房地产贷款占比是什么原因

㈠ 房地产占银行信贷比例多少占总收入的多少

由于知识局限，只回答部分问题。
冬天会对影响到银行的贷款和还款率。坏账的产生也会有所增加。贷款会相对减少，同时利率也会有所变化。，

㈡ 房地产贷款余额占本外币贷款余额占比多少合理

需要准备资料：
1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信专息；
2、提供稳定的属住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
4、银行规定的其他资料。

㈢ 哪些银行的房地产行业贷款占比已下滑

16家上市银行去年上半年的房地产贷款进行了统计与对比。
数据显示，北京、内民生、华夏、兴业等股容份制银行的房地产行业对公贷款占该行贷款比例均在9%以上，可归类为偏好房地产行业的“激进派”，其中占比最高的是北京银行，达12%；宁波、光大、中行、平安、浦发等银行的相关贷款占比则在7%～9%之间，可归类为“温和派”；而建行、交行、招行的相关占比则在5%～6.5%之间，明显属于“保守派”，特别是一向以零售业务见长的招行，占比仅5%。
不过，在房地产贷款的绝对值方面，四大国有银行遥遥领先，均超过5000亿元，而最少的宁波银行仅有133亿元。中国银行的房地产业贷款总额达6028亿元，是兴业银行的5倍和民生银行的4倍。

㈣ 房地产贷款占比公式

商业贷款是30%，公积金最低20%首付。其余可以贷款的，但是有的二手房评估值很低，所以首付也有可能会提高，看您买房子的情况，如果是一手房的可能会好点，再有公积金只能贷款到80万。
商住两用的房子只能贷款到五成，最长可以贷款十年。

㈤ 为什么主贷比次贷房产占比多百分之一

主贷承担主要责任啦，自然占比就多点！！！

㈥ 房地产贷款占比是什么

是开发贷还是购房贷？
开发贷一般会为总投资额的60%
购房贷，北京执行首套房3成首付，二套房6成首付。

㈦ 银行按揭贷款比例是指什么

按揭比例是指房屋标的物的总值乘以一个百分比。按揭就是贷款。

如果放在住房贷款上面，例如：现在上海及其他大部分城市首套贷款70%，这个按揭比例的意思就是，购入房屋总价*70%是可以在银行贷款的。70%可以是纯商业的，也可以是公积金和商业贷款组合的。但是贷款（按揭）的总数目也是购入价*70%。

(7)房地产贷款占比是什么原因扩展阅读

借款人所需条件：

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

借款人应提供的材料：

1、 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

3、收入证明（银行指定格式）；

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

㈧ 房地产贷款余额什么意思

房地产贷款余额指至某一节点日期为止，借款人尚未归还放款人的房地产贷款总额。

㈨ 兴业银行的房地产贷款占比占到了公司收益多少

兴业银行从表面来看是一支银行股，但业界往往将其看作是半只地产股，原因是其贷款版大部分都是贷给房地产权开发用的。从短期看政府对于房地产市场的打压影响到了它的贷款投放及盈利，但从整个宏观经济层面出发，我们依然是看好房地产市场的前景。发次级债跟配股是两种不同的融资渠道，没有必然的联系。融资融券以及股指期货业务的推出，短期内对于市场的影响我们现在也只能持有一个观望的态度，但从中国资本市场的发展方向来看，还是利大于弊！
市场曾因兴业银行房地产相关贷款占比较高而对其资产质量存有担忧，但从年报披露数据来看，其房地产行业贷款占比继续呈下降态势，从2008年底的11.81%下降到9.39%，房地产行业不良贷款率为0.42%，也维持在较低的水平上。从房地产业贷款的结构来看，兴业银行的开发贷款所占比重下降明显，占全部贷款比重为4.38%，较2008年末下降了4.14个百分点；而还款来源保障性较强的土地储备贷款占比上升较快，比上年增加20.57个百分点。

㈩ 房地产开发贷款的中国状况

2004年底房地产开发商贷款为7810.9亿元，2005年1季度末达到8177.5亿元。从增长速度看，年3月份以前，房地产开发商贷款增长速度在40%以上。2004年4季度开始房地产开发商贷款增长速度下降到20%以下，2004年底增速降低到17.3%，2005年1季度增速进一步下降到15%，与金融机构全部人民币贷款的增长速度靠近，房地产开发商贷款增长得到了初步控制。
2005年1季度末8177.5亿元房地产开发商贷款包括：（1）住房开发贷款4601.8亿元，占56.3%，其中经济适用房开发贷款1468.3亿元，占房地产开发商贷款的17.9%；（2）房地产开发企业流动资金贷款1605.4亿元，占19.6%；（3）地产开发贷款1586.4亿元，占19.4%，其中政府土地储备机构贷款950.2亿元，占房地产开发商贷款的11.6%；（4）商业用房开发贷款383.9亿元，占4.7%。
中国上市银行2012年回顾与未来展望
《中国上市银行2012年回顾与未来展望》报告称，中国17家上市银行2012年房地产贷款总额3.16万亿元，同比增长4.08%，增幅下降0.86个百分点。从个人住房贷款来看，截至去年末，贷款总额为7.2万亿元，同比上涨12.6%，增速下降1.74个百分点，在个人贷款中占比从上年的66.19%下降到62.8%。
报告指出，2012年底17家上市银行的加权平均资本充足率和加权平均核心资本充足率分别为13.18%和10.17%，较2011年末的12.61%和9.74%的水平有所提高，并持续满足监管要求。