为什么房地产会有金九银十

Ⅰ 房地产中所说的“金九银十”什么意思

就是一年的九月和十月是买卖房屋交易最多的月份。

Ⅱ 为什么楼市有金三银四和金九银十的说法

“金三银四”是形容楼层的

多层的商品住宅多为5~7层，相对来说三、四层在中内间的位置，采光、上下水、容通风、保温性能都是最佳的。

金九银十是形容楼市的。

有的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。

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1、从开发商角度而言，开发商面临年底资金链周转和年终财务报表的压力，多会在九、十月份大幅推盘，量大而价优，各种促销手段和折扣都是吸引购房者置业的最佳时机。

2、从购房者角度而言，过年前一两个月是银行审批贷款最慢的时间段，所以很多人为了过个安稳年，都会选择在九十月份购房，这样的话经过一个手续周期，差不多刚好能在过年前批下贷款，过完年就可以开始还贷了，也不至于过年过得不踏实。

3、从季节本身而言，秋高气爽，秋天本身就是催生大量消费的季节。其实金九银十是业界一个约定俗成的概念罢了。

Ⅲ 房地产市场金九银十是什么意思

金九银十实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。

很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。

Ⅳ 为什么会出现“金九银十”的现象

“金九银复十”实际上首先是一个时间制的概念，在时间上因为九月份和十月份秋高气爽，开始进入秋天，按照人的消费心理，在花钱方面，投资方面心情有所冲动，只要进入到秋天，特别是冬季，特别是临近两节，家庭消费明显增加，首先是一个时间概念。
“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。
在房地产行业方面，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。
“金九银十”是人才招聘旺季。九月和十月，毕业生找工作、社会人员跳槽，汇集成年度人才招聘的一个高峰季节。

Ⅳ 为什么很多行业比如房地产，招聘等等，都有个说法叫“金九银十” 还有哪些行业也是金九银十哦为什么呢

首先“金九复银十”是指阳历，几乎制所有的行业都有这个特点，原因：
1.所有企业的明年发现规划都在9，10出台，进行人才招聘配备开始进行
2.出口企业面向欧美，12月的圣诞节前后消费的旺季，9/10月补充人手，赶在11月底前要尽可能满足订单
3.各地温度相对凉爽适宜，人们更愿意出行，带动各行业的需求增加，参加招聘会人员增多，厂家容易招到合适的人才
4.年终奖金已可以预见，如果多，换工作的冲动增加

Ⅵ 为什么会有金九银十的说法

金九银十是一个时间的概念。随着时间的推移，由于9月和10月的秋收，这是农业季节的收获。根据收入和支出的心理学，他们是由消费和消费支出方面的情绪驱动的。在这个季节，特别是在“季节移交”的时候，家庭消费显著增加，随着时间的推移，这是一种消费的金融概念。

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“金九银十”在各行业中的体现：

1、房地产

很多楼盘都会在9月、10月开盘，这是发生在人们的消费心理相对宽松的情况下，所以与其他月份相比，构成了相对较高的购买，所以这两个月的消费将高于其他月份，这是一个“金九银十”现象。

2、商家

“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。

3、人才市场

每年到9月、10月，一方面是各大企业第二年扩大业务和大量的人才吸收关键时期，招聘需求集中，职位空缺较多；另一方面，雇主们都习惯了在初秋大规模的招聘，只是可以避免夏季的炎热，所以可以说是招聘季节。

这一次刚刚遇到刚毕业的大学毕业生找工作，同时，就业人员想跳槽找一份更好的工作，导致每年的人才流动高峰，所以可以说是工作季。

供求两大繁荣，被称为人才市场“金九银十”。但同时也会受到经济环境变化的影响。

如果今年的经济环境普遍低迷，企业招聘会小心观望，求职者不敢轻易跳槽，人才流动冻结，“金九银十”会有影响，有招聘工作季节周期缩短甚至旺季成为淡季的情况。

9月和10月，毕业生寻找工作，社会工作者跳槽，汇集了一年一度人才招聘的旺季。

调查显示，25. 8%的工作场所人士表示，他们已经完成了跳槽工作。另有30% 的职场人士表示，他们做了一些事情，但还没有做出职业改变。工作场所超过30%的人表示，虽然有想法，但没有行动。仅有8.7%的工作场所人士明确表示，他们根本不打算跳槽。

Ⅶ 楼市“金九银十”会出现吗

今年楼市“金九银十”行情恐难出现。

针对今年房地产市场“金九银十”的市场行情分析，贝壳研究院策略研究部分析师许小乐预测，新房市场受库存增加、房企资金压力等因素影响，可能会出现降价售房的小行情，但今年“金九银十”很难出现。

数据显示，过去三年房地产市场均没有出现“金九银十”。贝壳研究院数据显示，过去三年，全国重点18个城市9月、10月两个月的成交量均比上月下降，环比降幅在5%至10%左右。

“在调控持续从紧之后，房地产市场已经不存在明显的波峰。”许小乐说，中央层面已经多次强调“房住不炒”的政策导向，LPR利率连续四个月保持不变，上半年应对疫情的货币信贷政策逐步调整，房地产市场快速升温的条件不复存在。

“近期，住建部召开重点房企融资座谈会、部分城市房地产工作会商会，分别从房企端、城市监管端加强分类指导，未来市场热度较高的城市将大概率加码调控，不会出现市场过热的情况。”许小乐说。

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“三道红线”倒逼房企降负债：

8月20日，住建部、央行收紧房企融资，依据“三道红线”触线情况，12家试点房企分为“红-橙-黄-绿”四档，分档设定有息负债规模的增速阈值。

住建部分别在7月24日、8月26日连续两次召开房地产工作座谈会，共计有北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙、长春、银川、唐山、常州等14城参会，成都、沈阳更是二次赴会。

7月以来，杭州、宁波、深圳、南京、东莞、咸阳、无锡等7城相继加码调控，主要涉及升级限购、限贷、限价、限售以及增加房地产交易税费等。其中，深圳政策力度最为严苛，深户居民家庭、成年单身人士连续缴满3年及以上个税或社保，方可购买商品住房，这在全国尚属首次。

值得留意的是，十堰、株洲等这类压力城市政策有所放松甚至刺激购房需求，其中株洲政策最为“给力”，购买二手房减免50%的契税，各类高校人才还可以享受2万元至5万元不等的购房补贴。

Ⅷ 为什么房地产市场老说“金九银十”啊为什么房地产市场的旺季在9月和10月啊

9～10月份是购房良机，首先，9～10月份是传统消费时期，特别是7～8月份积压回的需求很可能在此时答出手。其次，9～10月份营销节点多，必将引发楼市大规模的营销活动,无疑将诱发购房行动。第三，传统淡季已过，金秋成交量回升驱动力增强。 一般说到金九银十，势不可挡，是指楼市成交量还有一定的上升空间。 金九银十，作为房地产行业固有的现象，已经形成一定的市场规律。