前来看
地产松绑的可能性较小